1
00:00:21,800 --> 00:00:24,640
المحاضرة اللي فاتت احنا حكينا عن الـ syllabus تبع

2
00:00:24,640 --> 00:00:27,880
المادة and what you have to do in the... during

3
00:00:27,880 --> 00:00:33,160
the class okay وشوفنا مع بعض how to download the

4
00:00:33,160 --> 00:00:36,860
chapters and syllabus from the website طبعا هلأ

5
00:00:36,860 --> 00:00:41,460
بدنا نحكي عن الـ chapter one الـ chapter one بيحكي

6
00:00:41,460 --> 00:00:43,380
عن الـ investment environment اللي هو بيئة

7
00:00:43,380 --> 00:00:47,500
الاستثمار بيئة الاستثمار بتغطي ثلاث مواضيع أساسية

8
00:00:47,500 --> 00:00:51,420
قبل ما ندخل بالتفاصيل، الموضوع الأول what it means

9
00:00:51,420 --> 00:00:55,400
investments which includes financial assets and

10
00:00:55,400 --> 00:00:58,320
real assets بدنا نفرق بين الـ financial asset

11
00:00:58,320 --> 00:01:02,340
الأصول المالية و الأصول الحقيقية the relationship

12
00:01:02,340 --> 00:01:06,880
between financial markets and economic العلاقة بين

13
00:01:06,880 --> 00:01:08,780
الـ financial market و الـ economics يعني علاقة

14
00:01:08,780 --> 00:01:12,360
الأسواق المالية بالاقتصاد okay and we will talk

15
00:01:12,360 --> 00:01:14,680
about the regulations of financial markets بعض الـ

16
00:01:14,680 --> 00:01:18,110
crisis and regulations of the financial markets if

17
00:01:18,110 --> 00:01:21,110
we are not follow up the regulations, what's

18
00:01:21,110 --> 00:01:22,550
happening in the financial market؟ إذا احنا ما

19
00:01:22,550 --> 00:01:25,290
بنطبق التعليمات، شو ممكن يصير في الـ financial

20
00:01:25,290 --> 00:01:28,290
market؟ So first of all what it means investment؟

21
00:01:28,290 --> 00:01:31,950
ممكن تعليقنا، إيش تفسيرك لـ investment؟ هي current

22
00:01:31,950 --> 00:01:35,010
commitment of money or other resources in this

23
00:01:35,010 --> 00:01:40,390
vision of reaping... reaping... reaping... okay...

24
00:01:40,390 --> 00:01:46,300
okay يعني إنه احنا التخلي عن المنفعة الحالية للحصول

25
00:01:46,300 --> 00:01:51,180
على عائد في المستقبل، مثلا ان انا معايا فلوس الآن

26
00:01:51,180 --> 00:01:55,960
okay هدول الفلوس بروح أعملهم استثمار، فانا اتخلت عن

27
00:01:55,960 --> 00:02:00,120
منفعة استخدام الفلوس عشان يجيبولي عائد في المستقبل

28
00:02:00,120 --> 00:02:05,660
يعني في المستقبل يجيبولي أرباح معينة، أستثمرهم

29
00:02:05,660 --> 00:02:08,800
بقطعة أرض، وقطعة أرض في المستقبل أروح أبيعها في

30
00:02:08,800 --> 00:02:11,820
تجيبلي عائد، فانا اتخلت عن منفعة حاليا لحصول على

31
00:02:11,820 --> 00:02:26,190
منفعة مستقبل، هي هذا المعنى الاستثمار، Okay لأ

32
00:02:26,190 --> 00:02:29,850
exactly

33
00:02:29,850 --> 00:02:34,070
يعني مثل ما اتفضلتِ لما احنا بنتخلى عن منفعة

34
00:02:34,070 --> 00:02:39,610
حالية للحصول على منفعة أكبر في المستقبل، إذا بنعدل

35
00:02:39,610 --> 00:02:44,030
التعريف مش ف... بس الحصول to get benefit from the

36
00:02:44,030 --> 00:02:49,340
future return is to maximize the future return، ان

37
00:02:49,340 --> 00:02:52,920
احنا نعظم المنفعة المستقبلي، يعني انا مثلا معايا الـ 1000

38
00:02:52,920 --> 00:02:58,120
دولار اليوم، اشتريت فيهم أصول، هذه الأصول انا اتخلت

