بسم الله الرحمن الرحيم والصلاة والسلام على رسول
الله وعلى آله وصحبه وسلم تسليما كثيرا السلام عليكم
ورحمة الله وبركاته اليوم إن شاء الله تعالى ستكون
آخر محاضرة في مساق التخطيط الإقليمي كما تلاحظون
أمامكم في هذه الشريحة خطوات تنفيذ المخطط الإقليمي
بدأنا بمرحلة وضع السياسات وقبلها تحدثنا عن التخطيط
وأنواع التخطيط والإقليمي وأنواع الأقاليم وطبيعة
الأقاليم ثم تحدثنا عن خريطة الأساس وبعدها الوضع
الراهن وفصلنا فيه تفاصيل كثيرة بعدها بناء قواعد
البيانات وطرق عملية تبويب البيانات واستخدام
البرامج في ترتيب وتنظيم والاستفادة من الكم الهائل
من المعلومات التي يتم الحصول عليها من خلال دراسة
ماذا الوضع الراهن ثم تحليل البيانات للوقوف على
المحددات والإمكانيات التي في الإقليم عشان أنا أعمل
استراتيجيات لابد من تحديد المحددات والمشكلات
و الإمكانيات داخل الإقليم ثم وضع البدائل وتقييمها
واختيار البديل المفضل وتعلمنا مع بعض كيف نحن نحط
البدائل ونحط الفرضيات وكيف نحن نختار البديل وكيف
نعمل أوزان نسميه الوزن النسبي لكل بديل من البدائل
وكل Variable كل متغير أيضا له وزن في النهاية
بنجمع وأمامكم موجود طبعا في المادة كيف نحن يعني
نحدد البديل الأفضل بعد ما نجمع اللي هو الوزن
النسبي اللي بيحصل على أعلى درجة بكون هو البديل
الأفضل بعدين ثم بلورة المخطط الإقليمي اليوم سنتكلم
فيه إلى خطط قطاعية وإن شاء الله سنتحدث أيضا عن
تحديث ومراجعة المخطط الإقليمي هذا يعني أنا أحببت أن
يعني أرجع بكم إلى خطوات تنفيذ المخطط الإقليمي
والآن إن شاء الله تعالى سنبدأ الخطوات الإدارية
لاعتتماد المخطط الإقليمي خلصنا كل الخطوات التي
حكينا فيها الآن بدنا نعتمد المخطط نحن موجودين في
مؤسسة التخطيط وبدنا نعتمد المخطط عشان يتحول إلى
مخططات قطاعية وتبدأ الجهات المختصة المؤسسات مثلا،
وزارة الزراعة، المواصلات، الاتصالات، التعليم،
الصحة، قطاعات المرافق المختلفة بتنفيذ ما جاء في هذا
المخطط وبالتالي نبدأ بعملية الاعتماد يتم اعتماد
المخطط من من؟ الآن نتكلم في قطاع غزة، هذا يختلف
في السعودية، يختلف في مصر، يختلف في الإمارات،
يختلف في أمريكا، يختلف من كل دولة إلى أخرى، لكن
الإطار العام والمفهوم العام واحد يعني أنه في جسم
مسؤول عن الاعتماد يتم اعتماد المخطط من مجلس
التنظيم الأعلى من مجلس التنظيم الأعلى؟ بضم وزارة
الحكم المحلي وهي رئيسية يضم وكيل وزارة الحكم
المحلي، يعني ممكن يكون وكيل وزارة التخطيط، وكيل
وزارة المواصلات، وكلاء الوزارات كلهم، يشاركون في،
المجلس، التنظيم الأعلى، أيضا خذوا بالكم يا بنات،
ديوان الفتوى والتشريع لأنه فيه قوانين وفيه تشريعات
يُرادون يشوفوا يعني هل تتناسب مع عاداتنا مع تقاليدنا
مع ديننا في الأساس كمان ولا لا وهنا نحن نؤكد على
أنه ضروري جدا دور ديوان الفتوى والتشريع ليس كلامي
كلام الإخوة الذين يشتغلون في المخططات يحكون أنه
دور ديوان الفتوى والتشريع دور مهم في إقرار واعتماد
المخطط إن وكيل وزارة الزراعة ووكيل وزارة
الاقتصاد رئيس سلطة الأراضي إن هناك توزيع أراضي
واستخدام أراضي وLand Use في المخطط ووكلاء الوزارات
الأخرى طبعا تختلف من دولة من وزارة إلى وزارة
ووزارات تختلف من دولة إلى دولة وبرضه كمان نحن في
كل فترة ممكن كل سنة تختلف الوزارات إذا فيه بيكون
مشاركة من مختلف الوزارات وأيضا رئيس سلطة المياه
ورئيس سلطة البيئة ممثل عن الغرفة التجارية وعن
اتحاد الصناعات كمان القطاع الخاص بيشارك في الاعتماد
كلجنة بيشارك في لجنة الاعتماد ونقيب المهندسين يسمّونه
أضو مراقب نقيب المهندسين عضو مراقب وممثل عن
البلديات الكبرى ويكون موقعها موقع استشاري فقط لا
غير وظهرت الصورة إذا الاعتماد بعيد ثاني يا أخوات
يتم عن طريق مجلس التنظيم الأعلى وهذه الجهات التي
تُدعم مجلس التنظيم الأعلى الآن خطوات إدارية تبدأ
هي تم تحديد جلسة لعرض المخطط على مجلس التنظيم
الأعلى طب هم بيبعثولهم إياه وخلاص؟ طب ليش محددوا
الجلسة؟ معناه أنه في كلام مصوب؟ أيوه في عمل يتم
عرض مراحل المشروع المختلفة وكافة الدراسات التي تم
القيام بها إذا الذين عملوا التخطيط الجهة المسؤولة
على عمل التخطيط تشرح الإجراءات كاملة التي تمت إلى
غاية الوصول إلى يوم التوقيع الذي هو الاعتماد ثم
عرض طبعا يتم عرض مراحل المشروع المختلفة وكافة
الدراسات التي تم القيام بها طبعا ليس بالتفصيل
باختصار شديد بنقاط رئيسية محددة عرض الجهات التي
ساهمت في إعداد المخطط يذكرون أنه الذين شاركوا فيها
الجهة الفلانية والفلانية والفلانية وطريقة
المشاركة كانت بهذا الشكل ثم يتم مناقشة مسودة المخطط
عشان كده إيش اسمه مسودة المخطط الإقليمي في البداية
والذي مع حضراتكم أيضا إيش اسمهم مسودة المخطط
الإقليمي تبع قطاع غزة من 2005 إلى 2015 اسمه مسودة
المخطط لأنه لم يُعتمد أعتقد أو إذا كان يُعتمد نحن
النسخة النهائية ليست بيدنا بعدين تقوم الجهة
المتخصصة بالرد على كافة الاستفسارات فيه استفسارات
الآن من الجهات التي تعتمد ومَنْ تُجيب الناس الذين
عملوا المخطط؟ يبدون يناقشون معهم ويناقشون
يناقشونهم ويبدون يجاوبوا على هذه الاستفسارات ثم
طبعا يسجلون الملاحظات كل الملاحظات مَنْ يسجل
جهة التي عملت المخطط ونفذته أو جهزته
بإسجيل الملاحظات والجهات الأخرى بإسجيل الملاحظات
عشان تشوف التابع أنه بالفعل سيتم الالتزام
بالتعديلات أم لا بعيد ثاني لأن هذا مهم جدا يتم
تحديد جلسة لعرض المخطط على مَنْ إيش اسم هذا مجلس
التنظيم الأعلى يُعرض مراحل المشروع يشرحون لهم
وكأنكم أنتم الآن مجلس التنظيم وأنا الذي عملت
المخطط بقد أشرح لكم خطوات التنفيذ وإجراءات العمل
ودراسات التي تمت من أجل تجهيز المخطط عرض الجهات
التي ساهمت في إعداد المخطط من شارك ثم مناقشة
المسودة بيكون في نقاش نقاش بين الجماعة نفسهم ومجلس
التنظيم مع الجهة المسؤولة عن عمل المخطط ونقاش ممكن
يكون بينهم كمان في بعض القضايا المشتركة تقوم الجهة
المتخصصة بالرد على كافة الاستفسارات إذا كان عندها
