09VNC07SNBQ.txt

حياكم الله معكم عبد القحطاني ابو النصاليوم مع الاستاذ الحارث العمري استشاريفي الاداره والماليهتكلمنا بشكل كبير عن المال وكيف ان الشابيدخر ويبدا مسيره الادخار والاستثماروايضا كيف ان الشاب يبدا مشروع الزواجويغفر تكاليف الزواج من خلال بعضالممارسات منها الادخار وغير الادخارتكلمنا عن انتقال همم استاذ الحارثالعامري الحياه الجامعيه للعائشه فيامريكا وكيف واجهه الصراع بين الثقافاتهمم وكان حديث جيد وشيق وممتع همم اتمنىتنال اعجابكم ولا تنسوهم مشاركتناتعليقاتكمحياك الله يا ابو تميم الله يبقيك يامرحباخلينا نبدا كده شويه يعني نحن دائما كدهفي كل حلقه يعني ناخذ كدهجوله سريعه جدا في الطفولهالثانويه مرحله المتوسط الثانويه غالباالثانويه كذا وثم الجامعهانا مواليد 1402 ندخل في التاريخلكن انا جيت في اخر سنه فلذلك اخر سنه فيدراسه الوالدورجعت المملكه فما اتذكر من امريكا شهيدبصراحه صح انه شهاده الميلاد الامريكيه هياول شيء طلع لي قبل ما تطلع باقي الاموراللي في ما يخص شهاده ميلاد السعوديه ولاشهادهعيشتي كانت في البدايات في البداياتالطفوله كانت في الشرقيه حكم الوالده كانفي الشرقيه بعدين انتقلنا يمكن في الثانيهابتدائي لمدينه الرياضلكن تتخيل مدينه الرياض في عام 1409واشكالنت يعني كان اكبر سوق ان نعرف اسواقيعني كانت الدنيا بسيطه جداوما الدنيا كانت اسهل مما تخيل يعني عرفتعلي طبعا الشيء اللي اللي كالشخصيه اثرفيه في حياتي انه ضمينا في مدارس تحفيظالقران مدارس تحفيظ القران كانت فيهااقبال عليها سبحان الله انا يعني حفظالقران الكريم يفتح لك مدارك كثيره فيحياه الواحد وهذا من الشيء اللي يعني نشكرالله سبحانه وتعالى ثم والدي مع ان والدخريجه امريكا مع ذلك كان حريص على حفظالقران الكريمثم بعد ذلك قضيه اللغهالمدرسه كان فيها انشطه وكان فيها اشياءسبحان الله يعنيمارسنا مع معلمينصقلوا اخرجوا الشخصيات يعني لك ان تتخيلاول مسؤوليه في حياتي وانا في رابعابتدائيامين مكتبه المدرسه تخيل يعني مفتاحالمكتبه عندي وقت الفسحه افتح المكتبهاللي بيستعد كتاب اللي بيسجلفكان يعني المدرسه كان فيها اشياء في سادسابتدائي دخلوا قضيه المسبحتعال انت عندك مهارات عندك مسرح صغير يعنيعلى قد السنه اللي بعده في المتوسط اذا ماانا غلطان قضيه الخطابهكانوا يسوون مسابقه صباحيه يطلعونا اشخاصيتكلمون من غير ورقه تخيل انك تخطب من غيرورقهكان تحدي انك تطلع قدام 400 وكنا 500 طالبنحنا ابتدائي متوسط في نفس المجمع هذابحداته كانت تجربه جديده طبعاالوالد كان له تاثير الوالد ما شاء اللهكان يعني خطيب وكان عنده مهارات وكانعندهمفكانوا يشجعنا حتى في البيت في البيت بحيثانه همم تعال انت ممكن تدرب في البيت بحيثانهانت ممكن تتكلم من غير ورقه عرفتشوي شويه ما شاء الله اللجان الطلابيهالانشطه كنت حرك والمدرسه سبحان الله كانله دور كبير صراحه كان فيهارحلات كان كان في اشياء كثيرهبعدها في الثانويهطبعا يجوز كبير فيها تراجينات يعني يكونالواحد بس من المياه ايضا الواحد ياخذجينات من والديه والوالد يعني ما شاء اللهكان متحدث وكان يعني منطلق وكان همم غرسفينا من بدري انه انت ممكن تتكلم وتاخذوتعطي[موسيقى]هذه هذه المرحله الله في ابرز فتره فيالثانويه هذه يمكن ما زلت اتذكره ماانساها ان والدي ارسلني الى جنوب افريقيافي فتره الصيف في في مرحله ثانويه بعداولى ثانويفي جنوب افريقيا كان في مدينه اسمهاديربين كان عندهم مدرسه داخليهلتحفيظ القران الكريمجنب افريقيا جنوب افريقيا من الهندمن زمان يعني لهم فوق 100 سنهجابهم مستعمر البريطانيين كعمال وبعدين همطبعا المسلمين تماموبعدين اصبح لهم احيائهم ونكون لهممجتمعهم الاسلامي اللي سبحان الله معالتقسيم تدخل كانك في احد مدن الباكستانيهوالهندفكان عندهم مدرسه تحفيظ القران الكريمعلى طول السنه يسوون مراجعه فقال لوالديانت الان في الصيف هتجلس في الرياض جالسفاضي لا انا ماني بخلي كذا انا بضربعصفورين بحجر واحد تروح تراجعوا القران معالمدرسين وانهم مشايخ من الهند تمام