39
00:02:58,120 --> 00:03:02,540
عن الـ 1000 دولار، ممكن اروح اكل فيهم، ممكن اشتري شغلات

40
00:03:02,540 --> 00:03:05,600
انا استخدمها، لكن اتخلت فيهم عشان استثمر واشتريت

41
00:03:05,600 --> 00:03:10,380
مثلا قطعة أرض أو اشتريت أسهم، في المستقبل هيجيني

42
00:03:10,380 --> 00:03:14,680
عائد، هذا العائد متوقع يكون أكبر من قيمة الـ 1000 دولار

43
00:03:15,660 --> 00:03:21,680
فهذا هو تعريف الاستثمار، الـ investment

44
00:03:21,680 --> 00:03:24,280
environment، الـ environment هي البيئة المحيطة

45
00:03:24,280 --> 00:03:27,420
بالاستثمار، الـ regulations، الأدوات المالية اللي

46
00:03:27,420 --> 00:03:34,060
احنا بنستثمر فيها، التعليمات الحكومية اللي بتخلينا

47
00:03:34,060 --> 00:03:38,900
نتنظم عملية الاستثمار، أهم

48
00:03:38,900 --> 00:03:44,420
عوامل في بيئة الاستثمار is to understand the real

49
00:03:44,420 --> 00:03:48,500
assets versus financial assets، لازم نفهم شو الفرق

50
00:03:48,500 --> 00:03:51,900
بين الـ real assets و بين الـ financial assets، شو

51
00:03:51,900 --> 00:03:55,920
معنى الـ real assets، أصول حقيقية، أعطوني مثال عن

52
00:03:55,920 --> 00:04:03,640
أصول حقيقية، أرض، مظبوط، مباني، machines، equipments

53
00:04:03,640 --> 00:04:10,980
ممكن إذا صنعناها صح؟ البنات اللي وراها... إيش

54
00:04:10,980 --> 00:04:17,620
رأيكم؟ سيارات، صح؟ أرضي

55
00:04:17,620 --> 00:04:26,600
... lands ممكن بس مش دقيق كتير، okay، ممكن مش دقيق

56
00:04:26,600 --> 00:04:32,430
يعني هي أشياء it's help الـ knowledge... إيش الـ

57
00:04:32,430 --> 00:04:37,910
knowledge؟ كيف... كيف ننقصها هذه الـ knowledge؟ عن

58
00:04:37,910 --> 00:04:42,590
مين موجودة الـ knowledge هذه؟ ايوا بالظبط الـ

59
00:04:42,590 --> 00:04:46,590
knowledge... الـ knowledge is considered as a real

60
00:04:46,590 --> 00:04:51,130
asset وهذه بيسموها بال... بال... بالـ accounting

61
00:04:51,130 --> 00:04:55,270
intellectual property، اسمها إيش؟ intellectual

62
00:04:55,270 --> 00:04:59,090
property اللي هو حقوق الملكية و حقوق الفكرية هذه

63
00:04:59,090 --> 00:05:02,330
بنعتبرها real assets sometimes... sometimes you

64
00:05:02,330 --> 00:05:06,070
get confused between what is real asset and what

65
00:05:06,070 --> 00:05:09,650
is financial asset في بعض الناس بيفكروا الـ

66
00:05:09,650 --> 00:05:12,570
financial... الـ real asset هي ال... is to be

67
00:05:12,570 --> 00:05:18,470
touched اللي احنا بنلمسها، لأ مش هذه تعريفها، مش هي

68
00:05:18,470 --> 00:05:22,650
يعني ممكن الـ copyright تكون... تكون real asset، الـ

69
00:05:22,650 --> 00:05:25,450
knowledge، الـ intellectual property ك... احنا ممكن

70
00:05:25,450 --> 00:05:32,420
نمسك الـ knowledge وبالتالي هذه real assets، الـ real

71
00:05:32,420 --> 00:05:36,020
assets زي ما احنا هنيجي نعرفها تتعمل لـ productive

72
00:05:36,020 --> 00:05:40,540
capacity and net income of the economy، من هذه الـ

73
00:05:40,540 --> 00:05:44,640
real assets الدخل

74
00:05:44,640 --> 00:05:47,620
الحقيقي للاقتصاد بييجي، يعني الاقتصاد من وين

75
00:05:47,620 --> 00:05:51,780
بيستفيد؟ بيستفيد من الـ real assets وليس من الـ

76
00:05:51,780 --> 00:05:56,730
financial assets، الاقتصاد ليش؟ الـ equipments إيش

