بسم الله الرحمن الرحيم والصلاة والسلام على رسول
الله وعلى آله وصحبي وسلم تسليما كثيرة السلام عليكم
ورحمة الله وبركاته اليوم ان شاء الله تعالى هتكون
اخر محاضرة في مساق التخطيط الإقليمي كما تلاحظون
أمامكم في هذه الشريحة خطوات تنفيذ المخطط الإقليمي
بدأنا بمرحلة وضع السياسات وقبلها تحدثنا عن التخطيط
وأنواع التخطيط والإقليم وأنواع الأقاليم وطبيعة
الأقاليم ثم تحدثنا عن خريطة الأساس وبعدها الوضع
الراهن وفصلنا فيه تفاصيل كثيرة بعدها بناء قواعد
البيانات وطرق عملية تبويب البيانات واستخدام
البرامجفي ترتيب وتنظيم والاستفادة من الكم الهائل
من المعلومات التي يتم الحصول عليها من خلال دراسة
ماذا الوضع الراهن ثم تحليل البيانات للوقوف على
المحددات والامكانيات اللي في الإقليمعشان انا اعمل
استراتيجيات لابد من تحديد المحددات والمشكلات
والامكانيات داخل الإقليم ثم وضع البدائل وتقييمها
واختيار البديل المفضل واتعلمنا مع بعض كيف احنا نحط
البدائل ونحط الفرضيات وكيف احنا نختار البديل وكيف
نعمل أوزانبسموه الوزن النسبي لكل بديل من البدائل
وكل variable كل متغير أيضًا له وزن في النهاية
بنجمع و أمامكم موجود طبعًا في المادة كيف احنا يعني
بنحدد البديل الأفضل بعد ما نجمع اللي هو الوزن
النسبي اللي بيحصل على أعلى درجة بكون هو البديل
الأفضل بعدين ثم بلورة المخطط الإقليمي اليوم هنتكلم
فيه إلى خطط قطاعية وإن شاء الله هنتحدث أيضًا عن
تحديث ومراجعة المخططالإقليمي هذا يعني أنا أحببت أن
يعني أرجع بكم إلى خطوات تنفيذ المخطط الإقليمي
والآن إن شاء الله تعالى بنبدأ الخطوات الإدارية
لاعتماد المخطط الإقليمي خلصنا كل الخطوات اللي
حكينا فيها الآن بدنا نعتمد المخطط احنا موجودين في
مؤسسة التخطيط وبدنا نعتمد المخطط عشان يتحول إلى
مخططات قطاعية وتبدأ الجهات المزارات المؤسساتمثلًا،
وزارة الزراعة، المواصلات، الاتصالات التعليم،
الصحة، قطعات المرافق المختلفة بتنفيذ ما جاء في هذا
المخطط وبالتالي نبدأ بعملية الاعتماد يتم اعتماد
المخطط من مين؟ الآن بنتكلم في قطع غزة، هذا يختلف
في السعودية، يختلف في مصر، يختلف في الإمارات،
يختلف في أمريكا، يختلف من كل دولة إلى أخرى، لكن
الإطار العام والمفهوم العام واحديعني أنه في جسم
مسئول عن الاعتماد يتم اعتماد المخطط من مجلس
التنظيم الأعلى مين مجلس التنظيم الأعلى؟ بضم وزارة
الحكم المحلي وهي رئيسيةقضم وكيل وزارة الحكم
المحلي، يعني ممكن يكون وكيل وزارة التخطيط، وكيل
وزارة المواصلات وكلاء الوزارات كلهم، بشاركوفي،
المجلس، التنظيم الأعلى، أيضًا خدوا بالكم يا بنات،
ديوان الفتوه والتشريعلأنه فيه قوانين وفيه تشريعات
بدهم يشوفوا يعني هل تتناسب مع عاداتنا مع تقاليدنا
مع ديننا في الأساس كمان ولا لا وهنا احنا بنأكل على
أنه ضروري جدا دور ديوان الفتوى والتشريع مش كلامي
كلام الإخوة اللي بيشتغلوا في المخططات بيحكوا أنه
دور ديوان الفتوى والتشريع دور مهم في إقرار واعتماد
المخطط إنها وكيل وزارة الزراعة ووكيل وزارة
الاقتصاد رئيس سلطة الأراضيإن هناك توزيع أراضي
واستخدام أراضي وLand Use في المخطط ووكلاء الوزارات
الأخرى طبعا تختلف من دولة من وزارة إلى وزارة
ووزارات تختلف من دولة إلى دولة وبرضه كمان احنا في
كل فترة ممكن كل سنة تختلف الوزارات إذا فيه بيكون
مشاركة من مختلف الوزارات وأيضا رئيس سلطة المياه
ورئيس سلطة البيئة ممثل عن الغرفة التجارية وعن
إتحاد الصناعاتكمان القطاع الخاص بيشارك في الاعتماد
كلجنة بيشارك فئة الاعتماد ونقيب المهندسين بيسموه
اضو مراقبنقيب المهندسين عضو مراقب وممثل عن
البلديات الكبرى ويكون موقعها موقع استشاري فقط لا
غير وضهرت الصورة إذا الاعتماد بعيد تاني يا أخوات
يتم عن طريق مجلس التنظيم الأعلى وهذه الجهات اللي
بدومها مجلس التنظيم الأعلى الآن خطوات إدارية تبدأ
هي تم تحديد جلسة لعرض المخطط على مجلس التنظيم
الأعلى طب هم بيبعتولهم إياه و خلاص؟ طب ليش محددوا
الجلسة؟ معناه أنه في كلاممصبوط؟ أيوة في عمل يتم
عرض مراحل المشروع المختلفة وكافة الدراسات التي تم
القيام بها إذا اللي عملوا التخطيط الجهة المسؤولة
على عمل التخطيط تشرح الإجراءات كاملة اللي تمت إلى
غاية الوصول إلى يوم التوقيع اللي هو الاعتماد ثم
عرضطبعا يتم عرض مراحل المشروع المختلفة وكافة
الدراسات التي تم القيام بها طبعا مش بالتفصيل
باختصار شديد بنقاط رئيسية محددة عرض الجهات التي
ساهمت في إعداد المخطط بذكروا أنه اللي شارك فيها
الجهة الفلانية و الفلانية و الفلانية و طريقة
المشارك كانت بهذا الشكل ثم يتم مناقشة مسودة المخطط
عشان كده إيش اسمه مسودة المخطط الإقليمي في البداية
و اللي مع حضراتكم أيضا إيش اسمهمسودة المخطط
الإقليمي تبع قطاع غزة من 2005 ل2015 اسمه مسودة
المخطط لأنه لم يعتمد اعتقد او اذا كان يعتمد احنا
النسخة النهائية مش بايدنا بعدين تقوم الجهة
المتخصصة بالرد على كافة الاستفسارات في استفسارات
الآن من الجهات اللي بتتعتمد ومين بتجاوب الناس اللي
عملوا المخطط؟بيبدوا يناقشون معاهم ويناقشون
يناقشونهم ويبدأوا يجاوبوا على هذه الاستفسارات ثم
طبعا بيسجلوا الملاحظات كل الملاحظات مين بيسجل
جهتين الجهة اللي عملت المخطط ونفذتهأو جهزته
باستجيل الملاحظات والجهات الأخرى باستجيل الملاحظات
عشان تشوف التابع انه بالفعل سيتم الالتزام
بالتعديلات ام لا بعيد تاني لأن هذا مهم جدا يتم
تحديد جلسة لعرض المخطط عالميا ايش اسم هذا مجلس
التنظيم الأعلىيتم عرض مراحل المشروع بيشرحولهم
وكأنكم انتوا الان مجلس التنظيم وانا اللي عملت
المخطط بقد أشرحلكم خطوات تنفيذ وإجراءات عمل
ودراسات التي تمت من أجل تجهيز المخطط عرض الجهات
التي ساهمت في إعداد المخطط من شارك ثم مناقشة
المسوادة بيكون في نقاشنقاش بين الجماعة نفسهم ومجلس
التنظيم مع الجهة المسؤولة عن عمل المخطط ونقاش ممكن
يكون بينهم كمان في بعض الخضايا المشتركة تقوم الجهة