وفينفس الوقت ابغاك تعيش وتسافر لحالك يعنياعطاني قال لي هذا مبلغ وهذا جواز السفروهذه التذكره هذه الثلاثهيا عمري بالانجليزيجلست اول اسبوعكلمت ابوي بعد اسبوعين يعني اتصال تكفىابوي رجعني انا ما ابغى قال لا اجلسفكانت عسكريه الا شويهما في تلفزيون لان المدرسه الداخليهوالنوم في نفس المدرسه وطالعه مالنا الايوم اجازه في الاسبوعوطول النهار من سته المغرب من 6 صباح الىست المغرب قرانطيب تلفزيونالغريب في الامر وين انه بعد ثاني ثانويارسلنا الوالد مره ثانيهوبرده انا يعني بنفسالسيناري قلت لا قال لا لازم تروحاللي خدمني انه كان في تقديم جامعه ولاكان ولدهذه واحده من الاشياء اللي فعلا يعنيالغربه والمسؤولين من بدري يعني غيرت فيمكنون شخصيه بشكل كبير خاصه ان تعدالثانويه اخطر مرحله في في شخصيه الشابوبعدها يعني هذه اذا المرحله اذا احنااتكلم طيب يجي بعدها اللي هو الجامع يعنيانت هممكيف كيف حددت يعني تخصصك جميل هذه وحده منالتحديات يعني يمكن الان اختيار تخصر اسهللانه كل الناس فاهمين وعارفين ومطلعين ذيكالايام كان عندي رغبه اني ما ادرس فيالرياضفي مقوله ما يعني كانت منتشره ذكريات لناعيش في جلباب ابيخلاص انا بطلعفقدمت على الملك فهدالبترول المعادن في ظهران قدمت على الملكعبد العزيز جده قدمت على كل الجامعات الاالجامعات الرياضلدرجه انه جاني قبول في جامعه الملك فيصلفي الاحساء جاني قبول الجامعهارجوك كان قدمي ده ما هذا خلاص روح الحسنفين لما رحت قبل الجماعهيعنيالممالك الطويله كلمت الوالد وكذا كدا كداكلمنا احد الدكاتره حولونا من اساميالكميه لاداره اعمال وسبحان الله هذاالقرار اللي ما ندمت عليه يعني كثير مزملاختار تخصص بعد سنتين ثلاث سنوات اضطراننا يدرس في تخصص جديد فكان توفيق منالله سبحانه وتعالى امن اكتساني ليش مااعرفطيب خلينا نيجي علىالنقطه او المرحله او الموقفاللي فعلا يعني شكر يعني غير حياتك كثيراذكر ذكرته تجربه امريكا يعني صح خلينياجيب لك قبل امريكا احنا فتره الجامعه كنتانا اعمل مع شركه الوالده الوالد كان عندهشركه مقاولات قبلفتذكر واحده من المواقف الطريق يعنيفي المطابع سهلهمن عمري نائب رئيس الشركهرح توزع على الموظفينالوالد قال لي ايش قاعد تسوي بعد ما شافالكروتقال باي صفه كنت انا ولدك عم بحكم اني انااكبر الاولادالله لا يهينك وفي معقب ترك شركه مناسبوعين اباك تمسك عندنا لك انت تخيل خلالفتره الجامعه الخمسه سنواتكلها وانا في التعقيبطبعا هذيك الايام كانت الدنيا ما هيالكتروني التطبيقات زي الان تروح الجوازاتالساعه 6:00 الصباح وتخلص اجراءات وملفوما ادري ايش واقامات وتاشيرات وبعدينتروح الجامعه الساعه 8:00 وبعدين اذا خلصتعلى الظهر ترجع مره ثانيه فعشت معقب منغير راتب ههه تمامفهذه يعني واحده من الاشياء اني خذت عالمال ال ال الاعمال يعني يوم خرجت ما هوغريب علي الجوازات ما هي غريبه علي مكتبالعمل ما هو غريب علي الاقسام لاني خلاصانا ميدانيا على قولتهم قاعدين اطمناللي التجربه الحقيقيه في حياتي اللييعتبرها هزه الكيان هي تجربه الابتعادالامريكيفي 2005 كان اول اعلان ينزل في الجريدهشركه سابك تعلن التعثربعدين المحددين تخصصات كيميائيه ما ادريايش ما يعني ما ينطبق عليهبعدها بكم شهرخادم الحرمين الشريفين الملك عبد اللهرحمه الله عليه زياره الاولى لامريكا اولما تولى الحكمفتح قبول الابتعاث للولايات المتحدهالامريكيه وصفحه كاملهانا طبعا طموحي اني انا اروح امريكا لانيانا مواليد امريكا وكان عندي طموح انياروح امريكا عشان ادرس اللغه واشوفالتجربه الامريكيه وكثير ما اسمع من تجاربالوارد الوارد على الفتره طويله في امريكاالطويله خلصنا الاجراءات يلا يلا يلاامريكا جميله بكل تجاربها لكن التحدي الليواجهتهالاشياء اللي كنا نعتبرها مسلمات فيحياتنا هنا في المملكهاكتشفنا انها هناكيعني اللي الدين الاسلامي الثقافه تماموكل شيء الى الناس حولك ما ما في اختلافتروح هناك يقول لك لا ما في دين الله كيفاصبر طلاب معك زملاءطيب وانتم لا انتم مجتمع همجيفيعطونك اشياء يا تدافع يا