77
00:05:56,730 --> 00:06:02,030
بتطلعلي؟ الـ equipments و الـ machines بتطلعلي سلع و

78
00:06:02,030 --> 00:06:05,350
بنروح هذه السلع بنبيعها و بالتالي بيصير عندي

79
00:06:05,350 --> 00:06:08,690
income، إذا هذه الـ machines produce goods and

80
00:06:08,690 --> 00:06:12,590
services then we sell these goods and services and

81
00:06:12,590 --> 00:06:16,630
we get income so the economy is get benefited from

82
00:06:16,630 --> 00:06:21,630
using the fixed asset، يعني الاقتصاد بيستفيد من الـ

83
00:06:21,630 --> 00:06:25,970
fixed asset، Okay؟ So the term is the productive

84
00:06:25,970 --> 00:06:30,350
capacity، ممكنية الإنتاج and net income of the

85
00:06:30,350 --> 00:06:35,510
economy، يعني بتعمل شغلتين، تنتج وتجيب لإيراد، هذا

86
00:06:35,510 --> 00:06:38,310
بالنسبة لإيش الـ real asset، إذا إحنا طبقنا الكلام

87
00:06:38,310 --> 00:06:41,650
هذا بنقدر نقول هذا real asset أو not real asset

88
00:06:41,650 --> 00:06:48,110
واضح الكلام هذا؟ إذا واضح إنه real asset، إذا الـ

89
00:06:48,110 --> 00:06:51,110
real asset مش بس machines، مش بس equipments، ممكن

90
00:06:51,110 --> 00:06:52,710
تكون شغلات تانية، هنسأل فيها كم شوية

91
00:06:56,410 --> 00:07:00,090
أمثلة اللي انتوا حاكيتوها، lands, buildings,

92
00:07:00,210 --> 00:07:02,270
machines, knowledge used to produce goods and

93
00:07:02,270 --> 00:07:06,950
services وفي شغلات تانية احنا we leave it just to

94
00:07:06,950 --> 00:07:09,930
examine your understanding، يعني في شغلات تانية

95
00:07:09,930 --> 00:07:15,590
هنشوف activity فيها تتعرف على new real assets، مش

96
00:07:15,590 --> 00:07:18,830
واضحة علنا واحنا هنوضحها، طب نشوف الـ financial

97
00:07:18,830 --> 00:07:22,230
assets، الـ financial assets a claims on real assets

98
00:07:22,230 --> 00:07:29,680
في حد بيعرف what it means this؟ البنات الجانب هذا

99
00:07:29,680 --> 00:07:35,140
بتشتغلوا معانا اه؟ شوفوا إذا أهمية بنات أهميتهم ان

100
00:07:35,140 --> 00:07:40,680
انتوا تقرأوا قبل ما تيجوا عشان انا بعرف وين ال...

101
00:07:40,680 --> 00:07:42,920
وين ال... الـ weaknesses point، وين الـ strength

102
00:07:42,920 --> 00:07:47,760
point عندكم وبتعلم، ممكن نسهل عملية الشرح اه؟

103
00:07:52,080 --> 00:07:57,100
من وين أجدت هذه؟ من النبع، من الأصول الحقيقية

104
00:07:57,100 --> 00:08:02,020
بالظبط، صح، يعني الـ financial assets are claims on

105
00:08:02,020 --> 00:08:06,360
real assets، يعني هي التزامات ناتجة عن الأصول

106
00:08:06,360 --> 00:08:10,740
الحقيقية، يعني مثلا في حد بيقدر يعطيني مثال كيف how

107
00:08:10,740 --> 00:08:15,400
the how the financial how the real assets generate

108
00:08:15,400 --> 00:08:19,480
financial assets، مش هيك، claims on real assets it

109
00:08:19,480 --> 00:08:23,060
means the real assets generate financial assets

110
00:08:23,060 --> 00:08:27,200
يعني مين أبو الـ financial assets؟ هي الـ real

111
00:08:27,200 --> 00:08:31,740
assets، فإذن the real assets the... the... the

112
00:08:31,740 --> 00:08:35,180
financial asset is not coming from nothing it is

113
00:08:35,180 --> 00:08:39,400
not coming from itself، ما اجت من نفسها، it comes