ردود إذا كان عندها ردود بعد ذلك ممكن تؤجل بعض
الردود تُسجل الجهة المسؤولة كافة الملاحظات
والتعديلات المطلوبة ثم يتم عمل محضر خذوا بالكم
اجتماع لهذه المناقشة ويسجل فيها الحضور مَنْ كان
حاضرا في هذه الجلسة والموضوعات المطروحة وكل
التعديلات التي طُلبت من الجهة المسؤولة بعد هيك يتم
عمل كافة التعديلات والملاحظات يجب على جهة التخطيط أن
تلتزم بما تقره لجنة التنظيم العليا يُعرض مرة أخرى
على مجلس التنظيم الأعلى للاعتماد النهائي،
يتابعون، كل واحد بيكون عنده Draft، كل جهة بيكون
عندها Draft، يشوف بالفعل عمل التعديلات الخاصة في
الجهة، يعني مثلا أنا وزارة الزراعة طلبت شغلة
معينة، يشوف والله هم عدّلوا، آه عدّلوا، okay، يُعتمد،
لم يُعدّلوا، يصبح في نقاش حول الموضوع، وبعد ذلك يتم
اعتماد المخطط. واضح في أي سؤال إجراءات سهلة أم لا مش
سهلة واضحة إجراءات واضحة خلصنا طيب الآن المخطط من
يُرادُ أن ينفذه؟ هل جهة التخطيط؟ هل الحكم المحلي؟ هل
وزارة التخطيط؟ طب ممكن تنفذ وزارة التخطيط الجزء
الخاص فيها طب الجزء الخاص بالزراعة من يُراد أن ينفذه؟
طب الجزء الخاص بالإسكان من يُراد أن ينفذه؟ والنقل؟
والجزء الخاص بالبيئة، أيوه، إذا الآن المخطط يتم
تحويله إلى مخططات قطاعية، واضح الأمر، ليس الجهة،
الجهة التي خططت، آه، لكن في تفاصيل بعد ذلك، يعني
المخطط الذي أمامكم يا بنات، أنتم معكم أو الذي أنا
سأعطيكم إياه، المخطط الإقليمي، أعتقد فيه ممكن يكون
عشرون، ثلاثون، نصف، ختامية كتب لكل قطعة من القطع،
قطعة خاصة بالـ Coastal Plan الساحل على سبيل المثال،
قطعة خاصة بالميناء والموانئ، قطعة خاصة بالإسكان،
بالزراعة، وأنتم شفتوا المحاضرة التي فاتت للمهندس
ناجي سرحان، وكيل وزارة الإسكان، تكلم بس فقط عن
التخطيط القطاعي لماذا؟ لقطاع الإسكان تخطيط خطة كاملة
وزارة الزراعة عندها خطة ووزارة التعليم عندهم خطة
وزارة الصحة عندهم خطة مجموعة خطط قطاعية إذا تحويل
الخطوة التي بعدها رقم 7 تحويل المخطط الإقليمي إلى
خطط قطاعية أي نوعها الآن؟ نبدا نبدأ نفذ هتدخل
موازانات وتدخل الـ timetable والجدول الزمني داخل
الخطة القطاعية زي ما شفتوا في المحاضرة بتاعة
المهندس الخطط القطاعية هي الخطوة التنفيذية الأولى
للمخطط الإقليمي حيث يتم تحويل المخطط الإقليمي إلى
مجموعة من الخطط القطاعية الخاصة بجميع المجالات
ما حكينا عنها الخدمات التعليمية الصحية البيئية
المرافق الاقتصادية الثروة الحيوانية السياحة النقل
المواصلات كل القطاعات الموجودة في داخل الدولة الآن
بعض خلصنا خطط قطاعية، طب إيش يعني خصائص الخطط
القطاعية؟ هنشوف مع بعض بعض مبادئ إعداد الخطط
القطاعية التنفيذية للمخطط الإقليمي واحد، الأخذ في
الاعتبار الظروف الطبيعية والبيئية والاجتماعية
للإقليم، واضح، فما هو واضح، يعني هذا شيء يسمونه
دراسة الوضع الراهن لكل قطاع لتحديد المحددات
والإمكانيات والمشكلات، خدوا بقالكم إيش كمان رائع؟
هو يراعي الأهداف الاستراتيجية لمن؟ للدولة، واحنا
دائما حكينا أن في عندي أهداف خاصة بكل مشروع و
أهداف عامة، وبدناش نغمض هنا عن الأهداف
الاستراتيجية للدولة، يعني بدناش احنا نغرد خارج
السرب، يعني الدولة لها أهداف، ممكن يكون ليها أهداف أنا
في التعليم، لكن هل هذا يتناسب مع أهداف الدولة؟ إذا
كان أهداف تفصيلية ما ليش علاقة فيها، لكن إذا كان
أهداف تمثل الدولة ككل لابد أن تتناسب مع
الأهداف الاستراتيجية للدولة، وهدفا منها احنا إيش
بالأساس السياسات والاستراتيجيات العامة للدولة
اثنين، تقدير الاحتياجات المستقبلية للسكان من
الخدمات لتحقيق أعلى كفاءة استخدام من حيث العدد
المناسب لكل خدمة وجودة الخدمة، يعني المدارس بدي
جودة يكون فيها، الجامعات، المستشفيات، طرق النقل، كل ما
يتعلق بالخدمات بالمرافق يكون فيها أعلى كفاءة بما
تتناسب مع معاييرنا احنا وظروفنا، ثلاثة، الأخذ في
الاعتبار تباينات معدلات الخدمات في أنماط المراكز
العمرانية، وحنا حكينا لما عملنا تنمية للمراكز
العمرانية أن الخدمات الموجودة في المدن تختلف عنها
في القرى، تختلف عنها في المخيمات، والمعيار اللي في
المدينة الكبيرة يختلف عن معيار المدينة الأصغر
يختلف عن القرية اللي بتكون طبعا يعني محدودة
المساحة وتأثيرها مش كبير كمان، احنا بنقدرش نوحد
المعايير في كل الدولة، إذا كمان يا خوات المعايير
اللي بتكون عندي أنا في المخطط القطاعي يجب أن
تتناسب مع المراكز العمرانية وطبيعة المراكز
العمرانية، هذه خطة قطاعية عرضناها عليكم محاضرة
كاملة وإن شاء الله تعالى بتكونوا استفدتم منها و
هاديكوا اليوم إن شاء الله، وهيدي فيها سؤال عام مش
تفصيلي خدوا بالكم حول الخطة القطاعية للإسكان، مش
هاخش في تفاصيل، وأنا طبعا صعب أرحبكم في تفاصيل خطة
يعني الصحيح محكمة وخطة كبيرة وبالتالي هذه الخطة
أمامكم، السلطة الوطنية الفلسطينية ووزارة الأشغال
والإسكان العامة والإسكان، الخطة الاستراتيجية
لوزارة الأشغال العامة، صحيح قطاع مين؟ هي قطاع
الإسكان من 2014 إلى 2016، هذه خطة قطاعية الآن
خلّينا نشتغل شغل ثاني، كيف احنا بدنا ناخد تفاصيل
شوية من الخطة القطاعية، كيف احنا بدنا نحسب
الاحتياجات من الوحدات السكنية من عام 2013 إلى 2020
في أخواتي عندي أكثر من طريقة لحساب الاحتياجات
السكنية وهناك تفاصيل كثيرة، واللي بدها مراجع واللي
اللي بدها تتوسع في المستقبل تجيني أنا بعطيها
بيانات حول هذا الموضوع، لكن أنا حاولت أني أختصر إلى
حد كبير هيجي أسهل في الامتحان في هذا الموضوع ركزوا
معايا، هذه طريقة من الطرق، ويمكن هذه أسهل الطرق
احنا عندنا الآن الأسر الجديدة هي عدد الأسر الجديدة
عدد الأسر في قطاع غزة، الفرق بين كل سنتين هما الأسر
إيش بيكونوا الجديدة، واضح كيف جبناهم من الجهاز
المركزي للإحصاء الفلسطيني حسب التوقعات وإذا كان
الجهاز المركزي مش موفر بيانات، أنت بدك تتنبأي
بأعداد السكان وتقسمي على متوسط حجم الأسرة وبتطلع
لنتيجة عندك اللي هو عدد الأسر، الفرق بين الأسر 2014