المتخصصة بالرد على كافة الاستفسارات إذا كان عندها
ردود إذا كان عندها ردود بعد ذلك ممكن تأجل بعض
الردود تسجل الجهة المسؤولة كافة الملاحظات
والتعديلاتالمطلوبة ثم يتم عمل محضر خدوا بالكم
اجتماع لهذه المناقشة ويسجل فيها الحضور مين كان
حاضر في هذه الجلسة والموضوعات المطروحة وكل
التعديلات التي طلبت من الجهة المسئولة بعد هيك يتم
عمل كافة التعديلات والملاحظاتيجب جهة التخطيط أن
تلتزم بما تقره لجنة التنظيم العليا يُعرض مرة أخرى
على مجلس التنظيم الأعلى للاعتماد النهائي،
بيتابعوا، كل واحد بيكون عنده draft، كل جهة بيكون
عندها draft، بشوف بالفعل عمل التعديلات الخاصة في
الجهة، يعني مثلا أنا وزارة الزراعة طلبت شغلة
معينة، بشوف والله هم عدلوا، اه عدلوا، okay، يعتمد،
ماعدلوش، بيصير في نقاش حول الموضوع، وبعد ذلك يتم
اعتماد المخطط.واضح في أي سؤال إجراءات سهلة و لا مش
سهلة واضحة إجراءات واضحة خلصنا طيب الآن المخطط مين
بده ينفذ؟ هل جهة التخطيط؟ هل الحكم المحلي؟ هل
وزارة التخطيط؟ طب ممكن تنفذ وزارة التخطيط الجزء
الخاص فيها طب الجزء الخاص بالزراع مين بده ينفذه؟
طب الجزء الخاص بالإسكان مين بده ينفذه؟ و النقل؟
والجزء الخاص بالبيئة، أيوة، إذا الآن المخطط يتم
تحويله إلى مخططات قطعية، واضح الأمر، مش الجهة،
الجهة اللي خططت، آه، لكن في تفاصيل بعد ذلك، يعني
المخطط اللي أمامكم يا بنات، أنتم معاكم أو اللي أنا
هديكميه، المخطط الإقليمي، أعتقد فيه ممكن يكون
عشرين، تلاتين، نص، ختانيةكتب لكل قطع من القطعات،
قطع خاص بالـ Coastal Plan الساحل على سبيل المثال،
قطع خاص بالميناء والموانئ، قطع خاص بالإسكان،
بالزراعة، وانتوا شوفتوا المحاضرة اللي فاتت للمهندس
ناجي سرحان، وكيو وزارة الإسكان، اتكلم بس فقط عن
التخطيط القطاع لماذا؟لقطاع الإسكان تخطيط خطة كاملة
ووزارة الزراعة عندها خطة ووزارة التعليم عندهم خطة
ووزارة الصحة عندهم خطة مجموعة خطط قطاعية اذا تحويل
الخطوة اللي بعدها رقم 7 تحويل المخطط الإقليمي إلى
خطط قطاعية ايه نوعها الآن؟بدا نبدأ نفذ هتدخل
موازنات وتدخل الـ timetable والجدول الزمني داخل
الخطة القطاعية زى ما شفته في المحاضرة بتاعة
المهندس الخطط القطاعية هي الخطوة التنفيذية الأولى
للمخطط الإقليمى حيث يتم تحويل المخطط الإقليمى إلى
مجموعة من الخطط القطاعية الخاصة بجميع المجالاتزي
ما حكينا عنها الخدمات التعليمية الصحية البيئية
المرافق الاقتصاد الثروة الحيوانية السياحة النقل
المواصلات كل القطاعات الموجودة في داخل الدولة الآن
بعضخلصنا خطط قطاعية، طب إيش يعني خصائص الخطط
القطاعية؟ هنشوف مع بعض بعض مبادئ إعداد الخطط
القطاعية التنفيذية للمخطط الإقليمي واحد، الأخد في
الاعتبار الظروف الطبيعية والبيئية والاجتماعية
للإقليم، واضح، فما هو واضح، يعني هذا شيء يسمونه
دراسة الوضع الراهن لكل قطاع لتحديد المحددات
والإمكانيات والمشكلات، خدوا بقالكم إيش كمان رائع؟
هو يراعي الأهداف الاستراتيجية لمن؟ للدولة و احنا
دائما حكينا ان في عندى أهداف خاصة بكل مشروع و
أهداف عامة و بدناش نغمض هنا عن الأهداف
الاستراتيجية للدولة يعني بدناش احنا نغرد خارج
السرب يعني الدولة لها هداف ممكن يكون ليها هداف انا
في التعليملكن هل هذا يتناسب مع أهداف الدولة؟ إذا
كان أهداف تفصيلية ماليش علاقة فيها لكن إذا كان
أهداف بتمثل الدولة ككل لابد من أن تتناسب مع
الأهداف الاستراتيجية للدولة وهدثا منها إحنا إيش
بالأساس السياسات والاستراتيجيات العامة للدولة
اتنين تقدير الإحتياجات المستقبلية للسكان من
الخدماتلتحقيق أعلى كفاءة استخدام من حيث العدد
المناسب لكل خدمة وجودة الخدمة يعني المدارس بدي
جودة يكون فيها الجامعات المستشفيات طرق النقل كل ما
يتعلق بالخدمات بالمرافق يكون فيها أعلى كفاءة بما
تتناسب مع معييرنا احنا وظروفناتلاتة الأخذ في
الاعتبار تباينات معدلات الخدمات في أنماط المراكز
العمرانية وحنا حكينا لما عملنا تنمية للمراكز
العمرانية أن الخدمات الموجودة في المدن تختلف عنها
في القورة تختلف عنها في المخيمات والمعيار اللي في
المدينة الكبيرة يختلف عن معيار المدينة الأصغر
يختلف عن القرية اللي بتكون طبعا يعني محدودة
المساحةوتأثيرها مش كبير كمان احنا بنقدرش نوحد
المعايير في كل الدولة اذا كمان يا خوات المعايير
اللي بتكون عندي انا في المخطط القطاعي يجب ان
تتناسب مع المراكز العمرانية وطبيعة المراكز
العمرانية هذه خطة قطاعية عرضناها عليكم محاضرة
كاملة وان شاء الله تعالى بتكونوا استفدتم منها و
هاديكوا اليوم ان شاء الله و هيدي فيها سؤال عام مش
تفصيلي خدوا بالكم حول الخطة القطاعية للإسكانمش
هاخش في تفاصيل وانا طبعا صعب ارحبكم في تفاصيل خطة
يعني الصحيح محكمة وخطة كبيرة وبالتالي هذه الخطة
أمامكم السلطة الوطنية الفرستانية ووزارة الأشغال
والإسكان العامة والإسكان الخطة ال استراتيجية
لوزارة الأشغال العامة صحيح قطاع مين؟هي قطاع
الإسكان من 2014 إلى 2016 هذه خطة قطاعية الآن
خلّينا نشتغل شغل تاني كيف احنا بدنا ناخد تفاصيل
شوية من الخطة القطاعية كيف احنا بدنا نحسب
الاحتياجات من الوحدات السكنية من عام 2013 إلى 2020
في أخواتي عندي أكتر من طريقةلحساب الإحتياجات
السكنية وهناك تفاصيل كثيرة و اللي بدها مراجع و
اللي بدها تتوسع في المستقبل تجيني أنا بعطيها
بيانات حول هذا الموضوع لكن أنا حاولت أني أختصر إلى
حد كبير هيجي أسهل في الامتحان في هذا الموضوع ركزوا
معايا هذه طريقة من الطرق و يمكن هذه أسهل الطرق
احنا عندنا الآن الأسر الجديدة هي عدد الأسر الجديدة
عدد الأسر في قطاع غزة الفرق بين كل سنتين هما الأسر
ايش بيكونوا الجديدة واضح كيف جبناهم من الجهاز
المركزي للإحصاء الفلسطيني حسب التوقعات وإذا كان
الجهاز المركزي مش موفر بيانات انت بدك تتنبأي
بأعداد السكان و تقسمي على متوسط حجم الأسرة وبتطلع
لنتيجة عندك اللي هو عددالأسر الفرق بين الأسر 2014