114
00:08:39,400 --> 00:08:43,960
from the real assets، اجت من الـ real assets، هعطوني

115
00:08:43,960 --> 00:08:48,830
مثال على الكلام هذا، اتفضلي، طب نصنعها نستخدم في

116
00:08:48,830 --> 00:08:51,730
إنتاج... ننتج... ننتج سلاح، لما نبيعها نحصل على

117
00:08:51,730 --> 00:08:55,290
الأموال، طيب وين الـ financial asset اللي اندوالها

118
00:08:55,290 --> 00:09:02,390
ده تجديد؟ سيارات؟ لأ، مش كتير الـ example، انت بدأت

119
00:09:02,390 --> 00:09:08,230
صح بس بالأخير ما... وين الـ financial asset؟ how...

120
00:09:08,230 --> 00:09:12,290
how the real assets generate financial assets؟

121
00:09:12,290 --> 00:09:14,550
اتفضلي، الأموال اللي نبتشت في السلاح

122
00:09:19,040 --> 00:09:23,460
Okay، تقريبا يمكننا نعطي مثال زي ما انت حكيت المثال

123
00:09:23,460 --> 00:09:29,060
إيش اسمك؟ اسمها، اسمها أعطتنا مثال، مثلا اشترينا

124
00:09:29,060 --> 00:09:36,940
machines، machine آلة، هاي الآلة اشتريناها، okay

125
00:09:36,940 --> 00:09:44,240
هذه الـ machine احنا أمامنا خيارين، يا أما ندفع cash

126
00:09:45,580 --> 00:09:54,460
يا إما ناخد قرض صح؟ نشتري آلة يا إما معانا 

127
00:09:54,460 --> 00:09:57,920
فلوس بجيبتنا بنشتري الـ machine يا إما ما عندناش فلوس

128
00:09:57,920 --> 00:10:00,180
بنروح على البنك الإسلامي ولا بنروح على البنوك هاي

129
00:10:00,180 --> 00:10:05,420
وبنروح ناخد قرض أو مرابحة أو .. هذا القرض هو real

130
00:10:05,420 --> 00:10:09,740
asset ولا financial asset؟ من وين إجا؟ إجا لأنه

131
00:10:09,740 --> 00:10:13,540
اشترينا machine إذا because of using the machines

132
00:10:13,540 --> 00:10:17,650
because of buying the machines the machines generate

133
00:10:17,650 --> 00:10:23,230
loans هي طلعت لي الـ loans وإلا لو احنا ما اشتريناش 

134
00:10:23,230 --> 00:10:29,150
machines ليش بيلزم القرض؟ إذا الماكينة هذه لما

135
00:10:29,150 --> 00:10:35,310
اشترناها أخدنا قرض عشان نشتريها هذا القرض هو عبارة

136
00:10:35,310 --> 00:10:40,010
عن financial assets عبارة عن أصول مالية طيب طريقة

137
00:10:40,010 --> 00:10:52,650
ثانية فضله اه خليني أسمعها طبعا .. بالظبط ..

138
00:10:52,650 --> 00:11:01,240
صح .. تاخد قرض أو تطرح أسهمهم .. بالظبط .. buying

139
00:11:01,240 --> 00:11:06,260
the land or building or starting of a project need

140
00:11:06,260 --> 00:11:11,740
to issue shares or bonds or loans فلأن أن أنت بدك

141
00:11:11,740 --> 00:11:15,640
تشتري الأرض و تعمل مشروع فبدك تضطري تطرحي أسهم بدك

142
00:11:15,640 --> 00:11:19,540
تضطري تطرحي سندات أو تاخدي قرض فهدول اللي عملوه 

143
00:11:19,540 --> 00:11:22,580
generate لإيش؟ لـ financial assets طب نيجي نسأل

144
00:11:22,580 --> 00:11:25,980
السؤال الـ income الحقيقي بيجي من وين؟ من الـ real

145
00:11:25,980 --> 00:11:29,000
assets ولا من الـ financial assets؟ من الـ real

146
00:11:29,000 --> 00:11:34,450
assets إذا الحقيقة هيجي من وين؟ أنا أصلا كانت Indie

147
00:11:34,450 --> 00:11:38,610
Art بالظبط من الـ real asset لأن الـ real asset أنت

148
00:11:38,610 --> 00:11:41,530
هتعمل المصنع و الـ machines producing goods and

149
00:11:41,530 --> 00:11:45,230
services و الـ goods and services will be sold in