و 2013 هذا الرقم عندي 14937 أسرة، عارفين إيش يعني؟
يعني أنا محتاج 14000، الفرق في الأسر هو بيديها
مساكن، يعني أنا محتاج للأسر الجديدة اللي بين 2014 و
2013، 14937
أسرة، واضح؟ هذا الـ band الأول، اثنين ركزوا معايا
بنات سؤال جاي جاي سؤال، اثنين، الحاجة المرتبطة بنسبة
الشاغر، الشاغر هي ثمانية في المئة من الرصيد السكني
إيش يعني؟ يعني ثمانية في المئة من هذا الرقم في
الأسرة الجديدة، أتموحنا محتاج 14937
ثمانية في المئة من هذا الرقم هو 1195
8% من الرصيد، هذا بشكل 8% من الرصيد، 8% من الفرق
بين 2017 و2016، هذا الرقم، هذا الـ8%، لإيش طيب
الشاغر؟ الشاغر، مين تقول لي ليش الشاغر بالزمن؟ لأ،
فاضية، الشجرة فاضية، لسوق الإسكان، السوق أنا عندي
مثلا الآن فلوس بدي أشتري شقة أو بدي احتفظ بشقة أو
بدي أشتري شقة للمستقبل أو بدي أبدل شقتي أو أنا بدي
أسكن وأنتقل من مكان إلى آخر، مش بدنا سوق؟ أنت لما
تروح السوبر ماركت بتلاقي أصناف واحد ولا أصناف
أصناف وأحجام وأشكال وشركات، لابد يكون في عندي شاغر
بُنْفَعْش أنا عندي عدد السكان بالظبط على عدد الشجر
لازم يكون في عندي شاغر احتياط موجود هو بيسمونه
احتياط وأكثر بشكل، هذا في الدول النامية 8% من
الرصيد السكني، يعني هذا أنا عندي هان 8% من الرصيد
السكني في أي سؤال لحد الآن؟ تمام، 8% اضربه هذا الرقم
في ثمانية عالمية بتطلع هذا الرقم، بتجربوا أنتو
ما فيش مشكلة، بعدين الوحدات التالفة للاستبدال كيف
بنجيب هذه الوحدات التالفة للاستبدال؟
الوحدات التالفة، تالفة بيوت مهترئة تحتاج إلى تعديل
تحتاج إلى هدم وعادة بناء، طيب المناطق العشوائية إيش
تعتبر؟ إذا عندي هنا المناطق العشوائية تحتاج إلى
استبدال ولا لأ؟ تحتاج إلى استبدال، كم عددها؟ ابني
أحسبه، طيب الآن مساكن المخيمات
اللي فيها غرفة واحدة، غرفة واحدة، لما يكون عند مسكن
في غرفة واحدة فهذا مسكن يصلح أن يكون مسكن ولا
يحتاج إلى إعادة بناء أو خلينا نقول أن الناس اللي
موجودين في غرفة يحتاجوا إلى مساكن، فهذا يعتبر من
ضمن التالف، ابني احسبه، طيب في كمان اللي هو عند حرب
المساكن التي هدمت في حرب 2008 و2012 والانتفاضة
الأولى، كل هذا يحسب من المساكن التالفة للاستبدال، في
كمان عندي حاجة في نسبة عالمية بستخدمها في الدول
النامية 1% من المساكن كلها، يعني لو في عندي أنا 200
ألف وحدة سكنية في كل البلد 1% يحتاج إلى إعادة بناء
ليش تاريخه قديم بيكون أو بيكون مثلا مواد بناء
مؤقتة Asbestos تحتاج إلى ... بضيف لهذا الرقم الثابت
1% كمان، كل هذا الرقم بيطلع عندي رقم معين؟ إيش بعمل
فيه؟ بجسمه على الفترة اللي أنا بتوقع فيها اللي هو
عدد المساكن، بجسمه، بينفعش أقول والله أنا ... يعني
افترضوا إنه طلع عندي سبعين ألف وحدة سكنية الإحلال
طلع عندي سبعين ألف وحدة سكنية، معقول إحنا نبنيهم
في سنة 2014 سبعين ألف وحدة؟ هل يُعقل منطقيا؟ طب
ممكن في سنتين؟ ولا أفضل نقسمهم على الفترة كلها؟
بنقسمهم بنشوف ال 70 ألف وحدة على سبيل المثال أو
عشرين أو ثلاثين، جداش في عندي أنا إحلال أو تالف
وبالتالي بيقسموا على الفترة، عشان كده هذا الرقم إيش
ملوّان، ثالث كل سنة جسمتم 1500، 1551، 1551، كل سنة
مطلوب للوحدات التالفة للاستبدال، ممكن تكون ممكن
تكون رقم معقول، تفضلي
يعني هو مش سبعين ألف هان، هو رقم تم مثال تم توزيعه
على كل الفترة اللي أنا بتوقع لها نهاية الفترة
2020، 2030 جداش مثلا مطلوب سبعين ألف عشرين سنة على
عشرين بيطلع كل سنة جداش أنا عندي مطلوب كمال يضاف
إلى هذا العدد، إذا هان أنا عندي إيش مطلوب عندي؟
للأسر الجديدة، تبوا يا ابنان، هان للأسر الجديدة،
اللي بتجين جديد، كل أسرة جديدة إيش بدها؟ بدها سكن،
وهان عندي الشاغر ثمانية في المئة، بضيفه إليه، طيب و
بعدين هان الوحدات التالفة للاستبدال، مش واحد في
المئة، هو ممكن في ناس بيحسبوها واحد في المئة بشكل
عام، بس احنا في قطاع غزة ما تنفعناش واحد في المئة
احنا بدنا أكثر، هو في الوضع الطبيعي واحد في المئة
بس عند الوضع الطبيعي عندي عشوائيات وعندي مخيمات
وعندي مبان قديمة وعندي ... وبالتالي أنا ممكن أحسب
خدوا بالكم، احسب الاحتياجات اللي أنا عارفها مثلا
مساكن هدمت في الحرب، مساكن المخيمات اللي هي معروفة
غرفة واحدة، مساكن الـ slums area المناطق العشوائية
ثم بضيف 1% التقليدي العادي، بضيف ال 1%، طلع عندها، و
أنا الوحدات التالفة بجسمها على كل الفترة طب ممكن
طالب تقول الدكتور طب إحنا إيش رأيك نحطه في 2014؟
بيصير الرقم مش منطقي ممكن إذا كان بدكم حاجة ثانية
بيسميه العجز المتراكم إنه هذا عجز عندي لكن يفضل أن
نقسمها على الفترة كلها عشان التخطيط يكون مناسب أن
كل سنة يا جماعة بتيجي لي ألف وحدة سكنية عشان هذا
الموضوع اللي هو الاستبدال البندي اللي بعده الوحدات
اللازمة لتقليل الازدحام وهذا يا أخواتي يحسب لمرة
واحدة إيش تقليل الازدحام؟ المفروض حسب معيار الأمم
المتحدة أن يكون كل اثنين في غرفة مش أخذناها فاكريني
مدرسنا درجة تزاحم أو درجة معدل إشغال الغرفة كم
لازم يكون في الغرفة اثنين أنا بدي اختصر الموضوع
عليكم مدام اثنين في الغرفة إذا أنا يا أخواتي بدي
احسب عدد
الغرف الموجودة واضح؟
بعدين بجسم عدد السكان على اثنين بيطلع عندها بيساوي
عدد الغرف المفترضة إيش يعني؟ لماذا أقول سكان
القطاع مليون واضح؟
طيب مليون كم غرفة بتدي؟
استنى شوية نفسر على الأصل هان عدد السكان مليون،
هاي مليون
إيش المبدأ؟ هتقولي إيش هو بالظبط؟ كل اثنين في كم؟
برافو عليكم، كل اثنين في غرفة، على اثنين بيساوي
كم شقة بتدي كم غرفة؟ خمسمئة ألف غرفة ممتازة طب و
لا ما بدأنا ابني أنا بأبني غرف star هي غرف ولا
بتحولها لشقق طيب كم معدل الأسرة الفلسطينية فيها
سبعة سبعة إذا ممكن يكون بحول تحويل الغرف إلى إيش
إلى مساكن بجسمها ثلاثة و نصف غرفة لكل مسكن أو أربعة
غرفة لكل مسكن هلجيتها طبعا أولاً الاختلاف هدول،
الخمسمائة ألف، بأطرحهم من عدد الغرف الموجودة، بشوف
كم لازم يكون مفترض، بجسم اثنين، و كم الموجود،