ترضىنفسي وكويس انه كان في نت لانه في مقالهفي موضوع معين فتلقاني يحضر عشان بكره اولاسبوع الجاي اذا تقابلنا اقول له لا احناكده وكده وكدهكان تحدي على مستوىالسعوديه لانه الاساس حقه ضعيفعليه هنا الحمد لله انت هنا اذا كانجمعيات ان كان كينات يعني الحولك هنايعززوا لك المساجدحتى هنا ممكن انت خوفك من نظره الناس خوفكاضف الى ذلكفالناسفكان من التحدي انه كيف تبرز في نفس الوقتما يكون في خطوره عليكالجانب الثاني الجانب ال ال الماليتحجز السكن انت اللي تروح تسجل نفسك فيالمعهد او في الجامعه انت اللي تشوفاوراقك تفتح لك حساب في البنك كل الاشياءاللي انت كنت هنا مخدوم فيها هناك انتتسويه بنفسك لدرجه انه حتى البيت انتالمسؤول عن النظافههذه يتزوج بسرعه بعد همممكونات الرجلتحمل المسؤوليات كبيرهفانا جاسم به كثرت سنوات خلصنا اللغهوالماجستير كانت قابله للتمدد انه ياخذقبول الدكتوراه خمس سنواتلكن اقترح عليه الوالدين خلاص انه سوقالعمل اذا اخذ دكتوراه اذا بتروح مجالاكاديمي لكن سوق العمل يحتاج بس الماجستيرخمسه سنواتكان في 2009 والوالده اصلا متعد سابقوعارف الاحتياج السوق وعارفه انت معك لغهومعك شهاده خلاصمع انه كثير عرضاني قبل ما اروح امريكاالايام كانت تروح امريكا مخاطره حتىالاعداد اللي كانت في البدايات كانت قليلهوكانوا يروحون اشخاص بعدين صاروا الناساكبر بعوائلهمالوحيد اللي يشجعني هو الوالدقال لي انا ما ابغى منك اي شيء حتى لو ماتجيب لغه انا ما عندي مشكله حتى لو ماتجيب شهد انا ما عندي مشكله استغربت الولدكان يبغاني اسافرالسفراناتجربه صراحه يعني فريده صراحه يعني مواليدامريكافيالابتعاث همم بس ابي اركز على الاجانبالتخصص اللي انت في الجانب اداره الماليهخلينا نيجي على قضيه مهمه عند الشبابالشاب يتخرج من الجامعه عنده طموحات عندهااعمال كثيره عند يبغى يتزوجت السياره يبغىااا يعني اسس نفسها ماديا وكده يعني كلالامور المتعلقهالماده هي اللي تؤثر هذه الطموحاتايش اللي ممكن الصلاهفيما بعد المرحله الجامعيه كيف يقدريتعامل مع نفسك وكيف يقدر يتعامل مع السوقومتغيراتها كيف يقدر يوفر لها اكثر من دخليضمن له انه ممكن يتزوج ممكن خلاص يصير هوفعلا يعني يستقل تماماداعي لكن مع السنين والخبراء صار الواحدان الواحد ما بفكر الا في الجامع ما يفكرما بعد الجامعهطلب الجامعه حتى السيره الذاتيه وهم اخرسنه ما جهان حتى دوره مقابلات وظيفيه انهدخلوا دورات او سووا مقابلاته فلذلكان الواحد لما يطلع من الجامع خام هذا هذامش كبير كبيرلو كان هو اكبر اخوان ما في تجارب قبلهاما في اخوان عيال عم الناس حوله للاسف انهاحنا نستمد خبراتنا ومعلوماتنا من الناساللي حوالينا في البيت في الاستراحهالزملاء هم اللي يغدونا ناس في سنهولذلك يكون نصيحه جديده وقد تكون غيرجديده يعني واحد بس قبل سنه سنتين يعطيهكده يا كابتن كلهافي العمر لكن ايضا عندهم خبره يعني ايضالما اخذ النصيحه واحد اكبر مني 50 60 سنهاو اشتغلها غير الفتره يعني غير فتره فيفرقات زمنيه مؤثره جدا يعني ذكر في الفترهمن الفترات يقولون زمان انه الطلاب وهم فيالثانويه يعني يختارون من الجامعات منقلهم الكلام هذانصيحه للطالب في قضيه الامور الماليه انهيبحث عن الوظيفه الصحطيب بعدهم يقول لك يا اخي انا عشان القىالوظيفه يبغى لها وقت يبغى لهوظيفه تمسكها امسك فيهاالافضلالوظيفه انت الان ليس الهدف انك انتالوظيفه اللي فيها او تطمع فيهايعني لما انت تبغى الوظيفه اللي انتتبغاها وانت بدون وظيفه اي راتب بترضي فيهبيكون ضعيف لكن لو انت عندك راتب لوبثلاثه اربعه اكيد انك ما بترضى اقل يعنيقوه التفاضيه بتكون افضل هو انت عندكوظيفه حتى تحت اكثر لانه لما تكون عندكوظيفه غير لما تكون سنتين ما توظفت شركاتكذا طيب والله انا ما لقيت الوظيفهفلذلك انا نصيحه ان العمل يبدا اثناءالجامعهانا اتذكر ايام جامع كينجهذه خدماته بعد التخرج ولا اشتغلتمحل الذهبفي الرياضهكره قدم تعمل اثناء الجامعه تسوي ابحاثبتاخذ اشياء اثناء دراستك رجانا عرفت فاديخدمتني الخبرات صح احنا ما هي