و 2013 هذا الرقم عندي 14937 أسرة عارفين إيش يعني؟
يعني أنا محتاج 14000 الفرق في الأسر هو بيديها
مساكن يعني أنا محتاج للأسر الجديدة اللي بين 2014 و
2013 14937
أسرة واضح؟هذا الـ band الأول اتنين ركزوا معايا
بنات سؤال جاي جاي سؤال اتنين الحاجة المرتبطة بنسبة
الشاغر الشاغر هي تمانية في المية من الرصيد السكني
إيش يعني؟ يعني تمانية في المية من هذا الرقم في
الأسرة الجديدة أتموحنا محتاج 14937
تمانية في المية من هذا الرقم هو 1195
8% من الرصيد، هذا بشكل 8% من الرصيد، 8% من الفرق
بين 2017 و2016، هذا الرقم، هذا الـ8%، لإيش طيب
الشاغر؟ الشاغر، مين تقول لي ليش الشاغر بالزمن؟ لأ،
فاضية، الشجرة فاضية، لسوق الإسكان، السوقأنا عندي
مثلا الآن فلوس بدي أشتري شجة أو بدي احتفظ بشجة أو
بدي أشتري شجة للمستقبل أو بدي أبدل شجتي أو أنا بدي
أسكن و أنتقل من مكان إلى آخر، مش بدنا أسوق؟انت لما
تروح السوبر ماركت بتلاقي أصناف واحد ولا أصناف
أصناف وأحجام وأشكال وشركات لابد يكون في عندي شاغر
بنفعش انا عندي عدد السكان بالظبط على عدد الشجر
لازم يكون في عندي شاغر احتياط موجود هو بيسمون
احتياط وأكثر بشكل هذا في الدول النامية 8% من
الرصيد السكن يعني هذا انا عندي هان 8% من الرصيد
السكنفي اي سؤال لحد تلان؟ تمام 8% اضربه هذا الرقم
في تمانية عالمية بتطلع هذا الرقم بتجربوا انتوا
مافيش مشكلة بعدين الوحدات التالفة للاستبدال كيف
بنجيب هذه الوحدات التالفة للاستبدال؟
الوحدات التالفة تالفة بيوت مهترقة تحتاج إلى تعديل
تحتاج إلى هدم وعادة بناء طيب المناطق العشوائية إيش
تعتبر؟ إذا عندي هنا المناطق العشوائية تحتاج إلى
استبدال ولا لأ؟ تحتاج إلى استبدال أكم عددها؟ ابني
أحسبه طيب الآن مساكن المخيمات
اللي فيها غرفة واحدة غرفة واحدة لما يكون عند مسكن
في غرفة واحدة فهذا مسكن يصلح ان يكون مسكن ولا
يحتاج الى إعادة بناء او خلينا نقول ان الناس اللي
موجودين في غرفة يحتاجوا الى مساكن فهذا يعتبر من
ضمن التالف ابني حسبه طيب في كمان اللي هو عند حرب
المساكنالتي هدمت في حرب 2008 و 2012 والانتفاضة
الأولى كل هذا يحسب من المساكن التالفة للاستبدال في
كمان عندي حاجة في نسبة عالمية بستخدمها في الدول
النامية 1% من المساكن كلهايعني لو في عندى انا 200
ألف وحدة سكنية في كل البلد 1% يحتاج إلى إعادة بناء
ليش تاريخه قديم بيكون أو بيكون مثلا مواد بناء
مؤقتة Asbestos تحتاج إلى .. بضيف لهذا الرقم الثابت
1% كمان كل هذا الرقم بيطلع عندى رقممعين؟ إيش بعمل
فيه؟ بجسمه على الفترة اللي أنا بتوقع فيها اللي هو
عدد المساكن، بجسمه، بينفعش أقول والله أنا .. يعني
افترضوا إنه طلع عندي سبعين ألف وحدة سكنية الإحلال
طلع عندي سبعين ألف وحدة سكنية، معقول إحنا نبنيهم
في سنة 2014 سبعين ألف وحدة؟ هل يُعقل منطقيا؟ طب
ممكن في سنتين؟ ولا أفضل نقسمهم على الفترة كلها؟
بنقسمهم بنشوف ال 70 ألف وحدة على سبيل المثال أو
عشرين أو تلاتين جداش في عندي انا احلال او تالف
وبالتالي بيقسموا على الفترة عشان كده هذا الرقم ايش
ملوان ثالث كل سنة جسمتم 1500 1551 1551 كل سنة
مطلوب للوحدات التالفة للاستبدال ممكن تكون ممكن
تكون رقم معقول تفضلي
يعني هو مش سبعين ألف هان هو رقم تم مثال تم توزيعه
على كل الفترة اللي أنا بتوقع لها نهاية الفترة
2020، 2030 جديش مثلا مطلوب سبعين ألف عشرين سنة على
عشرين بطلع كل سنة جديش أنا عندي مطلوب كمال يضاف
إلى هذا العدد إذا هان أنا عندي إيش مطلوب عندي؟
للأسر الجديدة، تبوا يا ابنان، هان للأسرة الجديدة،
اللي بتجين جديد، كل أسرة جديدة إيش بدها؟ بدها سكن،
وهان عندي الشاغر تمانية في المية، بضيفه إلهطيب و
بعدين هان الوحدات التالفة للاستبدال مش واحد في
المية هو ممكن في ناس بيحسبوها واحد في المية بشكل
عام بس احنا في قطاع غزة ماتنفعناش واحد في المية
احنا بدنا اكثر هو في الوضع الطبيعي واحد في المية
بس عند الوضع الطبيعي عندي عشوائيات وعندي مخيمات
وعندي مبالي قديمة وعندي .. وبالتالي انا ممكن احسب
خدوا بالكم احسب الاحتياجات اللي انا عارفها مثلا
مساكن هدمت في الحربمساكن المخيمات اللي هي معروفة
غرفة واحدة مساكن الـ slums area المناطق العشوائية
ثم بضيف 1% التقليد العادى بضيف ال 1% طلع عندها و
أنا الوحدات التالفة بجسمها على كل الفترة طب ممكن
طالب تقول الدكتور طب إحنا إيش رأيك نحطه في 2014؟
بيصير الرقم مش منطقي ممكن إذا كان بدكم حاجة تانية
بيسميه العجز المتراكم إنه هذا عجز عندىلكن يفضل ان
نقسمها على الفترة كلها عشان التخطيط يكون مناسب ان
كل سنة يا جماعة بتبجولي ألف وحدة سكنية عشان هذا
الموضوع اللي هو الاستبدال البندي اللي بعده الوحدات
اللازمة لتقليل الإزدحام وهذا يا أخواتي يحسب لمرة
واحدة ايش تقليل الإزدحام؟ المفروض حسب معيار الأمم
المتحدةإن يكون كل اتنين في غرفة مش أخدناها فاكريني
مدرسنا درجة تزاحهم أو درجة معدل إشغال الغرفة أكم
لازم يكون في الغرفة اتنين انا بدي اختصر الموضوع
عليكم مدام اتنين في الغرفة اذا انا يا أخواتي بدي
احسب عدد
الغرف الموجودة واضح؟
بعدين بجسم عدد السكان على اتنين بيطلع عندها بيساوي
عدد الغرف المفترضة ايش يعني؟ لماذي اقول سكان
القطاع مليون واضح؟
طيب مليون اكم غرفة بتدي؟
استنى شوية نفشر على الأصل هان عدد السكان مليون،
هاي مليون
إيش المبدأ؟ هتقولي إيش هو بالظبط؟ كل اتنين في أكم؟
برافو عليكم، كل اتنين في غرفة، على اتنين بيساوي
أكم شجة بيدي أكم غرفة؟ خمسمية ألفغرفة ممتازة طب و
لا مابدأ ابني انا بابني غرف star هي غرف ولا
بتحويلها لشقاك طيب اكم معدل الأسرة الفلسطينية فيها
سبعة سبعة اذا ممكن يكون بحول تحويل الغرف الى ايش
الى مساكن بجسمها تلاتة و نص غرفة لكل مسكن او اربعة
غرفة لكل مسكن هلجيتها طبعاأولاً الخمستلاف هدول،
الخمسمائة ألف، باطرحهم من عدد الغرف الموجودة، بشوف
أكم لازم يكون مفترض، بجسم أتنين، و أكم الموجود،