الفرق بينهم، بحاولوا لماذا؟ إلى مساكن بعيد ثاني سهل
جدا كم غرفة أنا محتاج المفترض أن يكون عدد السكان
على اثنين عشان كل اثنين و أين بيكونوا؟ في غرفة طيب
أنا محتاج الآن نصف مليون غرفة طب في سؤال كم
موجود؟ موجود أربعمائة ألف غرفة فده الفعلي كم بيصير
عندي عجز؟ 100 ألف غرفة طيب أنا بدأ أبني 100 ألف
غرفة ولا أحولهم لمساكن؟ كل مسكن بيكون فيه أربع غرف
بجسم الـ100 ألف على أربع غرف بيطلع عدد المساكن
اللي أنا بديهم لمين؟ عشان تقليل الازدهار طيب طلع
عندي مثلا على سبيل المثال جسمه 100 ألف على أربعة
طلع عندي 25 ألف وحدة سكنية، مظبوط؟
أه تفضلي بشوف
الفرق بين الغرف الافتراضية والغرف الموجودة فعلا
وبحول هذا الرقم إلى شقق إلى شقق هو هذا العجز إلى
شقق بجسم على أربعة على اعتبار أن كل مسكن كم غرفة
فيه أربع غرف واضح الأمر؟ بيطلع عندي مثلا عشرين ..
خمسة و عشرين ألف وحدة سكنية اصبروا شوية هل بديهم
في يوم واحد ييجوا هدول؟ و لا بجسمهم على الفترة؟
بجسمهم على الفترة عندي مثلا خمسة عشر سنة، عشرين سنة
بيصير كل سنة أكن بدي ألفين و مائة و خمسة و عشرين
وحدة فقط لتقليل الازدحام وبالتالي .. هذه طبعا شوية
.. شوية فيها رفاهية بيصير كل اثنين وين ساكينين؟ في
غرفة واحدة وطبعا في تفاصيل كثيرة على فكرة يا بنات
يعني حتى في تفاصيل أن والله طيب احنا ال .. ال ..
الاحتياج لتقليل الازدحام لازم نعرف الأسر كم في
جزء من الدراسة بتكون نعرف الأسر كم بقولك أن
الأسر اللي فيها بنتين وولدين تختلف عن الأسر اللي
فيها ثلاث بنات وولد تختلف عن الأسرة اللي فيها عمار
الأطفال أو الأولاد مثلا أولاد أصغر من 12 سنة أو 13
سنة في تفاصيل كثيرة لكن احنا بنتكلم في الشكل العام
لأنه بيعتبروا أن احتياجي أنا لما بكون عندي خمس
أولاد غير لما يكون عندي مثلا ثلاث بنات وولدين هياخدوا
بالكم يعني هان بيختلف لما يكون أعمارهم كبيرة
وصغيرة بتختلف عن لما يكون كلهم أطفال وهذا واضح في
بيوتنا احنا برضه كمان بعد هيك إجمالي عدد الوحدات
المطلوبة طيب كيف أنا بحدد إجمالي عدد الوحدات
المطلوبة؟ البساطة واضح جدا أن الأسر الجديدة بدهم
مساكن كم طلعت هان 14000 وحدة سكنية أو 15000 تقريبا
المرتبطة بالشاغر 8% من الرصيد السكني اللي هو ال
14000 اللي في السنة محتاجة 8% بعدين الوحدات
التالفة للاستبدال اللي هي طلعت مثلا عدد جسمناها على
الفترة كلها كل سنة محتاج ألف و واحد و خمسين وحدة
سكنية الوحدات اللي لازمة لتقرير الازدحام اللي هو
عشان نخلي كل اثنين في غرفة واحدة في عنده غرف نظرية
بجسم السكان على اثنين وفي عنده غرف فعلية الجهاز
المركزي حسب ليها الفرق بينهم عجز غرف طب ما فيش حاجة
اسمها عجز غرف، بتحولها لإيش؟ لمسكن بقسمها على
الفترة كلها طالع عندي أنا مطلوب في 2014 19308
وحدة سكنية في حاجة ثانية بيحسبوها أكمل متوقع بنائه
وبنخسوه من الاحتياج في السنة اللي بعدها يعني مثلا
لو أنا بأبني 19000 خلاص ما عنديش عجز تراكمي لكن لو
ما فيش بناء بناء زي عندنا الآن أكمل بناء المتوقع مش
حكالكم أن المهندس ناجي سرحان صفر بدخل أسمنت عندنا
ما فيش أسمنت وبالتالي شايفين قد إيش هيكون في عند عجز
تراكمي خلال 2020 263 ربع مليون وحدة سكرية عجز لو
استمر الحصار و لا يوجد بناء سيكون عند العيش ربع
مليون وحدة سكنية شيء طبيعي أنا محتاج في السنة
الحد الأدنى أنت عارفين البنات؟ خلينا نتكلم في الحد
الأدنى الأسرة الجديدة عقود الزواج مقصود منها
الطلاق 14900 وحدة سكنية سيبونا من الإحلال والشاغر
والرفاهية الجميع ينام في غرفة الـ 14000 كم بنبني
منها؟ صفر و أثناء الحصار كم تم بناء؟ طبعا في عندي
مشاريع قطرية وكذا وفيه وحدات سكنية لكن ما بتسدش
العجز إياه كله كويس يعني بتغطي شريحة معينة
وبالتالي احنا بالفعل خدوا بالكم أما مشكلة كبيرة في
المستقبل أنا حسبتها عندكم هلال 2020 ل 2036 2000
عفوا و 32 مطلوب 650 ألف وحدة سكنية أكثر من كم أكثر
من نص مليون وحدة سكنية إذا احنا أنا أما مشكلة
إسكان كبيرة ما فعلش احنا تتوقف عجلة الحياة ما فيش
أسمنت ما فيش مساكن وبالتالي يمكن احنا نكون مش حاسين
لكن في النهاية الجرح إيش بيصير غائر وبيكون هناك
نزيف كبير في عندي طريقة ثانية أنا هذه الطريقة لكم
يعني أنا هتطلبوا إياها لكن مش مطالبين فيها في
الامتحان واضح؟ لأ الأورانية مطالبين فيها نعم
يا أستاذة واحدة واحدة بس أنا
في الامتحان سؤال مهم أنا بقولك عارف إيش بجيبلك في
الامتحان أنا بجيبلك المطلوب الشيء المطلوب
أنا بجيبلك إياه اطمئني بس اطمئني اطمئني المعلومات
عندي يعني مثلا الإحلال ممكن أقولك 1% خلاص تحسبيه 1
% لحالك ولو قلتلي كان عدد دي تجسميه على الفترة
واضح أنت فهمت الجد ولا ما فهمتهوش نص نص نص نص نص نص
نص نص نص نص نص نص نص نص نص نص نص نص نص نص نص نص
نص نص نص نص نص نص نص نص نص نبتجلجيش بالنسبة للسؤال
بيجي براحتك براحت الطالب المطلوب أن يكون في السؤال
بحطه والمش مطلوب ما بحطوش يعني السؤال ما يكونش في
فجوة يعني في إيش مش موجود أطلبه منك مستحيل أحدد
الاحتياجات السكنية للفترة من 2013 ل 2016 مثلا و
بديكي بيانات عدد الأسرة في كل سنة بديك الشاغر أنت
لازم تكون حافظا عن رقمين كم نسبة الشاغر ثمانية في
المئة و ممكن أنا أقولك اللي اللي هي نسبة الشاغر
عشان قطاع غزة صعب يكون ثمانية أربعة في المئة أنا
ممكن أقولك أو ممكن أقولك أن الإحلال والاستبدال
اعتبريه اثنين و نصف في المئة ماشي طب من مين من
المساكن بديك أعداد المساكن إذا اللي بنحسبه ال 8% يا
بنات فقط من الرصيد السكني الجديد فقط أما الباقي
كله من الرصيد السكني مجددش أن عندي مساكن في البلد
كلها بتروا خمسين ألف وحدة سكنية منهم إذا فقط اللي
بنحسب من الرصيد السكني اللي كل سنة الثمانية في
المئة الباقي الواحد في المئة والاستبدال وكل هذا
بنحسب طبعا من وين من الرصيد السكني أعداد الغرف
بديك أعداد الغرف الفعلية أعداد الغرف النظرية بديك إيش يا
إيش بديكي أعداد السكان أنت بتجسميه على كم عشان ..