150
00:11:45,230 --> 00:11:48,950
the markets so it generates income and the income

151
00:11:48,950 --> 00:11:53,650
recover الـ loans شفتوا كيف الـ cycle هتمشي؟ يعني

152
00:11:53,650 --> 00:11:56,970
هذه الـ machines اللي احنا اشتريناها هتعمل producing

153
00:11:56,970 --> 00:12:00,530
لإيش؟ لـ goods and services الـ goods and services

154
00:12:00,530 --> 00:12:04,410
نعملها صالب في السوق بتعملني income الـ income

155
00:12:04,410 --> 00:12:09,990
بيسكبلي الـ loans who generates the income؟ the

156
00:12:09,990 --> 00:12:19,010
real assets فضل claims on real

157
00:12:19,010 --> 00:12:24,020
assets التزامات على الأصول الثابتة مثلها ده اه أنا

158
00:12:24,020 --> 00:12:28,380
برأيي إن الـ real assets claim on financial يعني الـ

159
00:12:28,380 --> 00:12:31,840
real asset هي اللي بتسدد الـ .. اه لإنه جد لإن الـ

160
00:12:31,840 --> 00:12:34,620
financial احنا أخدنا قرض و بتفتح لي القرض هو

161
00:12:34,620 --> 00:12:38,400
financial asset و شرينا منك يعني القرض أعلى،

162
00:12:38,400 --> 00:12:40,420
الأعلى هي الـ real asset دي بقى و مين اللي بيبقى

163
00:12:40,420 --> 00:12:44,440
عالمي okay هلا بنيجي الـ .. الـ machines هي اللي

164
00:12:44,440 --> 00:12:48,640
producing the goods and services ولا القرض طب

165
00:12:48,640 --> 00:12:52,480
خلينا ناخد .. بدناش machines و نحكي للقرض please

166
00:12:52,480 --> 00:12:58,020
generate goods and services we can do it we cannot

167
00:12:58,020 --> 00:13:03,260
do it because loans cannot create income الـ loans

168
00:13:03,260 --> 00:13:08,540
ما بيعطونيش income a real income هاي بيعطي interest

169
00:13:08,540 --> 00:13:15,940
interest as a compensation of the utility هو نتيجة

170
00:13:15,940 --> 00:13:25,040
عن تعويض للمنفعة المستقبلية وليس بسبب استخدامنا للـ

171
00:13:25,040 --> 00:13:28,940
machines طيب إذا الـ machines اللي اشتريناها هي

172
00:13:28,940 --> 00:13:32,340
اللي هتعمل لي goods and services وبعدين احنا هنغطي

173
00:13:32,340 --> 00:13:37,040
الـ loans و and the cycle is going in this way لأن

174
00:13:37,040 --> 00:13:42,460
احنا لو حاجت لأن مش عايشة أكثر .. بالظبط .. that's

175
00:13:42,460 --> 00:13:46,480
it يعني both of you are right يعني أنتو الاتنين

176
00:13:46,480 --> 00:13:51,860
صحيح إن الـ the .. the fixed assets generate a

177
00:13:51,860 --> 00:13:56,620
real .. a real income بس هاي الـ loans is a

178
00:13:56,620 --> 00:14:00,160
compensation لأن احنا هندفع بالـ loan شغلتين أو في

179
00:14:00,160 --> 00:14:04,420
المرابحة هندفع شغلتين هندفع اللي هو الـ .. الـ ..

180
00:14:04,420 --> 00:14:08,360
the value of .. of .. of .. of loan plus the

181
00:14:08,360 --> 00:14:13,420
interest الـ interest why the interest is the

182
00:14:13,420 --> 00:14:16,640
compensation for investors احنا بنعوضهم لأنهم

183
00:14:16,640 --> 00:14:21,640
اتنازلوا عن المنفعة الحالية لمنفعة مستقبلية بس بس

184
00:14:21,640 --> 00:14:26,440
الـ machines هي الأساس اللي هتعطيني الـ generate the

185
00:14:26,440 --> 00:14:33,360
income and if this if the machine stop working it

186
00:14:33,360 --> 00:14:37,730
means we cannot pay back the loans نقدرش احنا

187
00:14:37,730 --> 00:14:41,290
هنسيبنا الـ loans إذا مين بيعمل generation للـ

188
00:14:41,290 --> 00:14:48,610
income؟ if the real assets stop working مش

189
00:14:48,610 --> 00:14:52,650
هنقدر نعمل و زي ما صار بالـ mortgages مش هندخل فيها