الفرق بينهم، بحاولوا لماذا؟ إلى مساكنبعيد تاني سهل
جدا اكم غرفة انا محتاج المفترض ان يكون عدد السكان
على اتنين عشان كل اتنين و اين بيكونوا؟ في غرفة طيب
انا محتاج الان نصف مليون غرفة طب في سؤال اكم
موجود؟ موجود اربعمائة ألف غرفة فده الفعلي اكم بصير
اندي عاجز؟100 ألف غرفة طيب أنا بدأ أبني 100 ألف
غرفة ولا أحولهم لمساكن؟ كل مسكن بيكون فيه أربع غرف
بجسم الـ100 ألف على أربع غرف بيطلع عدد المساكن
اللي أنا بديهم لمين؟ عشان تقليل الازدهار طيب طلع
عندي مثلا على سبيل المثل جسمه 100 ألف على أربعة
طلع عندي 25 ألف وحدة سكنية، مظبوط؟
أه تفضلي بشوف
الفرق بين الغرف الافتراضية والغرف الموجودة فعلا
وبحول هذا الرقم إلى شقق إلى شقق هو هذا العجز إلى
شقق بجسم على أربع على اعتبار أن كل مسكن أكم غرفة
فيه أربع غرفواضح الأمر؟ بيطلع عندى مثلا عشرين ..
خمسة و عشرين ألف وحدة سكنية اصبروا شوية هل بديهم
في يوم واحد ييجوا هدول؟ و لا بجسمهم على الفترة؟
بجسمهم على الفترة عندى مثلا خمستاشر سنة، عشرين سنة
بيصير كل سنة أكن بدي ألفين و مية و خمسة و عشرين
وحدة فقط لتقليل الازحام وبالتالي .. هده طبعا شوية
.. شوية فيها رفاهية بيصير كل اتنين وين سكنين؟في
غرفة واحدة وطبعا في تفاصيل كتيرة على فكرة يا بنات
يعني حتى في تفاصيل ان والله طيب احنا ال .. ال ..
الاحتياج لتقليل الازدحام لازم نعرف الأسر جديش في
جزء من الدراسة بتكون نعرف الأسر كام بقولك انه
الأسر اللي فيها بنتين وولدين تختلف عن الأسر اللي
فيها تلت بنات وولدتختلف عن الأسرة اللي فيها عمار
الأطفال أو الأولاد مثلا أولاد أصغر من 12 سنة أو 13
سنة في تفاصيل كثيرة لكن احنا بنتكلم في الشكل العام
لأنه بيعتبروا أن احتياجي أنا لما بكون عندي خمس
أولاد غير لما يكون عندي مثلا تلت بنات وولدينهاخدوا
بالكم يعني هان بيختلف لما يكون أعمارهم كبيرة
وصغيرة بتختلف عن لما يكون كلهم أطفال وهذا واضح في
بيوتنا احنا برضه كمان بعد هيك اجمالي عدد الوحدات
المطلوبة طيب كيف انا بحدد اجمالي عدد الوحدات
المطلوبة؟ البساطة واضح جدا انه الأسر الجديدةبدهم
مساكن اكام طلعهان 14000 وحدة سكنية او 15000 تقريبا
المرتبطة بالشاغر 8% من الرصيد السكني اللي هو ال
14000 اللي في السنة محتاجه 8% بعدين الوحدات
التالفة للاستبدالاللي هي طلعت مثلا عدد جسمناها على
الفترة كلها كل سنة محتاج ألف و واحد و خمسين وحدة
سكنية الوحدات اللي لازمة لتقرير الازدحام اللي هو
عشان نخلي كل اتنين في غرفة واحدة في عنده غرف نظرية
بجسم السكان على اتنين وفي عنده غرف فعلية الجهاز
المركزي هسبليها الفرق بينهم عجز غرفطب مافيش حاجة
اسمها عاجز غرف، بتحولها لإيش؟ لمساكن بقسمها على
الفترة كلها طالع عندي أنا مطلوب في 2014 19308
وحدة سكنية في حاجة تانية بيحسبوها أكمل متوقع بنائه
وبخسموه من الإحتياج في السنة اللي بعدها يعني مثلا
لو أنا بنبني 19000 خلاص ماعنديش عاجز تراكميلكن لو
فيش بناء بناء زي عندنا الآن أكمل بناء المتوقع مش
حكالكم إن المهندس ناجي سرحان صفر بدخل أسمنت عندنا
فيش أسمنت وبالتالي شايفين جدش هيكون في عند عجز
تراكمي خلال 2020 263 ربع مليون وحدة سكرية عجزلو
استمر الحصار و لا يوجد بناء سيكون عند العيش ربع
مليون واحدة سكنية شيء طبيعي انا محتاج في السنة
الحد الأدنى انت عارفين البنات؟ خلينا نتكلم في الحد
الأدنى الأسرة الجديدة عقود الزواج مقصود منها
الطلاق 14900 واحدة سكنية سيبونا من الإحلال والشاغر
والرفاهية الجميع ينام في غرفةالـ 14000 أكم بنبني
منها؟ صفر و أثناء الحصار أكم تم بناء؟ طبعا في عندى
مشاريع القطرية وكذا وفيه وحدات سكنية لكن مابتسدش
العجز إيهاشبالكامل كويس يعني بتغطي شريحة معينة
وبالتالي احنا بالفعل خدوا بالكم اما مشكلة كبيرة في
المستقبل انا حسبتها عندكم هلال 2020 ل 2036 2000
عفوا و 32 مطلوب 650 ألف وحدة سجنيةاكتر من اكم اكتر
من نص مليون وحدة سكنية اذا احنا انا اما مشكلة
اسكان كبيرة مالفعش احنا تتوقف عجلة الحياة مافيش
أسمنت مافيش مساكن وبالتالي يمكن احنا نكون مش حاسين
لكن في النهاية الجرح ايش بيصير غائر وبيكون هناك
نزيف كبير في عندي طريقة تانيةأنا هذه الطريقة لكم
يعني أنا هتطلبوا إياها لكن مش مطالبين فيها في
الامتحان واضح؟ لأ الأورانية مطالبين فيها نعم
يا أستاذة واحدة واحدة بس أنا
في الامتحان سؤال مهم أنا بتقولك عارف أيش بجيبلك في
الامتحان أنا بجيبلك المطلوب للسؤال الاشي المطلوب
أنا بجيبلك إياهإطمئنني بس إطمئني إطمئني المعلومات
عندي يعني مثلا الإحلال ممكن أقولك 1% خلاص تحسبيه 1
% لحالك ولو قلتلي كان عدد دي تجسميه على الفترة
واضح أنت فهمت الجد ولا مافهمتهوش نص نص نص نص نص نص
نص نص نص نص نص نص نص نص نص نص نص نص نص نص نص نص نص
نص نص نص نص نص نص نص نص نص نبتجلجيش بالنسبة للسؤال
بيجي برايحك برايح الطالب المطلوب ان يكون في السؤال
بحطه والمش مطلوب بحطهوش يعني السؤال مايكونش في
فجوة يعني في إيش مش موجود اطالبه منك مستحيل احدد
الاحتياجات السكنية للفترة من 2013 ل2016 مثلا و
بديكي بيانات عدد الأسرة في كل سنةبديك الشاغر انت
لازم تكون حافظا عن رقمين اكم نسبة الشاغر تمانية في
المية و ممكن انا اقولك اللي اللي هي نسبة الشاغر
عشان قطاع غزة صعب يكون تمانية اربعة في المية انا
ممكن اقولك او ممكن اقولك انه الإحلال والاستبدال
اعتبريه اتنين و نصف في المية ماشي طب من مين من
المساكن بديك اعداد المساكن اذا اللي بنحسبالـ8% يا
بنات فقط من الرصيد السكني الجديد فقط أما الباقي
كله من الرصيد السكني مجددش أن عندي مساكن في البلد
كلهابتروا خمسين ألف واحدة سكنية منهم إذا فقط اللي
بنحسب من الرصيد السكني اللي كل سنة التمانية في
المية الباقي الواحد في المية والاستبدال وكل هذا
بنحسب طبعا من وين من الرصيد السكني أعداد الغرف
بديك أعداد الغرف الفعلياعداد الغرف النظري بديكيشيا
ايش بديكي اعداد السكان انت بتجسميه على اكم عشان ..