باجي بقولك أن معدل الأسرة الفلسطينية ثلاثة و نصف
فرد بتجسمي الغرف على كم ثلاثة و نصف فرد عشان تطلع
عدد المساكن بدها شوية عدد المساكن بدي أحول الغرف
إلى مساكن بدنا ثلاثة و نصف غرفة أو أربعة غرفة شوفي
إيش بلزمك؟ أنا بحطلك في السؤال هذا تراكمي تراكمي
هذا زائد هذا هذا زائد هذا تراكمي اه و ممكن أجيبلك
في السؤال مع العلم أن المتوقع بناءه سنويا 3000
واحدة سكنية نخصمها من الاحتياج سنة لبعدها خليكم
يعني صحيح في الأسئلة
آخر نقطة المتوقع بناءه ممكن يكون متوقع بناءه مثلا
3000 واحدة سكنية سنويا إذا هذا بنخصم من العجز
التراكمي لأن السنة اللي بعدها مش هيكون عجز تراكمي
لأنه أكبر من المتوقع بناءه آه تمام الفرق بينهما الفرق
اللي هو العجز التراكمي اللي بيكون عجز متراكم، لكن
أنا العجز التراكمي بأقلل منه بالوحدات اللي بتبنى،
إحنا لما قلنا والله إذا كان عندنا نسبة البناء
الآن صفر، معناها العجز هو هو،
واضحة الصورة؟ إيش معنى عجز تراكمي؟ عجز إيش ماله؟
متراكم لكن لو أنا بدأت أقلل من العجز المتراكم
ببناء إذا كان في عندي وحدات سكنية بنبنيها سنويا
بتقل نسبة العجز أكثر أكثر هناك طريقة أخرى تفضلي
إيش
هي؟ الشغل ماشي من جديد تاني الآن كيف نحدد
الاحتياجات السكنية أنا على فكرة جبت هذا ال...
الطريقة دي سهلة، الطريقة اللي بعدها فيها ratio
صعبة شوية، وفي كمان طريقة أصعب، معدل رئاسي الأسرة،
نخش في إحصاء، هذه أبسط طريقة، هذه يعني بسيطة،
وليش؟ ولا... أنتم مخططين ما شاء الله عليكم،
انتبهوا كيف نحدد الاحتياجات السكنية؟ هذه طريقة الأسر،
طريقة الأسر الجديدة، هي هذه اسمها الطريقة الفرق
بين الأسر الموجودة بين 2014 و 2013، طب ممكن الطالب
يقول طب إحنا إنت جبنا داتا للأسر سنة 2015، طب
إحنا في 2014، ما هذه من الإحصاء المركزي، توقعات
الفرق بينهما الأسر طلع عندي الفرق بين 2014 و 2013
14937
أسرة، إذا بدي 14937
مسكن للناس هؤلاء، واضح؟ ننقل، طب هؤلاء الناس، في
واحد بده شقة ما عجبتهوش، بده يبدل، بده يشتري، معه
فلوس، بده يخبي له شقتين كرسي سكني، بده ينقل من هنا
واحد مش هدول من منطقة لمنطقة يسكن، إذا في حاجة إيش
بيسموها؟ نسبة الشاغر، هؤلاء فاضيين للسوق عشان بدي
أنجي أنا منهم، بشكل 8%، كيف نحسب
الشاغر؟ الشاغر بيمثل 8% من الرصيد
اللي محتاجه سنويا محتاج 20 ألف بده 8 منهم
محتاج في السنة 20 ألف الـ 8 منهم 8% من
الـ 100% إذا هذا الرقم ضرب 8 على 100 بيطلع
عندي الرقم 1600 كمان أنا
بتكلم في نسبة مقوية يعني سهل مش بتكلم في إيش صعب
كيف يطلع النسبة المقوية لهذا الرقم سهل جدا 8
ضرب الرقم على 100 يعني ما فيش أمور بدهاش يعني
تفاصيل تمام؟ بعد هيك الوحدات التالفة للاستبدال هذه
التالفة نسبة الأمم المتحدة بين الدول النامية 1% من
الرصيد السكني الموجود من المساكن الموجودة عندي مثلا
أنا مش من هذا الرقم دلوقتي هذا احتياج عندي أنا
مثلا 300 ألف وحدة سكنية 1% منها بيحتاج إلى إعادة
إحلال تبديلي يعني هدم وإعادة بناء 1% طيب
هان عندي تقدير احتياجات السكنية هان كل خمس سنوات
مع بعض 2006 2011 2016
عندي عدد السكان متوسط حجم الأسرة هان عدد الأسر
المعيشية كيف جبنا هذا الرقم قسمنا السكان على
متوسط حجم طلع عندي عدد الأسر المعيشية واضح؟ يعني
لازم يكون لها شقق لازم هذا الرقم يكون له مساكن
لأنه قسمنا السكان على 6.5 6.9 10
طلع هذا الرقم لكن عدد المساكن المتوفرة 132
و30 ألف و 88 آه هذا عدد المباني
الموجودة بس المفروض أن كل أسرة يكون لها مسكن بس
في مساكن عندنا أسرة ونص أو أسرتين في مسكن الفرق
بين الأسر المعيشية طب كيف جبنا هذا الرقم قسمنا
السكان على متوسط حجم الأسرة طلع عندي العجز
المتراكم اللي هو الفرق ما بين المساكن المتوفرة و
الأسر المعيشية 11563
مسكن هذا عجز عارفين إيش طلع؟ إيش عملت الآن؟ كل
مسكن فيه أسرتين إيش عملت فيه؟ طلعت أسرة وأديتها
شقة المسكن هذا فيه أسرتين سحبتهم سحبت أسرة و
أديتها إيه؟ شقة إذا هذا الرقم المفترض إنه يكون في
شقق قيلو هذا الرقم لكن هذه المتوفرة الفرق بينهما
بيسموه العجز المتراكم الوحدات التالفة للاستبدال في
هذه الطريقة 1% من هذا الرقم المساكن المتوفرة ماشي
تمام الوحدات التالفة للاستبدال للاستبدال كلنا 1%
الحاجة إلى الأسر الجديدة اللي هي عقود الزواج كل
سنة تم عقد زواج وهذا بنحسبه إلى ratio معين في طريقة
أجبْتلكم إياها هذه هي هذه كلها على فكرة بالتفصيل
الطرق الموجودة هذه هي عقود الزواج كيف بنعمل ال
ratio تبهي بنات عشان تستخدموه في كل شيء عقود
الزواج في 2006 العدد السكان يطلع رقم النسبة
عقود الزواج في 2007 على عدد السكان في 2007 عقود
الزواج في 2008 على عدد السكان في 2008 بنجمع الثلاثة
وبنقسمهم على 3 هذا الآن إيش يعتبر ratio طب لو
أنا بتكلم في عقود الزواج في 2020 إيش بأعمل عدد
السكان في 2020 ما عنديش عقود زواج بس عندي تنبؤ عدد
السكان بضرب عدد السكان في 2020 ضرب ال ratio هذا
المتوسط يطلع عندي عقود الزواج المطلوبة واضح؟ هذا
إيش ratio؟ بنحسبه بضرب هذا الرقم فيه عقود الزواج
طيب على كل حال هذا مش مطلوب لكن لكم للمستقبل لو
اشتغلتم ماجستير المطلوب منكم يستهيل الأولاري هذا
طيب تمام هذا ليس مطلوباً ثم الاحتياجات المستقبلية
من مساحة الأرض هذا أيضا مطلوب في عندي جدولين
أريحكم شوي احنا محتاجين من الأرض للاستخدام السكني
بنحسبها عن طريق الكثافة بنقسم عدد السكان عدد
السكان على مساحة الاستخدام السكني طلع عندي بعد ما
قسمت عدد السكان على مساحة ال residential area أو
الـ housing land use الكثافة السكنية قسمنا طلعت