الخبراترسميه مسجله في التاميناتلكن لما اجي اقول والله اشتغلت واشتغلتوعارفهتخرجهفنصيحتي انه اثناء الجامع حاول تعملاثناء الترمسحتى تشتغل هذه النقطه النقطه الثانيه ابحثعن اي وظيفه حتى تسجد الوظيفه الانسب لكالشغله الثالثه لا تبدا حياتك المهنيهفيديوولذلك اول ما تتوظف براتب كويس ثمانيهعشره حق البنوك معلش لا تزعلوني انا اناموظف بنك سابقتبقى بطاقه فيزا تبقى ماستر كارد تبقى قرضزواجانا اقول انه هذه الاشياء ناجلها شويهوظيفه اذا انا عندي خطه اني بتزوج بعدثلاثه اربع سنواتحتى لو باخذ قرض ياخذ على المبلغ ليشيحتاج ماخذ كم المبلغ ولذلك في البنوك اذاانت تبغى مبلغ 100,000 البنك يقول لك تاخذ150 راتب ترى ايش اسوي لا تحرق الفرصهعليكوالمصيبه انه اذا جيت تقفل القرضفي دوامه ما تدري 50 وانت الدين الليماخذه وعمر 25الفيزا الماستر كارد ديون هذه انا اقول لكاستعملها لكن بحذريعني وش الحد اللي ممكن اقول انا انا كشابيعني هو واصل للمستوى يعنيجيد ثمانيه كذا سبعه بالارقامصارت الزواج السفر التاثيد الشقه واواكتشفنا انه في فتره كورونا في اشياءسويناها في الزواجات ومشيتالحياه اكتشفنا الشيعه في الزواج مجردمضاها ومباها ومنافساتطيب راتبكبعد الزواجشرف كل القرض او باقي 10 20 وجرس في دوامالديون خمس سنواتبقيت الفكرهمجتمع تكافلي في عندنا العنيه وفيالمساعده وفي الاقارب يعني هذه جزء يخففيعني ما احنا مجتمع مادي 100 مع نفسنانقول انا باخذ اقصى شيءانا هذا احتياجيواذا انا ما اقدر استنى الين يزيد راتبياو اشوف يعني احسبها ماليه بحيث ان تكونالامور سهله بدل ما هو في صاله زواج اخليهفي الصراحه بدل ما اعزمني اعزم مثلا 50يعني التبسط في الزواج لانه في النهايه منيسعد انت والزوجه او انت شركه حياتيوبعدينفلذلك اصبح انا اقول القران هي المؤدبللمجتمع في قضيه التكاليف الماليه اللياستمرت حياتنا سنه او سنتين ونص او سنتينحتى على مستوى مثلا الجانب الاخر منالافراح الزواج يوم الزواج جانب حتى العزامثلاحتى في الجروبات الواتسابيعني صار في جزء كبير من الاغتصاباقصد انهاحنا يعني اشكاليه المجتمع وانا يعني لازمنقرا التاريخنحنا جئتنا الطفره فجاه يعني لما ترجع فيعام 1395 بدايه الملك خالد رحمه الله عليهرواتب الناس كانت في في 300 ريال تضاعفتاو ثلاثه اضعاف فتخيل انه دخلك يتضاعف مرهاو مرتين فجاهونمط الحياه وصار كثير من السعوديين يتعبثعن بعض المهن يعني خلاص الوظائف اداريهفيها برستيج وفيها داخل اقوى وفي بعضهمفتح شركات ومؤسسات ويعني شوف السجلاتالتجاريه اكثر كلها ترى من بعد 1395 ايشصار انا طلعت على الحياه خاصه اللي ولدوابعد ال 1400 وانت جاي وانا واحد منهمما شاء اللهوالدي مثلاانت في الشمال في الجنوب في الوسط ايا كانكانت المملكه بسيطه جدافي الثانويهعندي فلوس خلي يصرف اما كتعويض من الحرمانانا ابنائي وانا اللي عشت انه هذا الطبيعيانه في شيء اقل من ذلك ونعيشفمن الصعب اني اكلم الشاب انه لازم تتغيرفي فتره قصيره لا بد ان الوعي يبدا منالاب والام تعال انت المفروضكذا يعني المفروض الوعي يكون التوعيه اقصدمن الاب والام والناس اللي حوالين كذاوكذا وكذا وكذا وكذا وكذا طبعا الاعلام لهدور المجتمع له دور وسائل الاعلام السفرالخارج الناس تبقى احلى شيء واحلى ماركاتوما ادري ايش يعني ليش شهر العسل مثلا فيايطاليا خليه في اسبانيامها كانت الامور بهذه الطريقهانه مد رجولك على قد الحافهعلى اسكن مع والدك اذا كان المكان يتسعبعدين انت قليله بعد سنه يعني مو لازمالشقه من اول سنه اذا كان وضعها طيب مولازم من سياره احدث موديل واغلى سعرلانه نتفاهم هذاطيب خلينا نيجي على ايش المسؤولياتالماليه اللي تعتقد الشباب او الشاب لازميفكر في ترتيب حساباتهاخصوصا يعني نتكلم عن الشباب الى سن 30ثواني المزوج وغير متزوج يعنيهل يدخل فيها هل لازم اشتري بيت على سبيلالمثال يعني في هاجس الان في قضيه البيتوالمسكن وكذا وهذه ايضا اخرى25 سنه 33 سنه 30 سنه يعني وانا ادفع هيكيعنيوصار هاجس عندكم في ارقام او احصائيات انهاغلب الناس اللي اشترت