190
00:14:52,650 --> 00:14:58,750
لما نيجي نحكي في الموضوع تبعها okay؟

191
00:14:58,750 --> 00:15:00,730
في حد عنده سؤال what is the difference between

192
00:15:00,730 --> 00:15:03,810
real assets and financial assets؟ exam is of

193
00:15:03,810 --> 00:15:07,100
financial assets أمثلة على الـ financial assets

194
00:15:07,100 --> 00:15:16,060
bonds loans stocks أسهم ايش فيه كمان treasure

195
00:15:16,060 --> 00:15:20,200
bills CDs we have thousands of financial assets

196
00:15:20,200 --> 00:15:24,060
هيكون في عندي chapter كامل بس بيعمل لي listing لهذه

197
00:15:24,060 --> 00:15:29,060
الـ financial assets okay نيجي على الـ financial

198
00:15:29,060 --> 00:15:33,440
assets three types there are three main types of

199
00:15:33,440 --> 00:15:36,900
financial assets ثلاث أنواع أساسية للـ financial

200
00:15:36,900 --> 00:15:43,660
assets okay fixed income or debts في financial

201
00:15:43,660 --> 00:15:54,060
asset بتعطيني fixed income ثابت عائد ثابت طبعا حد

202
00:15:54,060 --> 00:15:58,500
يعطيني مثال على financial asset بتعطيني عائد ثابت

203
00:15:58,500 --> 00:16:08,840
زي إيش السندات صح القروض صح الأسهم ممتازة صح، إذا

204
00:16:08,840 --> 00:16:12,820
هاي عندنا الـ bonds, preferred stocks و الـ loans,

205
00:16:13,460 --> 00:16:18,040
treasury bills, CDs كلهم هدول بيعطوني ايه؟ بيعطوني

206
00:16:18,040 --> 00:16:24,240
fixed income لكن في مشاكل إن احنا نحصل على fixed

207
00:16:24,240 --> 00:16:28,260
income okay

208
00:16:28,260 --> 00:16:33,520
هنيجي نحكي في الموضوع النوع الثاني الـ common stocks

209
00:16:33,520 --> 00:16:37,700
common stock or equity الـ common stock or equity

210
00:16:37,700 --> 00:16:44,620
اللي هو الأسهم العادية أو حقوق الملكية يعني

211
00:16:44,620 --> 00:16:46,780
في ناس بيسموها common stock و في ناس بيسموها

212
00:16:46,780 --> 00:16:51,730
equity لأن ممكن ندخل الـ dividends عارفين الأسهم

213
00:16:51,730 --> 00:16:54,770
العادية طبعا بالـ financial management أخدتوا أنتو

214
00:16:54,770 --> 00:16:57,030
what it means common stock what is the difference

215
00:16:57,030 --> 00:16:59,290
between common stock and preferred stocks الفروقات

216
00:16:59,290 --> 00:17:01,830
بين الـ common stock و الـ preferred stocks واضحة

217
00:17:01,830 --> 00:17:08,750
عندكم؟ okay derivative securities هاد الموضوع شوية

218
00:17:08,750 --> 00:17:12,090
في حد سمع بالـ derivative securities قبل هك؟

219
00:17:15,960 --> 00:17:18,820
الأوراق المالية هي الـ high financial asset الأوراق

220
00:17:18,820 --> 00:17:24,100
المالية derivatives مشتقات اسمها مشتقات what is

221
00:17:24,100 --> 00:17:27,420
the story of derivatives؟ شو هي الـ derivatives؟

222
00:17:27,420 --> 00:17:30,740
and from where the derivatives come from؟ من وين

223
00:17:30,740 --> 00:17:34,800
إجت الـ derivatives؟

224
00:17:34,800 --> 00:17:43,840
بسيطة احنا خلينا نبدأ الـ story من بدايتها we agree

225
00:17:43,840 --> 00:17:50,060
that real assets generate financial assets، مظبوط؟

226
00:17:50,060 --> 00:17:55,240
إذا real assets generate

227
00:17:55,240 --> 00:17:58,480
financial assets، abbreviation for financial

228
00:17:58,480 --> 00:18:05,680
assets okay financial assets generate derivatives