الكثافة عندي 47.2 نسمة لكل دونم كيف تتحسن الاحتياج
المستقبلي؟ كل ما يجيني 74.2 نسمة إيش بدهم، بدهم دلوقتي، خلاص، هذا بناء على
إيش؟ على ثبات الكثافة ثبات الكثافة كيف بجيب الكثافة
بنقسم عدد السكان على مساحة الأرض اللي عليها المساكن
طلعت عندي الكثافة عندكم في الجدول موجود 47.2 نسمة
لكل دونم واضح؟ الآن كم أنا محتاج مساكن جداش بيجيني
سكان إشداد بنقسمهم على كم أي رقم 47.2 واضح؟ إذا كل
47 نسمة جداد إيش بدهم؟ دونم طيب نفترض إجاني 500 أو
مثلا 200 ألف نسمة جداد أكثر بدهم مساحة أرض؟ بنقسمهم
على 47 طب ممكن الطالب تقول لي لأ يا عم هذا الكلام
بيوفيش معاه إحنا مشكلة كبيرة طب إحنا من أول محاضرة
بيقول القطاع في شح في الأراضي لو إحنا بدنا نعتمد
على ثبات الكثافة هذه مشكلة كبيرة طب إيش رأيكم هذا
الرقم يدل على أن البلاد أفقيا ينزود الكثافة بدا ما
نبني عمارات يعني على الدور الثاني والثالث نسوّع
الخامس بدا ما نبني في الدونم على سبيل المثال خمس
شقق نعمل 25 شقة في الدونم وبالتالي بنزود
الكثافة وهذا الجدول الثاني هان احنا زودنا الكثافة
إلى كم إلى 110 الكثافة الآن هان 110
و 4 نسمة لكل دونم جداش كانت بالأول
47.2 نسمة لكل دونم جداش كانت بالأول
تبادل كثافة تمام 47.2 نسمة لكل
دونم كم صارت هان؟ عارفين جداش وفرنا؟ انظروا
المساحة المطلوبة بناء على السيناريو اللي زودنا
الكثافة كم طلع بدنا 720 دونم لغاية سنة 2011 هذا
طبعا من 2005 ل 2011 انظروا هنا جداش كان مطلوب كم
1684
اللي بعدها شوفتوا لما وفرنا جداش 720 دونم
هذه 4 وهذه 6 وهذه 6
و 9 و 7 ووفرنا 964 دونم لما
إيش عملنا هذا دوركم أنتم كم مخططين زودنا الكثافة
طب ممكن طالب تقول يا دكتور الرقم هذا كيف جبته أنت؟
كيف هذا الرقم؟
هذا اللي هنا اللي فوق هذا ثبات الكثافة خلاص وكأنه
إحنا محتاجين لو استمر الوضع على ما هو بدون تخطيط
هذه الكثافة ماشيين هيك كم محتاجين كم محتاجين
سنويا محتاجين لكل آه محتاجين 47 لكل 47 ناس دونم
الآن زودنا الكثافة، طب كيف زودنا الكثافة؟ كيف هذا
الرقم صار 110 دونم؟ نسمة لكل دونم؟ برضه بتحسبات،
لو سألنا المهندسين إيش بيقولوا؟ بيقولوا آه أهم إحنا
هي الدونم، إيش عملنا؟ طلعوا، هي الدونم ماذا فعلنا؟
قمنا بتقسيم الدونم إلى أربعة أجزاء 250 متر مربع عشان
الترخيص 250 متر مربع لازم البلدية وهنا 250 متر
مربع وهنا 250 متر مربع وعملنا في كل 250 خمس شقق
خمسة في خمسة وعشرين شقة صار عندنا في الدرمطيب الـ
25 شقة كم متوسط الأسرة الفلسطينية؟ 6 وكم قولنا
9 فرد اضربي 25 في 6 و 9 كم بيطلع الرقم 110 و 4 من
10 ممكن طالب ثاني تقولي اسمع دكتور احنا خمس شجاج
هان كارتفاع بينفعناش بيزود لك الكثافة الآن خليها
220 و 8 إيش عملتها؟ مش خمسة كم شجرة صار عندي صار
عندي عشرة شجاج هاي عشرة وهاي عشرة وهاي عشرة و
هاي عشرة جداش وفرنا احنا الآن وهاي دوركم عادي كيف
احنا نقلل من مساحة الاستخدام السكني وهنا الفرق
جيبت الفرق أنا بين البناء الأفقي والبناء الرأسي
برضه سهل جدا وبصير لو طلعتوا على المادة وأي سؤال
أنا موجود في المكتب هذا سؤالك بيجي في الامتحان في
ضوء ما درستي لمساق تخطيط الإقليم حددي الاحتياجات
المطلوبة لما يلتقي تحديد الاحتياجات المستقبلية من
الأراضي للاستخدام السكني لسنوات من 2007 حتى 2010
هذا سؤال سابق وذلك باستخدام فرضيتين الأولى ثبات
الكثافة السكانية والثانية زيادة الكثافة السكانية
إلى 170% من الفرضية الأولى علماً
بأن مساحة الاستخدام
السكني في 2007 28171
دونم عدد السكان على التوالي طبعاً هذا الرقم اللي
بتاخذه كيف بتطلع الكثافة ثباتها بجسم هذا الرقم 6 2
4 8 4 4 على اللي هو 28171
بتطلع عندي الكثافة اللي هي في 2007 وبشوف الفرق في
عدد السكان وبجسمه على هذا الرقم بيطلع عندي الاحتياج
طيب كيف بدي أنا .. إيش مكتوب هنا خذوا بالكم يا
بنات في أخوات بغلط في الامتحان مطلوب 170% من
الفرضية الأولى يعني نفترض الفرضية الأولى هذا
السؤال لكم أنتم نفترض الفرضية الأولى مئة نسمة لكل
دونم
كم الـ 170 في المئة منها؟ الرقم
اللي بيطلع مش هو اللي بدياه هذا بضيفه لمن؟ للمئة
الثابت هذا الأخوات تفكروا أيه؟ الـ 170 في المئة؟
أنه إيش بيجي بيعمل؟ أنا بقول لك زودي 170 يعني طلعي
170 من المئة وزوديهم للمئة مش بدي الـ 170 وخلاص
لأ بدك تضربي الـ 170 مهمش مهمش 170 في 100 على 100
بيطلع رقم هذا الرقم لمن بنضيفه لـ 100 بأخذش 170 بس
لأن السؤال واضح أنه زيادة الكثافة أبو حمزة عشان
بتأخر المحاضرة أديني الفرصة شوية والثانية زيادة
الكثافة السكانية إلى 170% من مين؟ يعني الفرضية
اللي بيبقى 100 بتزود عليها 170% من 100 واضح كم
بيطلع 170 في المئة اضربوها عندكم يلا 100 ضرب 170
على 100 كم بيطلع 170 زاد 100 كم بيساوي كثافة 270
برافو عليكم إذا 100 زاد 170 كم بيساوي 270 نسمة
وهذه دورة المخططين أن أنتم زودوا الكثافة شوفتوا
كيف زودناها سهل جدا طلعنا الفرضية الأولى، 100، 100،
100، 100، 100، 100، 100، 100، 100، 100، 100، 100،
100، 100، 100، 100،
شوفتوا كيف السؤال؟ بسيط جدا وسهل والله يا بنات
تعرفين يعني هذه الشغلات تضمن علامات فيها بس ركزوا
معايا وبيكونوا تحلوا أكثر من تمرين في البيت عشان
تجيني ما تفكريش تجيني نفذي على طول واللي عنده أي
سؤال مكتبي مفتوح مرحبا بكم ما فيش عندي أي مشكلة
وبتتروح من .. يعني احنا مهم نتعلم في النهاية طيب
قبل الأخير إن شاء الله تعالى في عندي حاجة اسمها
المعايير احنا برضه لغاية في المخاطر التفصيلية شوية