البيوت يعني اذا سن35خصوصا في اخر سنتينهم 16 سنهبيت العمربيت العمرالمصريانت شو رايك بيت مساحهيعني كرهت الطرب تطلع الى بيت اصغر وتاجرالبيت هذا او تبيعه عرفت علي فالثانيانتقلت الى بيت ثاني طيب هذا البيت الليانت جمعت وصرفت عليه صار كبير عليك منناحيه الصيانه من ناحيه التنظيف من ناحيهانه كبير عليكفلذلك انا اسمي البيت المفروض بيت المرحلهزي السياره ما في سياره العمرالسياره عندك كل خمس سنوات ست سبع عشرسنوات هتغيره صح البيت نفس الكلامفايشله اني انا في اول عشان عشر سنواتاشتري شقه ملك بس ما يقدر يقصدها ثمانسنوات عشراكبر طيب هنا السؤالاغلب الجروب وتوصل الى 1820 2018 سنه 2018ايه فانا كمرحله يعني انت تتكلم عن مرحلهلو انا بشتري من عمر 30المرحله 40 السؤال هل لازم انا اشتري بيتليش ما يكون شقه ليش ما يكون دور هو فيالنهايه هييه اتصور انها تكلفهوانت بتدعي عليها شهريا مبلغ وقدره لمدهصح 18 سنه صح 20 سنه انا انا فاهم اناممكن اضرب عصفورين بحجر واحد يعني اخذ ليمسكن بمواصفات انه يقدر استغلها من ناحيهايجاريه واحنا عندنا في الرياض يقول لكشقه او بيت وفي شقه مسروقه اللي هي همم فيالدوره الثانيه تاجرالنقطه الثانيه انا موطه تكون في الاحيانالغاليهيعني عندنا الان في ضواحي مدينه الرياضالايجارات او الاسعار العقارات اقل كلفهتمام يعني يمكن يمكن الفكره عشان اوضحهامثلا لو انا سكنت في حي ما هو مرغوب عليهفي السكن لكن العقار فيه رخيص ايش اللييمنعني طبعا في اشكاليه انه بتقولالمواصلات والزحمه وكل هذا بيتناشى فيقضيه القطارانا ليش اقول لانه الرياض وجدهالرئيسيه العقار مرتفع يعني من يسكن فيالمحافظات والقرى الثانيه والمناطقالثانيه ترى الكلفه عليه اقل يعني مثلاموظفين قطاع الحكومه انا في الرياض ولا فيالخرج ولا في عرعر الراتب هو هوفميذا اللي ساكن في مدينه صغيره مقارنهبمدينه كبيرهلانه العقار غالي لكن انا لو في مدينهمثلا صغيره مثلا في الشمال او الجنوب اقدراوفر لانه العقار عندي في سعر معقول معقولرخيص لكن معقول اللي يقصدهالخاص القطاع الخاص هنا الفكره انه قضيهبمعنى اني انا واخوانينشتري لنا او نبني ناره دور دور دور مشلنايعني مبدا التكافل الاجتماعي مطلب اما كلواحد يبغى انا بيت لحالي وانا حوش الحاليوانا سيارتي لحالي وانا ما ادري الزمنالان مع ارتفاع الاسعار اصبح صعبولذلكعندهم صندوق العائلهاذا احنا ثلاث اربع اخوان ايش اللي يمنعنانتكافل ونتساعد في قرض واحد ما في مشكلهفي عقار واحدهذه واحده من النصائح فيها يمكن انا هذهطرحته على اخواني لكن ما شفت الحماساضطريت اني اتوجهعلى قضيه بيت المرحله لان الاننعم يعني في وفي اللي هو لا اشتري بيتالعمرمدرستين نسميها او نهجين حلو ابي اركز علىقضيه بيت المرحله بيت المرحله يعنيكتب بسيط للمساله انا بشتري شقه فيالبدايه حلو تكفيني انا وزوجتي مثلاطيب مثل المرحله الجايه كيف اقدر اشتريهي هي اول شيء اذا تملكتيعني شقه انا باخذ بقر اول ما ينتهي اصبحعندي عقارفانا بالخيار يعني اصبح عندي اصلانا شاريها الخير عند المتاح من البدايهالنقطه الثانيه ان ما ادخل في التزامات فيوقت واحد عقارين في وقت واحدلا لانه الراتب لن يتحملفاذا انا تملكت الشقه ذيك الساعه انتقلانا اعطيك مثانه ما راح يعني اسوق لبعضلكن دون ذكر اسماء في الرياض قبل اربع خمسسنواتالان اسعارها بمليون و200 ومليون ونصفيمكن انت تعرفون طيب بدي شرحقبل اربع سنواتتعتقد ان يعنيتضاعفاتيعني تبقى قيمه العصر اصلا منخفضت بسببعمر بس القيمه السوقيه يستطيع ان يبيعهاباكثر من قيمه التي اشتراها بس نزل عليهالقرض لا هو اخذها قرض شخصي ما هنا الذكراخذها خمس سنوات قفل القرض اللي عليه ضغطنفسه خمس سنوات لكن تملك عقار الان طيبارجع بقولالشقهالشقه عشر سنوات ما اقول خمس سنوات يمكنيعني صعب على بعض الناس بيكون عادي 10سنوات اللي هي ابو مليونلا شوفمليون ومئه مئه في شقق يعني والله لانهافخمه جدا لكن في اسعار وفيها احياء اقل منذلكفلذلك انا في بدايه مو شرط ان يسكن فيافخم الاحياءترى هذا العرف حتى في امريكا شخص