229
00:18:05,680 --> 00:18:10,280
what

230
00:18:10,280 --> 00:18:16,070
it means derivatives مشتقات it means derivatives is

231
00:18:16,070 --> 00:18:21,130
derived from the prices of financial assets يعني

232
00:18:21,130 --> 00:18:23,650
الـ derivatives هي مشتقة من أسعار الـ financial

233
00:18:23,650 --> 00:18:31,410
assets so the investors and derivatives drive

234
00:18:31,410 --> 00:18:35,950
transactions or drive investments on the prices of

235
00:18:35,950 --> 00:18:39,950
financial assets how it comes؟ كيف هذا الكلام

236
00:18:39,950 --> 00:18:47,170
بيصير؟ مثال بسيط derivatives includes three types

237
00:18:47,170 --> 00:18:52,570
option future

238
00:18:52,570 --> 00:19:04,330
and swap okay let's take example of the option and

239
00:19:04,330 --> 00:19:06,850
how the option is derived from the financial

240
00:19:06,850 --> 00:19:13,010
assets as we agree before the common stock is one

241
00:19:13,010 --> 00:19:14,930
of the financial assets واحدة من الـ financial

242
00:19:14,930 --> 00:19:20,430
assets okay إذا هاي stock هاي financial assets هلا

243
00:19:20,430 --> 00:19:25,690
بنعمل drive لـ financial لـ derivatives ناخد الـ

244
00:19:25,690 --> 00:19:31,170
option سعر الـ stock في السوق نفترض عشرين دولار

245
00:19:31,170 --> 00:19:36,100
سعره في السوق عشرين دولار إذا نعيد تعريف الـ

246
00:19:36,100 --> 00:19:39,480
derivatives is derived from the prices of the

247
00:19:39,480 --> 00:19:43,940
financial assets بس احنا موضوعنا بس لـ prices بيجي

248
00:19:43,940 --> 00:19:48,960
واحد من المستثمرين بيحكي إن أنا بدي أشري السهم

249
00:19:48,960 --> 00:19:55,300
هذا بعد تلت شهور بدي أشري بعد تلت شهور طيب بعد تلت

250
00:19:55,300 --> 00:20:02,980
شهور احتمال السعر يطلع واحتمال ينزل فعشان

251
00:20:02,980 --> 00:20:06,540
هما يصيرش عنده مشكلة في الاستثمار بروح على

252
00:20:06,540 --> 00:20:10,260
derivatives derivatives derivatives بتسهل له عملية 

253
00:20:10,260 --> 00:20:15,460
fixing the price بتعمله ايش fixing the price تثبيت 

254
00:20:15,460 --> 00:20:21,340
السعر تثبيت السعر مقابل premium مقابل ايش premium

255
00:20:21,340 --> 00:20:25,060
يعني علاوة بروح بيحكوا لهم okay السعر الآن عشرين

256
00:20:25,060 --> 00:20:29,100
دولار أنا بدي أثبت السعر لأنه بدي أشتري هذا السهم

257
00:20:29,100 --> 00:20:34,380
بعد ثلاث شهور فبيقولوا له okay بتدفع two dollar هدول

258
00:20:34,380 --> 00:20:38,600
ال premium هو هيدفع فقط two dollar مش هيدفع عشرين

259
00:20:38,600 --> 00:20:45,720
والعشرين مدى هيدفعهم بعد ثلاث شهور ما دفع

260
00:20:45,720 --> 00:20:51,420
عشان ساعتها وعشرين دفع كام بالظبط كلامك صح طيب هلأ

261
00:20:51,420 --> 00:20:55,880
ناخد احتمالين ناخد two options this is why this is

262
00:20:55,880 --> 00:21:00,210
optionالفرصة الأولى هو أن السعر يظل يظل يظل يظل

263
00:21:00,210 --> 00:21:03,030
يظل يظل يظل يظل يظل يظل يظل يظل يظل يظل

264
00:21:03,030 --> 00:21:07,790
يظل يظل يظل يظل يظل يظل يظل يظل يزل يزل

265
00:21:07,790 --> 00:21:13,990
يزل يزل يزل يزل يزل يزل 

266
00:21:13,990 --> 00:21:14,790
يزل يزل يزل يزل يزل يزل يزل يزل يزل يزل يزل يزل

267
00:21:14,790 --> 00:21:14,850
يزل يزل يزل يزل يزل يزل يزل يزل يزل يزل يزل يزل