باجي بقولك ان معدل الأسرة الفلسطينية تلاتة و نص
فرد بتجسمي الغرف على اكم تلاتة و نص فرد عشان تطلع
عدد المساكن بدها شوية عدد المساكن بدي احول الغرف
إلى مساكن بدنا تلاتة و نص غرفة او اربعة غرفة شوفي
ايش بلزمك؟أنا بحطلك في السؤال هذا تراكمي تراكمي
هذا زائد هذا هذا زائد هذا تراكمي اه و ممكن أجيبلك
في السؤال مع العلم أن المتوقع بناءه سنويا 3000
واحدة سكنية تخصميه من الاحتياجة سنة لبعدها خليكم
يعني صحيح في الأسئلة
أخر نقطة المتوقع بناءه ممكن يكون متوقع بناءه مثلا
3000 واحدة سكانية سنويا إذا هذا بنخص من عاجز
التراكم لإن السنة اللي بعد مش هيكون عاجز التراكم
لإنه أكبر متوقع بناءه اه تمام الفرق بينهمالفرق
اللي هو العجز التراكمي اللي بيكون عجز، متراكم، لكن
أنا العجز التراكمي بأقلل منه بالوحدات اللي بتبني،
إحنا لاش قولنا والله إذا كان عندنا نسبة البناء
الآن صفر، معناها العجز هو هو،
واضحة الصورة؟إيش معنى عاجز تراكمي؟ عاجز إيش ماله؟
متراكم لكن لو أنا بدأ قليل من العاجز المتراكم
بابني إذا كان في عندى وحدات سكنية تنفنعها سنويا
بتقل نسبة العاجز أكتر أكتر هناك طريقة أخرى تفضلي
إيش
هي؟ الشغل ماشي من عيد تاني الآن كيف نحدد
الإحتياجات السكنية أنا على فكرة جيبت هذا ال ..
الطريقة دي سهلة، الطريقة اللي بعدها فيها ratio
صعبة شوية، وفي كمان طريقة أصعب، معدل رئاسي الأسرة،
نخش في أحصى، هاد أبسط طريقة، هاد يعني بسيطة،
و ليش؟ و لا .. انتوا مخططين ما شاء الله عليكم،
انتبهواكيف نحدد الاحتجاز السكنية؟ هذه طريقة الأسر،
طريقة الأسر الجديدة، هي هذه اسمها الطريقة الفرق
بين الأسر الموجودة بين 2014 و 2013، طب ممكن الطالب
تقول طب إحنا إنت جيبنا دكتورة للأسر سنة 2015، طب
إحنا في 2014، ما هذه من الإحصائي المركزي، توقعات
الفرق بينهم الأسر طلع عند الفرق بين 2014 و 2013
14937
أسرة، إذا بدي 14937
مسكن للناس هدول، واضح؟ ننقل، طب هدول الناس، في
واحد بده شجة ماعجبتهوش، بده يبدل، بده يشتري، معه
فلوس، بده يخبيله شجتينكرسيد سكنى، بدّو ينقل إجانا
واحد مش هدول من منطقة لمنطقة يسكن، إذا في حاجة إيش
بيسموها؟ نسبة الشاغر، هدول فاضيين للسوق عشان بدي
أنجي أنا منهم، بشكل تمانية في المية، كيف نحسب
الشاغر؟ الشاغر بيمثل تمانية في المية من الرسيد
اللي محتاجه سنويامحتاج عشرين ألف بده تمانية منهم
محتاج في السنة عشر تلاف التمانية منهم تمانية في
المية إذا هذا الرقم ضرب تمانية عالمية عالمية بيطلع
عندي الرقم ألف ومية وخمسة وتسعين كمان أنا
بتكلم في نسبة مقوية يعني سهل مش بتكلم في إيش صعب
كيف يطلع النسبة المقوية لهذا الرقم سهل جدا تمانية
ضرب الرقم على مية يعني مافيش أمور بدهاش يعني
تفاصيلتمام؟ بعد هيك الوحدات التالفة للاستبدال هذه
التالفة نسبة الأمم المتحدة بين الدول النامية 1% من
الرصيد السكن الموجود من المساكن الموجودة عندي مثلا
انا مش من هذا الرقم دلوقتي هذا احتياج عندي انا
مثلا 300 ألف وحدة سكنية 1% منها بيحتاج إلى إعادة
إحلال تبديليعني هدم وعادة بناء واحد في المية طيب
هان عندى تقدير احتياجات السكنية هان كل خمس سنوات
مع بعض الفين و ستة الفين و أحداشر الفين و ستة عشر
عندى عدد السكان متوسط حجم الأسرة هان عدد الأسرة
المعيشية كيف جيبنا هذا الرقم جسمنا السكان على
متوسط حجم طلع عندى عدد الأسر المعيشيةواضح؟ يعني
لازم يكون هم شجاج لازم هذا الرقم يكون له مساكن
لأنه جسمنا السكان على ستة و نص ستة و تسعة و عشرة
طلع هذا الرقم لكن عدد المساكن المتوفرة مية و اتنين
و تلاتين الف و تمانية و تمانتاشأه هذا عدد المباني
الموجودة بس المفروض أن كل أسرة يكون إلها مسكن بس
في مساكن عندنا أسرة و نص أو أسرتين في مسكنالفرق
بين الأسرة المعيشية طب كيف جيبنا هذا الرقم جسمنا
السكان على متوسط حجم الأسرة طلع عنده العجز
المتراكم اللي هو الفرق ما بين المساكن المتوفرة و
الأسرة المعيشية 11563
مسكن هذا عجزعارفين إيش طلعت؟ إيش عملت الآن؟ كل
مسكن فيه أسرتين إيش عملت فيه؟ طلعت أسرة و أديتها
شجة المسكن هذا فيه أسرتين سحبتهم سحبت أسرة و
أديتها إيه؟ شجة إذا هذا الرقم المفترض إنه يكون في
شجة قيلو هذا الرقم لكن هذه المتوفرة الفرق بينهم
بيسموه العجز المتراكمالوحدات التالفة للاستبدال في
هذه الطريقة 1% من هذا الرقم المساكن المتوفرة ماشي
تمام الوحدات التالفة للاستبدال للاستبدال كلنا 1%
الحاجة إلى الأسر الجديدة اللي هي عقود الزواج كل
سنة تم عقد زواج وهذا بنحسب إلى ratio معينفي طريقة
أجبتلكوا إياها هذا هي هذا كلها على فكرة بالتفصيل
الطريقات الموجودة هذا هي عقود الزواج كيف بنعمل ال
ratio تبهي بنات عشان تستخدموه في كل شيء عقود
الزواج في ال 2006 العدد السكان بيطلع رقم النسبة
عقود الزواج في 2007على عدد السكان في 2007 عقود
الزواج في 2008 على عدد السكان في 2008 بجمع التلاتة
وبجسمهم على تلاتة هذا الآن إيش يعتبر ratio طب لو
أنا بتضارف عقود الزواج في 2020 إيش بأعمل عدد
السكان في 2020 ماعنديش عقود زواج بس عند التنبب عدد
السكان بضرب عددالسكان في 2020 ضرب ال ratio هذا
المتوسط بيطلع عنده عقود الزواج المطلوبة واضح؟ هذا
ايش ratio؟ بنحسب بضرب هذا الرقم فيه عقود الزواج
طيب على كل حال هذا مش مطلوب لكن لكم للمستقبل لو
اشتغلتم مجستير المطلوب منكم يستهيل الأولاري هذا
طيب تمامهذا ليس مطلوباً ثم الاحتجاجات المستقبلية
من مساحة الأرض هذا أيضا مطلوب في عندي جدولين
أريحكم أكم احنا محتاجين من الأرض للاستخدام السكني
بنحسبها عن طريق الكثافة بنجسم عدد السكان عدد
السكانعلى مساحة الاستخدام السكن طالع عندي بعد ما