حتى يسكنفي الاحياء الفاخره يمكن اذا تجاوزالاربعين احنا لا عشان ابوي بيته هنا انالازم اسكن هنا طيب والدتك متملك انت ماانت متملك فتضطر انك ايش تروح الى احياءيعنيلكن هناك تاخذ سياره اقتصاديه شفت بتبداتفكرشمال الرياض يقول يا اخي ما حصلت اكيد مابتحصل ضمن الميزانيتك هتضطر تروح الىاحياء اخرى هذه الخيارات اني ابحث عناشياء اقل اعطيك على سبيل المثاللبن وادي لبنقبل ما يكتمل الجسر المعلق كانت اسعارالاراضي 60000 70000 اقل من ذلكوكان اللي يشتري هناك يعتبر مجنونمجرد بس وصلت الطريق كيف ارتفعت الاسعارفانا اقصد انك ممكن تشتري في احياء الانالناس تقول لك بس اسمع مرور ترتفع القيمههنا لازم يكون عندك ذكر اذا ما عندك فيالامور العقار العقاري القيروانمعروف في شمال الرياض بالصف فاضيوالله انتظر نصيحه ابن تميم لكن اسكن فياطراف القيروان اللي لسهثق تمام الثقه بعد ثلاث اربع خمس سنواتالعقار اللي انت شريتها هيتضاف قيمته هويتكلم بعد القيروان اللي هومخطط الخير هذا اللي وصلت مبالغ يعنيفلكيه صراحههمم يعني صراحه يعني الى الان يعني ظروفاستثنائيه يعني انا اتكلم كيف ممكن الشخصانه يطلع من المرحله الاولى للمرحلهالثانيهانه لا يستعجليعني شفت انا دائما اشبه يعني الانمثلا هو يدفع 3000 ريال شهريا ايجار حلويعني ولا 3,500 شهرين ايجار حلوعلى شقه نفس الشقه اللي هو ممكن يتملكهاجميل لكن ما راح يقدر انه يغطي تكاليفالقرض خلال عشر سنوات تحتاج اكثر حلو عشانيغطيه عشان ينتقل للمرحله الثانيه الليحكيت عنها اخذها ظروف المرحلهكيف يطلع من المرحله الاولى للمرحلهالثانيه لسه شوف قضيه الاستئجار لابد منهايعني قضيه اني انا اخذ قرض عقارب من اولسنه سنتين في حياتي خطا اللي هي عده اسباباو شيء الراتب لسه ما هو الكبير اللييتحمل يعني لو انا زي ما ذكرت قصتي 3,000وانا راتبي ثمانيه تقريبا هذا همم 40% اونصف الراتب راح في ايجار صح فلذلك انا مااستعجل الله يعيني همم اسكن مع الوالدهوالسائل اللي سنه سنتين ثلاث سنوات الينيعني وراتبينفلذلك انا دائما اقول انه اذا تجاوز راتبكواصبح راتب مقنع بمعنى انه صار راتبك 1517 20 يصير عندك فيه الخيارات اكثر عرفتعلي فلذلك يقول لك والله انا من اول سنتينلازم اخذ قرض عقاري عشان ما يوصل عمري 40لا بس الراتب ما يخدم يعني انت حديث تخرجمن اللي بيعطيك 20,000 25 و30 من بيعطيكانت تكون فلت زمانك عرفت عليه فلذلك قضيهال ال انك تبدا بايجار شيء طبيعي هذهمرحله مرحلهالى حد ايش يعني المفروض انه خلال الخمسسنوات تحسن راتبكيعني اللي يجلس اول خمسه تخرج من الجامعهوراتبها ما تعدلعنده مشكله طيب يقول لك يا اخي انا زياداتالثانويه 200 300 ريال معناته انه لازمتزيد دخلك نكمل وظيفه ان كان من عمل حر انكان من اعمال الجانبيه لا بدرس دخلك لذلكالمقبول اللي يقول لك كل حاجه صح الراتبطيب هل الراتب المصدر الدخل الوحيد لازميكون عندي خيارات اخرى لذلك انا اقول عيبعلى الشام اللي عنده وقت طويل وجالس فيبداياتها قبل لسه ما عنده مسؤوليات ولاابناء ان انت ممكن تزيد دخلك في بدايهعمرككم السياره انت في بداياتك سياره صغيرهبعدين سياره اكبر بعدين سياره عائليهبعدين السياره ما ادري ايش البيت نفسالفكرهيعني حتى البيوت ممكن اخذ اصغر بيت زمانكان اذا واحد بيته 300 يا اخي صغيروالناس عايشهكما في السابق زي ما كانت البيوت على 70و90 متر و100 متر فانا اقصد انه حتى البيتلا بد ان يكون يعني فقدنا قضيه المجلس 12متر في خمسه متراذا عنده مناسب كبيره في الصراحه يعنياصبح البيت حتى الان البيوت اصبحت مفتوحهعلى بعض المطبخ طيب اذا جاك ضيوف زي اولتغير تغير تغيرت الحياه المشكلهاو في استراحه فانا اقصد بيتك لك وليسلضيوفك او الناس اللي اللي ما راح يجوناالا مرتين او ثلاثه او اربع مرات في السنهفما اقصده ان قضيه الايجاراهم شيء ما تطول والاهم في ذلك اني ما اخذاصول وانا اعرف ان بعد اربع خمسينات رحارميهابمعنى ما اشتري اغلى اجهزه التلفزيونواغلى الثلاجات والغسالات وهي عمرهااستهلاك بعد خمس سنواتلا اتحمس كثير في المرحله