268
00:21:14,850 --> 00:21:23,590
يزل يزل يزل يزل يز

269
00:21:23,680 --> 00:21:28,160
and he or she saw the price twenty five شو راح

270
00:21:28,160 --> 00:21:34,040
يسوي ال investors في الحالة الأولى هو ثبته على

271
00:21:34,040 --> 00:21:37,880
عشرين هيدفع ال premium two دولار وسعره في السوق

272
00:21:37,880 --> 00:21:40,880
خمسة وعشرين دولار شو راح يسوي ال investors هيدفع

273
00:21:40,880 --> 00:21:44,300
عشرين و two premium هيدفع اثنين وعشرين المستثمر

274
00:21:44,300 --> 00:21:49,980
كام ربح ثلاثة دولار في ال case الأولى three

275
00:21:49,980 --> 00:21:50,400
dollars

276
00:21:53,040 --> 00:21:57,640
أه هلا احنا في عندنا ثبتنا السعر عشرين في premium

277
00:21:57,640 --> 00:22:00,880
العربون احنا بالعربي بنسميها عربون صح؟ يعني أنت

278
00:22:00,880 --> 00:22:03,960
بدك تشتري بيت وماعندك فلوس فبتقول للرجل خد

279
00:22:03,960 --> 00:22:07,080
هاي عربون وأنا بعد ثلاث شهور هابعتلك الفلوس إذا

280
00:22:07,080 --> 00:22:12,620
ما جبت ال cash الفلوس بروح عليّ ايش العربون فهما كيف

281
00:22:12,620 --> 00:22:17,740
يعني هاي مثال بالإن بالبلد طيب هلأ نيجي ال ..

282
00:22:17,740 --> 00:22:23,850
السعر خمسة وعشرين دولار في ال $2 هيدفعها من عربون و

283
00:22:23,850 --> 00:22:29,190
$20 فصاروا 22 المفروض بدون هيدفع في السوق سعر السهم

284
00:22:29,190 --> 00:22:34,570
أو سعر السهم 25$ فهم ثبته يعني ثبت سعره خلاص هيدفع

285
00:22:34,570 --> 00:22:38,270
ال 20 و ال $2 premium هي 22 لو حابب يبيعه في نفس

286
00:22:38,270 --> 00:22:44,030
اللحظة بيعمل 3$ في كل سهم واضح طيب هلأ ناخد ال

287
00:22:44,030 --> 00:22:49,050
opposite ناخد العكس ناخد العكس لو سعر السهم نزل ل

288
00:22:49,050 --> 00:22:57,140
16 مين يقول لي إيش هيسوي المستثمر؟ هيدفع

289
00:22:57,140 --> 00:23:02,040
عشرين هيدفع عشرين؟ هيدفع اثنين وعشرين؟ لأ مش

290
00:23:02,040 --> 00:23:06,960
هيدفع .. هيدفع .. لأ .. لأ .. لأ .. لأ .. لأ .. لأ

291
00:23:06,960 --> 00:23:07,300
.. لأ .. لأ .. لأ .. لأ .. لأ .. لأ .. لأ .. لأ ..

292
00:23:07,300 --> 00:23:08,080
لأ .. لأ .. لأ .. لأ .. لأ .. لأ .. لأ .. لأ .. لأ

293
00:23:08,080 --> 00:23:16,780
لأ .. لأ .. لأ .. لأ .. لأ .. لأ .. لأ

294
00:23:16,780 --> 00:23:20,140
.. لأ

295
00:23:22,460 --> 00:23:28,780
أه بيكون كلفته عليه 18 شفتوا كيف صارت ال .. لأنه

296
00:23:28,780 --> 00:23:33,300
السوق 16 فبقول لك ليش طبعا ليش هذه derivatives

297
00:23:33,300 --> 00:23:37,920
احنا بنستخدمها هذه بنستخدمها بتقرأوا الكلام هذا من

298
00:23:37,920 --> 00:23:42,560
ال chapter and you answer me in next meeting why

299
00:23:42,560 --> 00:23:48,420
we use derivatives why investors using derivatives

300
00:23:48,420 --> 00:23:52,580
موجودة عندكم الإجابة في الكتاب Okay so next meeting

301
00:23:52,580 --> 00:23:56,080
إن شاء الله we will start our class by answering

302
00:23:56,080 --> 00:23:59,480
this one okay any question?