احنا دخلنا لكن هي نعتبرها جزء من التخطيط القطاعي
المعايير التخطيطية للخدمات الصحية وين لازم تكون
وهذا ممكن درستوا أخوات في التخطيط العمراني أنتم
أن المعايير التخطيطية للخدمات الصحية ما تكونش في
مواقع غير مرغوب فيها ما تكونش المستشفيات والعيادات
جنب بالقرب من المصانع والورش، ملاعب كرة القدم،
البرك ومحطات تنقية المجاري، تقطعات الطرق الرئيسية،
المقابر والمدارس والأسواق، ما ينفعش المريض عامل عملية
وخايف يموت كل شوية طالع في المجاري، يجيبوا واحد
يدفنه أنتم أي كيف بيصير فيه؟ فلازم تكون في أماكن
جميلة اعتبارات أساسية لتحديد مواقع هدمات تكون في
مناطق الحضائق المناطق المفتوحة الهادئة البيئة
الطبيعية إذا توفر بالنسبة لغزة ما أنتم عارفين
يعني احنا وضعنا شوية صعب طيب هنا الجدول طبعاً هذا
خذوا بالكم هيراركية المراكز الصحية كيف لازم تكون
في الدولة؟ كم أنا بحتاج من المراكز الصحية في عندي
التصنيف نقاط صحية وفي عندي مراكز رعاية الأمم
والطفولة هذا معياري وفي عندي مستوصفات وفي عندي
مستشفى عام ومستشفى تخصصي ومرافق صحية متخصصة حسب
الحاجة إسعافات أو أكسجين أو أكسجين وإلى آخره تطلع
بينها النقاط الصحية هذه بتخدم أول حاجة المسافة في
عندي بالنسبة للخدمة نطاق الخدمة في عندي حاجة اسمها
نطاق الخدمة وعدد السكان كم بالكيلو تخدم الخدمة
المركز الصحي وكان بيخدم من عدد السكان النقاط
الصحية هذه لازم تكون فيها نقاط صحية وكل واحدة لها
خصائص ومواصفات هذه ماشية على الأقدام من 250 ل 300
متر وهذه بتكون التوارق يمكن في الحروب دائماً بتكون
نقاط صحية حتى مثلاً في الأحياء واحد انجرِح مش عارف
إيش اجمع عليه ست بيأخذوها إسعاف أووري اسمها إسعاف
أووري وبكون ممرض في هذا المكان مع جهاز ضغط مع مش
عارف إيش بتواصل مع الإسعاف وممكن يعني ينقذوها قبل
ما ييجي الإسعاف هذه تخدم جداش كل نقطة صحية تخدم من
1500 ل 5000 طب كم نقطة صحية احنا محتاجين؟ في عندي
حدين حد أدنى وحد أقصى احنا في القطاع حد أقصى عدد
السكان مليون وسبعمائة من جسم المليون .. ركزوا
معايا المليون وسبعمائة على الحد الأعلى جداش 5000
نسمة بتطلع جداش محتاج مراكز نقاط صحية مراكز نقاط
بيسموها نقاط صحية كم محتاج من جسم السكان على جداش
طيب محتاج مثلاً الرقم محتاج مثلاً 300 طبعاً موجود
بقسمه بيبقى عند العجز واضح ابني الجيل اللي بعدها
مراكز رعاية الأمومة والطفولة نطاق الخدمة من 1 إلى
2 كيلو يعني احنا بالنسبة لنا في المنطقة السكنية
بنعمل buffer zone كل 2 كيلو بدنا مركز رعاية أمومة و
طفولة كل 2 كيلو طب ممكن تقول يا دكتور بهون شوية
احنا في قطاع غزة بتحكيلنا من أول المحاضرات واضح
أنه صعب ممكن نخلي كل 2 كيلو نص ممكن كل 3 كيلو مركز
رعاية الأمومة والطفولة لأن حكينا في التخطيط احنا
يجب أن نتناسب تتناسب معايير المعايش مع الظروف اللي
احنا يعني موجودة عندنا طيب المستوصفات في عندي مستوصف
ألف وباء ومستوصف حي كل واحد له مواصفات يعني
المستوصف ألف بيخدم من كيلو إلى كم اثنين كيلو و
بفرزون له وبحطه على الـ GS وبطلع عليه المستوصف باء
من واحد ل اثنين طب دكتور إيش مفرق واحد؟ ما هي نفس
الشيء لأ مستوصف ألف خدمته خاصة فيها اختلاف عن
مستوصف باء مستوصف باء ممكن يكون فيه مثلاً طبيب أسنان
ممكن يكون فيه أشعة ممكن يكون فيه عمليات صغيرة واضح
ممكن يكون فيه مبيت ليلة مسموح فيه فرق في الخدمة
طيب كم بيخدم مستوصف ألف من السكان بيخدم من خمس
تلاف لعشر تلاف إذا أنا لو بدأت أحسب كم محتاج مستوصف
ألف في قطاع غزة بجسم السكان مليون سبعمائة على كم
على عشر تلاف لأقصى الأعلى طيب ماشي نفترض بدي خمسين
مستوصف ألف طب موجود عشرين كم محتاج بكون
مستوصف الهاء بيخدم من عشر تلاف إلى خمس عشر ألف لو
بدأنا سؤال قلت لك احسبيني الاحتياج بتجسم عدد
السكان على هذا الرقم والمتوفر بخصمه بيبقى عندي
العجز ابني جي مستوصف الحي بيخدم من اثنين إلى أربعة
كيلو وممكن يجي السؤال اعمل بفرزون يعني مش مشكلة
مديش يكون معاكي بيكر يعني بس حساب أن المساحة كذا
كذا السكنية احسبينها كم بدنا بناء على أنه يكون
أربعة كيلو متر بيخدم أربعين ألف نسمة من جسم السكان
على أربعين ألف نسمة بتطلع كم مستوصف حي بدنا طبعاً
هذه المستوصف الحي بتكون خدمته غير ممكن يكون فيه
مبيت ممكن يكون فيه مثلاً يعني خدمة أكثر من
المستوصفات ألف وباء هان في نقطة مهمة بالنسبة
للمستشفيات اللي هي العامة بتخدم من 4 إلى 8 كيلو في
داخل المدينة وممكن تمتد خارج المدينة يجوا لها الناس
زي مستشفى دار الشفاء من عشرين إلى ثلاثين كيلو كحد
أقصى ثلاثين يعني ممكن يجوا لنا من عند رفح الناس و
ممكن بس بعد هيك بيصير بعيد ممكن يفكروا بمستشفى
مستشفى آخر الآن كم مستشفى بدنا ما فيش حاجة اسم كم
مستشفى بدنا طب هي إيش هي كم سرير بدنا كم سرير
بدنا حتى لو جاك السؤال في عنا عشر مستشفيات تاخديش
فيها خد كم سرير عنا طب كيف أنا بتعرف عليه أنه
عنا هان اثنين و نص سرير لكل ألف نسمة واضح؟ كل ألف
نسمة من السكان كم بدهم اثنين و نص سرير يعني
القطاع الغزاكيه بدي أحسبها أنا لما أجي أقول إنه
إيش بقول كل اثنين و نص سرير لألف نسمة طب كم احنا
السكان عندنا مليون و سبعميت ألف كم بدهم إذا مليون
و سبعميت ألف ضرب اثنين و نص على ألف بيطلع أسرة
كم بيطلع بدنا أسرة طب كم مستشفى؟ أنت حر؟ هدول
ألف و سبعمية السرير بدنا كم متوفر؟ في ألف كم
موجود عندي عاجز؟ كم السرير؟ سبعمية مثلا بيطلع عند
السبعمية السرير طيب كيف بده أجسمهم؟ ما نتحر؟ حطهم في
مستشفى؟ حطهم في اثنين؟ حطهم في أربعة؟ المهم إيش ..