جسمت قدر السكان على مساحة ال residential area أو
الـ housing land use الكتلة السكنية جسمت طلعت
الكثافة عندي 47.2 نسمة لكل دنم كيف تتحسن الاحتياج
المستقبلي؟كل ما يجيني اربعة وسبعين نسمة واتنين من
عشرة ايش بدهم، بدهم دلوقتي، خلاص، هذا بناء على
ايش؟ على ثبات الكثافةثبات الكثافة كيف بجيب الكثافة
بجسم عدد السكان على مساحة الأرض اللي عليها المساكن
طلعت عند الكثافة عندكم في الجدول موجود 47.2 نسمة
لكل دنو واضح؟ الآن أكم أنا محتاج مساكن جديش بيجيني
سكان إشداد بجسمهم على أكم أي رقم 47.2واضح؟ إذا كل
47 نسمة جداد إيش بدهم؟ دنو طيب نفترض إجاني 500 أو
مثلا 200 ألف نسمة جداد أكتر بدهم مساحة أرض؟منجسمهم
على 47 طب ممكن الطالب تقول لي لأ يا عم هذا الكلام
بيوفيش معاه احنا مشكلة كبيرة طب احنا من اول محاضرة
بيقول القطاع في شق في الأراضي لو احنا بدنا نعتمد
على ثبات الكثافة هذه مشكلة كبيرة طب ايش رأيكم هذا
الرقم بدلل على ان البلاد أفقي انزود الكثافةبدا ما
نبني عمرات يعني على الدور التاني والتالت نسوّع
الخامس بدا ما نبني في الدنم على سبيل المثال خمس
شجاج نعمل خمس وعشرين شقة في الدنم وبالتالي بنزود
الكثافة وهذا الجدول التاني هان احنا زودنا الكثافة
إلى أكم إلى مية وعشرة الكثافة الآن هان مية وعشرة
أربعة من عشرة نسمة لكل دُنُم جداش كانت بالأول
تبادل كثافة تمام سبعة واربعين واتنين نسمة لكل
دُنُم أكم صارت هان؟ عارفين جداش وفرنا؟ اتطلعوا
المساحة المطلوبة بناء على السيناريو اللي زودنا
الكثافة أكم طلعبدنا 720 دُلم لغاية سنة 2011 هذا
طبعا من 2005 ل 2011 تطلعوا هنا جداش كان مطلوب أكم
1684
اللي بعدها شوفتوا لما وفرنا جداش 720 دُلم
هذه أربعة وهذه ستة وهذه ستة
وتسعة وسبعة ووفرنا تسعمية و أربعة و ستين درهم لما
إيش عملنا هذه دوركم أنتم كم مخططين زودنا الكثافة
طب ممكن طالب تقول يا دكتور الرقم هذا كيف جبته انت؟
كيف هذا الرقم؟
هذا اللي هنا اللي فوق هذا ثابت الكثافة خلاص وكأنه
احنا محتاجين لو استمر الوضع على ما هو بدون تخطيط
هذه الكثافة ماشيين هيك اكم محتاجين اكم محتاجين
سنويا محتاجين لكل اه محتاجين 47 لكل 47 ناس مدنوم
الان زودنا الكثافة، طب كيف زودنا الكثافة؟ كيف هذا
الرقم صار 110 دنوم؟ نسمة لكل دنوم؟ برضه بتحسبات،
لو سألنا المهندسين ايش بيقول؟ بيقولوا اه اهم احنا
هي الدنوم، ايش عملنا؟ طلعوا، هي الدنومماذا فعلنا؟
قمنا بتجسم الدرم إلى أربع أجسام 250 متر مربع عشان
الترخيص 250 متر مربع لازم البلدية وهنا 250 متر
مربع وهنا 250 متر مربع وعملنا في كل 250 خمس شقق
خمسة في خمسة وعشرين شقة صار عندنا في الدرمطيب الـ
25 شقة أكام متوسط الأسرة الفلسطينية؟ 6 و أكم قولنا
9 فرد اضربي 25 في 6 و 9 أكم بيطلع الرقم 110 و 4 من
10 ممكن طالب تاني تقولي اسمع دكتور احنا خمس شجاج
هان كارتفاع بينفعناش بيدزودلك الكثافة الأن خليها
220 و 8إيش عملتها؟ مش خمسة كم شجة صار عندي صار
عندي عشرة شجاج هاي عشرة و هاي عشرة و هاي عشرة و
هاي عشرة جداش وفرنا احنا الآن و هاي دوركم عادى كيف
احنا نقلل من مساحة الاستخدام السكنى وهنا الفرق
جيبت الفرق أنا بين البناء الأفقي و البناء الرأسى
برضه سهل جدا و بصير لو طلعتوا على المادة و أي سؤال
انا موجود في المكتب هاي سؤالهك بيجي في الامتحان في
ضوء ما درستي لمساقى تخطيط الإقليم حددي الإحتياجات
المطلوبة لما يلتقى تحديد الإحتياجات المستقبلية من
الأراضي للاستخدام السكني لسنوات من 2007 حتى 2010
هذا سؤال سابق وذلك باستخدام فرضيتينالأولى ثبات
الكثافة السكانية والثانية زيادة الكثافة السكانية
إلى 170% من الفرضية الأولى علما
بأن مساحة الاستخدام
السكنى في 2007 28171
دنوموعدد السكان على التوالي طبعا هذا الرقم اللي
بتاخده كيف بتطلع الكثافة ثباتها بجسم هذا الرقم 6 2
4 8 4 4 على اللي هو 28171
بتطلع عندي الكثافة اللي هي في 2007 وبشوف الفرق في
عدد السكانوبجسمه على هذا الرقم بيطلع عندي الاحتياج
طيب كيف بدي انا .. ايش مكتوب هنا خدوا بالكم يا
بنات في أخوات بغلط في الامتحان مطلوب 170% من
الفرضية الأولى يعني نفترض الفرضية الأولى هذا
السؤال لكم انتوا نفترض الفرضية الأولى ميت نسمة لكل
دنم
أكم الـ 170 في المية منها؟ الرقم
اللي بيطلع مش هو اللي بدياه هذا بضيفه لمن؟ للمية
الثابت هذا الأخوات تفكروا إيه؟ الـ 170 في المية؟
انه إيش بييجي بيعمل؟ أنا بقولك زود 170 يعني طلع
170 من المية و زوديهم للمية مش بدي الـ 170 و خلاص
لأ بدك تضرب الـ 170مهمش مهمش 170 في 100 على 100
بيطلع رقم هذا الرقم لمن بنضيفه ل 100 بأخدش 170 بس
لإن السؤال واضح انه زيادة الكثافة أبو حمزة عشان
بتأخر المحاضرة أديني الفرصة شوية والثانية زيادة
الكثافة السكانية إلى 170% من مين؟ يعني الفردية
اللي بيبقى 100 بتزود عليها 170% من 100واضح أكم
بيطلع 170 في المية اضربوها عندكم يالا مية ضرب 170
على مية أكم بيطلع 170 زاد 100 أكم بيسيب كثافة 270
برافو عليكم اذا 100 زاد 170 أكم بيساوي 270 نسمة
وهذه دورة المخططين ان انتوا زودوا الكثافة شوفتوا
كيف زودناها سهل جداطلعنا الفرقية الأولى، 100، 100،
100، 100، 100، 100، 100، 100، 100، 100، 100، 100،
100، 100، 100، 100،
شوفتوا كيف السؤال؟ بسيط جدا وسهل والله يا بنات
تعرفين يعني هذه الشغلات تضمن علامات فيها بس رقصوا
معايا وبيكونوا تحلوا أكتر من تمرين في البيت عشان
تجيني ما تفكريش تجيني تنفذي على طول واللي عنده أي
سؤال مكتبي مفتوح مرحبا بكم مافيش عندي أي مشكلة
وبتتروح من .. يعني احنا مهم نتعلم في النهاية طيب
قبل الأخير ان شاء الله تعالى في عندى حاجة اسمها