الاولى المرحلهاحطها في بيت العمر او عفوا في بيتالمرحله اللي عشر او 20 سنهممكن الشاب نتكلم عن شاب يعني همميعني الى الى خمس كاميرات 30 تمام الى 35عشان ما يزعلون هههعشان تدخل معنا في الفريق يعنيايش المصادر الدخل اللي ممكن يتحرك فيهاشاب ويمكن انها تكون فعلا خصوصا في الظروفالحاليه نتكلم عن الواقع الان ااااوالقادم يعني انت حتى ذكرت قبل الحلقهاللي قضيه الدورهسبع سنوات سبع سنوات هذه سبع سنواتواحنا وين في السبع سنوات الان احنا فيالنهايهلانه من بعد 2020سبع سنواتاول نظريه اقتصاديه اسلاميه اللي عطرهايوسف عليه السلام لما في قصه يوسف همم لمانصح حاكم مصر انه سبع سنين فيما تزرعونيعني الا ما تاكلون يعني همم معنى الايهانه بيجيئكم هممجاف يعني كل اللي تقول والباقي خزنه يعنياتركوه في الله ليش انهم يكون فيه سببسنوات صعبه جدا فمن هتطلعوا بعض هممالنظريات الاقتصاد انه الدوله الاقتصاديهسبع سنوات سبع سنوات ازدهار وتمام سبعسنوات كساد وركود وهذا واقع وهذا واقععرفت هذا موجود في القران يعني على قولتهمانا يعنياكيد قصه وحاله بس هل فعلا الواقعيه يعنيالان سريع سنواتلما توصل في اعلى شيء الا ما يجد اشكرياتتطيح همم بعض المقومات يصير سبع سنواتحتى مره انا قلت انه انه قضيه العلاواتالمتنقله والمشاريع الصغيره والذي هيفقاعه زعلت من الناس كثيرانا عندي احساس انه من 2015 لما نزل سعرالبترول من 120 130 الى 30 دولار2015 16 17 18 19 20بدانا نتعافى في نهايه العشرين 21 مش انيانا اعرف الغيب ما يعرف الغيب الا اللهسبحانه وتعالى لكن شفت كل سبع سنوات يصيرفيه تغيرات في السنه السابعه ها السنهالثانيه لا السنه الثانيه السنه الثانيهمن الخير الخير يعني قدام خمس سنوات بعدينلاحق امركالاسهم الان نقرا يعني في تويترالاقتصاد العالمي كله يعني نازل جدا يعنيبخصوص يعني متعلق في الطاقهويعني يعني الاقتصاد الان انت تتكلم عنالان احنا في السنه الثانيه للازدهارللازدهار واحنا وضعنا الان نتكلم في الفرسفي 2015 اذكر لي المشاريع الحكوميهوالمشاريع التنمويه وكل شيء متوقف الاناعتقد حتى الرؤيه مش قضيه حتى الرؤيا يعنيلكن الاهم في ذلك انه كان اعتماد الدولهعلى النفطفتخيل يتنازل ثلاث ارباع قيمته انت دخلكعلى النفط في مشاريع اقفلت في 2020 كرونهيعني الناس تهتزت لكن في ناس تستمرت عشانارجع للسؤال قضيه احنا قلنا نضربالاقتصاديه سبع سنوات لا انت ذكرت سريعمصادر الدخل وهذا كان مدخل لها يعني الاناحنا انا يعني على كلامك يمكن احنا لامقبلين على خمس سنوات جيده جدا ان شاءالله باذن اللهيعني مسيره المهنيه حتى الوظيفيه لو اناعرضتها على موارد بشريه يمكن يبكي يعنييقول هذا كل سنه انا مغير وظيفه وكل سنتينلانه حق الموارد البشريه يحبون انه الشخصيستقر اربع سنوات انا بالنسبه لي الوظيفهشفت انت لما تروح مكه كل من 100 كيلو 150توقف بعدين ما تجلس في المحطه ما هي وظيفهبالنسبه لي دائمافاول للعمل حرفانا استغليت في 2017ديون 200000 ريال وفيزا ماستر كارد 50000واشكالياتفكان عندي جلسه اكمل استنزاف اضيف الى ذلك2017 السوق ايش فيه طيب كل المشاري متوقفهالاسعارالتصحيحات المخالفيه العماله اول شيء كثيررجعت الوظيفه حتى اتذكر لما رجعت الوظيفهماني مستوعب يعني عرفت الوحش بري بعدينتحطه يجلس كذا في مكان ماءفي 20 20 في قلب ازمه كرونه انشات اولمشروع تجاري دي شركه استشارات اداريهماليهفي ناس قاعده تطيح انا فرصه انيمو اخر الليل سته شهور او سبع شهور الاناستقلال الثانيمن سته شهور بعد رمضان استنيت مره اخرىتمام لكن هالمره بقلب اقوى ليش لانه دروسوالاخطاء اللي كتبتهاواحد اثنين ثلاثه اربعه خمسهفلذلك انت ثانويه مصادر الدخل المفروض مناول يوم في الجامعه مش اول يوم اول يوم فيالجامعهانا اتكلم عن شخص ما عنده اي دعم لا والدهله من اسره ثريه لا عنده ممتلكات كل شيءهو من نفسه ما عنده المكافاه اللي حتىالان نصف الطلبهاللي احنا كنا نزد فيها بالبدايه وبعديناكتشفها ان هي الشيء الاساسيه في نقطتينلابد ان الشخص من البدايه يكون عندهقضيه انه هذا