بتكلم عن إيش أنا الآن؟ عن سرير يعني ما نبيعش أقول
والله أنا بدي مستشفيين ويطلع فيه كل مستشفى عشرين
سرير إذا في موضوع الاحتياجات من المستشفيات يحسب على
الاعتبار أنه 2.5 سرير لكل ألف، يا ست زوديها شوية
إذا كانت ظروفنا صعبة، مش مشكلة، هذا برجع إيش؟ للي
بيشتغلوا في القطاع الصحي، أما المستشفى المتخصصي،
يعني خدمته غير محدودة، زي مستشفى العيون، ما ينفعش
كل منطقة هتفى مستشفى عيون مستشفى الكلى الأمراض
المزمنة مثلا زي ال cancer زي أمراض القلب يعني هذه
مستشفيات إيش بتكون بتكون خاصة طب تطلعوا هان طبعا
يعني أصبر شوية أصبر شوية أصبر شوية اتحملولي بهمش
بهمش يلا عشان كل عامل طيبين كل عامل طيبين إن شاء
الله تعالى هان طبعا هذا الجدول ماشي هذا الجدول يعني
لكم جداش أنا بحتاج مساحة لكل مستشفى من المستشفيات
هذا السؤال انتبهوا هيجيكم يعني شبيه فيه في
الامتحان ما هي الخدمات المطلوبة لإقليم الضفة
الفلسطينية باستخدام معيار الحد الأعلى طب وقلنا من
252 ل 500 أو 5000 علما بأن عدد السكان يبلغ 2.5
مليون نسمة أكمل السكان 2 مليون تحفظ المعيار علما
بأنه يتوفر في الإقليم مستشفيات عامة تحتوي على 2096
طب لو قلنا و الله فيه خمس مستشفيات إيش يعني؟ ولا
إيش فاهمين؟ إيش لازم نقول؟ أسرع سريع 111 مستوصف وفي
عندي 5000 و 85 مستوصف باء و 25 مستوصف حي و 270
نقطة صحية ولا إشي بتجسمي اثنين مليون و نص على كل
معيار من المعايير وبتشوفي كم متوفر و بتخصي مين
واضح؟ هذا هي بتيجي بتقولي
هي جدول مثلا خلّيني أقول مستوصف ألف المتوفر
المطلوب العجز مينجسم السكان على مستوصف ألف قولنا
احنا من خمسة لعشر تلاف نسمة لحد الأعلى عند سكان
الضفة كم؟ ها بنحل السؤال اثنين و نص مليون أكمل حد
الأعلى على مستوصف ألف من خمسة لعشرة تلاف جسم اثنين
مليون و نص على عشرة تلاف جداش بتطلع كم مستوصف جسم
السكان بس جسم أنت بس جسم اثنين و نص مليون على خمس
على عشرة الحد الأعلى، الخمس تلاف يا أختي، الحد
الأدنى، جسمه على عشرة تلاف، جداش طلع يا بنتي أنا؟
جسمه
اثنين و نص مليون على عشرة تلاف عشان تجيب إيه؟ عشان
تجيب كم محتاج، مستوصف، ألف، الرقم اللي بيطلع، بدي
أريحكم أنا، الرقم اللي بيطلع، أخص منه جداش، بيطلع
العجز، كم محتاج طيب مستوصف حي .. استني شوية ..
مستوصف حي مينجسم اثنين و نص اللي هو اثنين و نص
مليون على أربعين ألف كم بيطلع .. كم مستوصف حي
محتاجة طيب كم موجود عندي مستوصف حي؟ بنقص الخمسة
.. بيطلع عندي كم احتياج مستوصف حي ممكن تشوف إن
الحد الأعلى والحد الأدنى .. يا ت .. ولا تحفظيني و
تريحينيتكونش تحفظوه؟ طيب أنا بجيبكوا إياه، خلاص،
ماشي، يعني ما عليك اللي إيش .. تحل المسألة وتتجمع
وتضربيها، بس مش مشكلة عندي تكون فاهمة إيه الطريقة
خلصنا و الله خلصنا كل عالم طيبين يلا ختام همسك إن
شاء الله تعالى الآن المعيار التخطيطية للمساجد طبعا
كم مطلوب للفرد من المساجد وطبعا هذه بعض المعيار
اللي حطيتها أنا للقراءة فقط لا غير ل ..المعايير
التخطيطية آخر خطوة المساجد طبعا يعني اقرأوها مطلوب
للفرد في المسجد واحد متر يعني ثمانين سانتي في مائة
وعشرين لكل فرد من الأفراد وفي عندي معايير كم لكل
مسجد لكن بالنسبة للنساء مطلوب مائة وعشرين يعني متر
وعشرين سانتي وهنا في طبعا تفاصيل بالنسبة للمساجد
مطلوب كمان للخدمة المرافق المياه والمراحيض و و
الأوضة تاعت اللي هي المكتبة وغرفة اللي هو الغرفة
للمؤذن وإلى آخره عشرين في المية وهنا في تصنيف
للمساجد أخيرًا يعني قبل ما إن شاء الله يعني مسك
الختام لابد الخطوة اللي بعدها أنا بس كل الكلام
اللي فات تفاصيل الخطط القطاعية هذه المرحلة هي
متابعة الخطط وآلية التنفيذ المخطط الإقليمي هذه
المرحلة اللي بننفذ الآن من أهم المراحل التي تساهم
في إنجاح الخطط وإخراجها إلى حيز التنفيذ وهنا يأتي
دور ما يسمى شركاء التنمية شركاء التنمية القطاع
الخاص جزء من شركاء التنمية الممثلين في الدولة
الوزراء والسلطات والبلدية كلهم مع بعض بتم طبعا
متابعة الخطط وتنفيذ هذه الخطط خلصنا بدون أن الناس
تتنفذ لابد من عملية ال updating عملية المراجعة
عملية تحديث ومراجعة المخطط إذا كان فيه تغيير
بتدينا مصداقية أكثر إذا كان فيه تغيير في البيانات
بنغير إذا كان فيه تغيير في الأهداف بنغير إذا كان
فيه توصيات جديدة ممكن نوصي يعني العملية مش مغلقة
على الخمس سنوات كل عام أنتم طيبين وإن شاء الله
نلتقيكم يعني في خدمة المجتمع ومستقبل واعد بإذن
الله تعالى