المعايير احنا برضه لغاية في المخاطر التفصيلية شوية
احنا دخلنا لكن هي نعتبرها جزء من التخطيط القطاعي
المعايير التخطيطية للخدمات الصحية وين لازم تكون
وهذا ممكن درسته اخوات في التخطيط العمراني انتوا
انه المعايير التخطيطية للخدمات الصحية ماتكونش في
مراتق غير مرغوب فيها ماتكونش المستشفيات والعيادات
جنب بالقرب من المصانع والوراش، ملاعب كرة القدم،
البرك ومحطات تنقية المجاري، تقطعات الطرق الرئيسية،
المقابر والمدارس والأسواق، منفعش العيان عامل عملية
وخايف يموت كل شوية طالع في المجابر، يجيبين واحد
يدفنهأنتوا أي كيف بيصير فيه؟ فلازم تكون في أماكن
جميلة اعتبارات أساسية لتحديد مواقع هدمات تكون في
مناطق الحضائق المناطق المفتوحة الهادئة البيئة
الطبيعية إذا توفر بالنسبة لغزة ما انتوا عارفين
يعني احنا وضعنا شوية صعب طيب هنا الجدول طبعا هذا
خدوا بالكم هيراركية المراكز الصحية كيف لازم تكون
في الدولة؟أكم أنا بحتاج من المراكز الصحية في عندي
التصنيف نقاط صحية وفي عندي مراكز رعاية الأمم
والطفولة هذا معياري وفي عندي مستوصفات وفي عندي
مستشفى عام ومستشفى تخصصي ومرافق صحية متخصصة حسب
الحاجةإسعافات أو أكسجين أو أكسجين وإلى آخرى تطلع
بينها النقاط الصحية هذه بتخدم أول حاجة المسافة في
عندي بالنسبة للخدمة نطاق الخدمة في عندي حاجة اسمها
نطاق الخدمة وعدد السكان أكم بالكيلو تخدم الخدمة
المركز الصحي وكان بيخدم من عدد السكان النقاط
الصحية هذه لازم تكون فيها نقاط صحية وكل واحدة لها
خصائص ومواصفات هذه ماشية على الأقدام من 250 ل 300
متر وهذه بتكون التوارقيمكن في الحروب دائما بتكون
نقاط صحية حتى مثلا في الأحياء واحد انجرح مش عارف
ايش اجمع على ست بياخدوها اسعاف اووري اسمها اسعاف
اووري وبكون ممرض في هذا المكان مع جهاز ضغط مع مش
عارف ايش بتواصل مع الاسعاف وممكن يعني ينقذوها قبل
ما ييجي الاسعاف هذهتخدم جداش كل نقطة صحية تخدم من
1500 ل 5000 طب أكم نقطة صحية احنا محتاجين؟ في عندى
حدين حد أدنى و حد أقصى احنا فى القطاع حد أقصى عدد
السكان مليون و سبعمية من جسم المليون .. ركزوا
معايا المليون و سبعمية على الحد الأعلى جداش 5000
نسمة بتطلع جداش محتاج مراكزنقاط صحية مراكز نقاط
بيسموها نقاط صحية أكا محتاج منجسم السكان على جداش
طيب محتاج مثلا الرقم محتاج مثلا 300 طباكا موجود
بقسمه بيبقى عند العجز واضح ابني الجيل اللي بعدها
مراكز رعاية الأموم و الطفولة نطاق الخدمة من 1 إلى
2 كيلو يعني احنا بالنسبة لنا في المنطقة السكنية
بنعمل buffer zoneكل 2 كيلو بدنا مركز رعاية أمومة و
طفولة كل 2 كيلو طب ممكن تقول يا دكتور بهون شوية
احنا في قطاع جاد بتحكيلنا من أول المحاضرات الواضح
انه صعب ممكن نخلي كل 2 كيلو نص ممكن كل 3 كيلو مركز
رعاية الأمومة و الطفولة لإن حكينا في التخطيط احنا
يجب ان نتناسب تتناسب معايير المعايش مع الظروف اللي
احنا يعني موجودة عندناطيب المستوصفات في عند مستوصف
ألف و با و مستوصف حي كل واحد له مواصفات يعني
المستوصف ألف بيخدم من كيلو إلى كم اتنين كيلو و
بفرزون له و بحطه على ال GS و بطلع عليهالمستوصف با
من واحد لاتنين طب دكتور ايش مفرج واحد؟ ما هي نفس
الاشي لأ مستوصف ألف خدمته خاصة فيها اختلاف عن
مستوصف با مستوصف با ممكن يكون فيه مثلا طبيب أسنان
ممكن يكون فيه أشعة ممكن يكون فيه عمليات صغرة واضح
ممكن يكون فيه مبيت ليلة مسموح فيه فرق في الخدمة
طيب أكن بيخدم مستوصف ألف من السكان بيخدم من خمس
تلاف لعشر تلافإذا أنا لو بدأ أحسب أكم محتاج مستوصف
ألف في قطاع غزاء بجسم السكان مليون سبعمائة على أكم
على عشر تلاف لأقصى الأعلى طيب ماشي نفترض بدي خمسين
مستوصف ألف طب موجود عشرين أكم محتاج بكون
مستوصف الهي بيخدم من عشر تلاف الى خمس عشر ألف لو
بدأنا سؤال قلت لك احسبيني الاحتياج بتجسم عدد
السكان على هذا الرقم والمتوفر بخصمه بيبقى عندى
العدس ابني جي مستوصف الحي بيخدم من اتنين الى اربعة
كيلو وممكن يجي السؤالتعمل بفرزون يعني مش مشكلة
مديش يكون معاكي بيكر يعني بس حساب أن المساحة كذا
كذا السكنية احسبينها جداش بدنا بناء على أنه يكون
أربعة كيلو متر بيخدم أربعين ألف نسمة من جسم السكان
على أربعين ألف نسمة بتطلع أكم مستوصف حي بدنا طبعا
هذه المستوصف الحي بتكون خدمته غير ممكن يكون فيه
مبيت ممكن يكون في مثلا يعني خدمة أكتر من
المستوصفات ألفوباء هان في نقطة مهمة بالنسبة
للمستشفيات اللي هي العامة بتخدم من 4 إلى 8 كيلوفي
داخل المدينة و ممكن تمتد خارج المدينة يجوها الناس
زي مستشفى ضارة الشفاء من عشرين إلى تلاتين كيلو كحد
اقصى تلاتين يعني ممكن يجونا من عند رفح الناس و
ممكن بس بعد هيك بيصير بعيد ممكن يفكروا بمستشفى
مستشفى اخر الان اكم مستشفى بدنا مافيش حاجة اسم اكم
مستشفى بدنا طب هى ايش هي اكم سرير بدناأكم سرير
بدنا حتى لو جاك السؤال في عنا عشر مستشفيات تاخديش
فيها خد أكم سرير عنا طب كيف أنا المتعرف عليه أنه
عنا هان اتنين و نص سرير لكل ألف نسمةواضح؟ كل ألف
نسمة من السكان أكم بدهم اتنين و نص سرير يعني
القطاع الغزاكيه بدي أحسبها أنا لما أجي أقول انه
ايش بقول كل اتنين و نص سرير لألف نسمة طب أكم احنا
السكان عندنا مليون و سبعميت ألف أكم بدهم اذا مليون
و سبعميتألف ضرب اتنين و نص على ألف بيطلع أسرة
أكم بيطلع بدنا أسرة طب أكم مستشفى؟ انت حر؟ هدول
ألف و سبعمية السرير بدنا أكم متوفر؟ في ألف أكم
مضال عندي عاجز؟ أكم السرير؟ سبعمية مثلا بيطلع عند
السبعمية السريرطيب كيف بده اجسمهم؟ مانتحر؟ حطهم في
مستشفى؟ حطهم في اتنين؟ حطهم في اربعة؟ المهم ايش ..
بتكلم عن ايش انا الآن؟ عن سرير يعني مانبيعش اقول
والله انا بده مستشفيين و يطلع فيه كل مستشفى عشرين
سريرإذا في موضوع الاحتياجات من المستشفيات يحسب على
الاعتبار أنه 2.5 سرير لكل ألف، يا ست زوديها شوية
إذا كانت ظروفنا صعبة، مش مشكلة، هذا برجع إيش؟ للي
بيشتغلوا في القطاع الصحي، أما المستشفى المتخصصي،
يعني خدمته غير محدودة، زي مستشفى العيون، ماينفعش
كل منطقة هتفى مستشفى عيونمستشفى الكيلة الأمراض
المزمنة مثلا زي ال cancer زي أمراض القلب يعني هذه
مستشفيات إيش بتكون بتكون خاصة طب تطلعوا هان طبعا
يعني أصبر شوية أصبر شوية أصبر شوية اتحملولي بهمش
بهمش يالا عشان كل عامل طيبين كل عامل طيبين إن شاء
الله تعالى هان طبعا هذا الجدولماشي هذا الجدول يعني
لكم جداش انا بحتاج مساحة لكل مستشفى من المستشفيات
هذا السؤال انتبهوا هيجيكم يعني شبيه فيه في
الامتحان ما هي الخدمات المطلوبة لإقليم الضفة
الفلسطينية باستخدام معيار الحد الأعلى طب وقولنا من
252 ل 500 او 5000علما بأن عدد السكان يبلغ 2.5
مليون نسمة أكمل السكان 2 مليون تحفظ المعيار علما
بأنه يتوفر في الإقليم مستشفيات عامة تحتوي على 2096
طب لو قلنا و الله فيه خمس مستشفيات إيش يعني؟ ولا
إيش فاهمين؟ إيش لازم نقول؟ أسرع سريع 111 مستوصفوفي
عندى 5000 و 85 مستوصف باء و 25 مستوصف حي و 270
نقطة صحية ولا اشي بتجسمى اتنين مليون و نص على كل
معيار من المعايير وبتشوفى اكم متوفر و بتخص مين
واضح؟ هدا هي تيجى بتقولى
هي جدول مثلا خلّيني أقول مستوصف ألف المتوفر
المطلوب العجز مينجسم السكان على مستوصف ألف قولنا
احنا من خمسة لعشر تلاف نسمة لحد الأعلى عند سكان
الضفة كم؟ هابنحل السؤال اتنين و نص مليونأكمل حد
الأعلي على مستوصف الف من خمسة لعشرة تلاف جسم اتنين
مليون و نص على عشر تلاف جداش بتطلع كمستوصف جسم
السكان بس جسم انت بس جسم اتنين و نص مليون على خمس
على عشرةالحد الأعلى، الخمس تلاف يا أختي، الحد
الأدنى، جسمه على عشر تلاف، جدش طلع يا بنتي أنا؟
جسمه
اتنين و نص مليون على عشر تلاف عشان تجيب ايه؟ عشان
تجيب أكم محتاج، مستوصف، ألف، الرقم اللي بيطلع، بدي
أريحكم أنا، الرقم اللي بيطلع، أخص منه جدش، بيطلع
العجز، أكم محتاجطيب مستوصف حي .. استني شوية ..
مستوصف حي مينجسم اتنين و نص اللي هو اتنين و نص
مليون على اربعين الف اكم بيطلع .. اكم مستوصف حي
محتاجه طيب اكم موجود عندى مستوصف حي؟ بننقس الخمسة
.. بيطلع عندى اكم احتياج مستوصف حي ممكن تشوف ان
الحد الأعلى و الحد الأدنى .. يا ت .. ولا تحفظيني و
تريحينيتكونش تحفظوه؟ طيب أنا بجيبكوا إياه، خلاص،
ماشي، يعني ماعليك اللي إيش .. تحل المسألة وتتجمع
وتضربيها، بس مش مشكلة عندي تكون فاهمة إيه الطريقة
خلصنا و الله خلصنا كل عالم طيبين يلا ختام همسك ان
شاء الله تعالى الان المعيار التخطيطية للمساجد طبعا
أكام مطلوب للفرد من المساجد و طبعا هذه بعض المعيار
اللي حطيتها انا للقراءة فقط لا غير ل ..المعايير
التخطيطية اخر خطوة المساجد طبعا يعني اقرأوها مطلوب
للفرد في المسجد واحد متر يعني تمانين سانت في مائة
وعشرين لكل فرد من الأفراد وفي عندي معايير اكم لكل
مسجد لكن بالنسبة للنساء مطلوب مائة وعشرينيعني متر
و عشرين سانتي وهنا في طبعا تفاصيل بالنسبة للمساجد
مطلوب كمان للخدمة المرافق المياه و المراحيط و و
الأوضة تاعت اللي هي المكتبة و اوضة اللي هو الغرفة
للمؤذن و إلى اخره عشرين في المية وهنا في تصنيف
للمساجد أخيرًا يعني قبل ما إن شاء الله يعني مسك
الختام لابد الخطوة اللي بعدها أنا بس كل الكلام
اللي فات تفاصيل الخطط القطاعية هذه المرحلة هي
متابعة الخطط و آلي التنفيذ المخطط الإقليمي هذه
المرحلة اللي ننفذ الآن من أهم المراحل التي تساهم
في إنجاح الخطط وإخراجها إلى حيز التنفيذ وهنا يأتي
دور ما يسمى شركاء التنميةشركاء التنمية القطاع
الخاص جزء من شركاء التنمية الممثلين في الدولة
الوزراء والسلطات والبلدية كلهم مع بعض بتم طبعا
متابعة الخطط وتنفيذ هذه الخطط خلصنا بدون أن الناس
تتنفذ لابد من عملية ال updating عملية المراجعة
عملية تحديث ومراجعة المخطط إذا كان فيه تغيير
بتدّينا مصداقية أكتر إذا كان فيه تغيير في البيانات
بنغير إذا كان فيه تغيير في الأهداف بنغير إذا كان
فيه توصيات جديدة ممكن نوصي يعني العملية مش مغلقة
على الخمس سنوات كل عام أنتم طيبين وإن شاء الله
نلتقيكم يعني في خدمة المجتمع ومستقبل واعد بإذن
الله تعالى