الراتب وبس هذهالوظيفه ثمان ساعات بعد العصر ايش عندك فيفترات المساء مش عندك في نهايه الاسبوعايش عندكمحتوى ان كان هممخدمه اوبر انا من الناس اللي اشتغلت فياوبر او كريم تحديدا وانا عندي شهادهفلذلك من الذكاء بمكان انه لازم يكون عندكمصدر دخلا او ثلاث على لقببدون ما يسبب لك ضغطاما حكايه اني ارجع من الوظيفه وانامونروح الاستراحه والى الليل وبعدين اروحللدوام انت قاعد تضيعانا اتكلم شخص ما عنده اي دعم ما في ابويعطني حول لي عندي سياره تحت امري عرفتخلال الخمس سنوات سيكتشف انه يجمع ثروهليست بسيطه هذا واحد الشغل الثاني ضبطالمصاريفقهوه كل يوم ب15 ريالليش كل مره في مطعم ب 200 ريال 300 ريالليشفلذلك كثير من الاشياء نكتشف انه نقدرنتخلص منها انا سميه زوائد ممكن بعضالشباب انا وفرت مصادر الدخل خلاص يا اخيانا ما وفرتها عشان الا عشان اجيب 15 ريالهذا عشانجميل جميلشيء نوعين شيء قصير المدى وشيء طويل المدىشيء طويل المدى عشان المساعده في قرضالزواج شيء عشان بشتري سياره عشان في بيتالعمر شيء استراتيجي حتى لو انا بشتريجوال اللي انا اوصله الاسعار 5000 حتىالجوالات يقول لك واللهانا اجمع من فلوس خاصهانا في نهايه الاسبوع اجمع المبلغ الليجمعته بسمش اللي في الجيب بدون اي ادراكمقطع اليوم واحد مصور سناب همم 500 ريالااهحط له 500 ريال في الاسبوع كل اسبوع 530مصاريفها كامله مصاريف كامله ما شاء اللهكامله هذا شخص عزوبي شكله يعنيهههكاش يعني عشان ابدا انا حادث كل اللي فيالبرامج عندي ابو البيت والشغلاتالالكترونيه دي كلهاومعتمد على الكاشفيعني في الصرف انا في امريكا هذا كانوابيطبقونا بس انه يعني ما اتوقع انها كانتبتنجح في امريكافلذلك انا من الناس يعني حتى ايام مضيتوحتى الايام الان اذا راتبي نزل اقسمه علىاربع اسابيع بعد ما ادفع الفواتير الليلازم تنفع في بدايه الشهر4000 ريالكل اسبوع اصحاب بالف ريال احطه في صرافهثانيه لابد لانه مشكلهيوقف في امريكاعرفت علي فنصيحتي في الامور هذه ان اناممكن اقسم داخلي على اربعه اسابيع المدىقصير حدد المبلغ اللي انا بنبسط فيه هذا500 على شكل يومي الشغل الثالث نوعه زيدمصادر دخلك عندك وقت فراغ مره مره كبيرهبشكل كبيرغير كده قضيه انك تفتح مشروع تجاري يصيرعندك محفظه استثماريه يصير عندك هذه اشياءيمكن مع الخبره مع الوقت لكن في اول خمسسنوات عليك ثلاث شغلات انك انت تزيد دخلكبالدرجه الاولى لا تعتمد على دخلك البسيطالنقطه الثانيه اقل من الاشياء اللي مالها داعيتسوي اشياء بسيطه انا دائما اقول اكلكوشربك في البيت يعادل ثلث ما تاكله فيالمطاعم يعني اذا فاتوره المطعم ب 300ريال في البيت يمكن 100 ريالبرجر ولا مشاوي ولا قهوه ولا قص عليهااشياء عادي حطها في علبه ستاربكس ما فيمشكلهما في مشكله عرفت الفكره وينانه في اشياء لانه احنا نشاهد الليحوالينافلذلك لما نشوف كبار السن تحرروا منالاشياء هذهالشباب انه يبغى احلى شيء ومدري ايش و و ولكن في حاجه ذكرها احد علماء نفس واحدكندي همميذكر احد الاشياء اللي تخلي الشخص منضبطملتزم في كل شيء حتى حياته سواء فكريهنفسيااللي هي الحرمانما تحرم نفسك انت الان تسيطر على نفسكاكثر همم قضيه ان مثلا ادري اني انا بنبسطلما اروح مطعم كويس ولا اروح مكان كويسكده لما تحرم نفسك خلاصتصل هدفك الكلمه دي يعني انت خلال الخمسهايام بعمل عادي كل يوم فول وتميس عادييعني ونادر اسبوع اكرم نفسكما اقصده انه التوازنالاشكاليه انه نحنا ندخل في منافسه عمريهمع الناس اه انا بسوي اناعرفت انظف الى ذلك حتى في قضيه السفر يعنيالواحد في بدايه عمره شباب السفر عندككثير لما يتزوج يمكن تقل وبعدين لما يجيلها ابناء تقل فالسفر للمالكل مره مسافر هنا مسافر هنا مسافر داخلالمملكه ولا خارجه انا ما عندي مشكله بسكلها ميزانيهفلذلك انا اتكلم عن شخص مستقل ما عنده ايدعم مالي وحتى ان عنده دعم مالي المفروضانه يستقل لانه ما في شيء دائما للابد فيشغله مهمه خطيره اذا تسمح لي فيهاالشاب لما يتخرج ما يفكر بالتقاعد وهذاالشيء طبيعي ما حد يفكر بعد 25 سنه او بعد30 سنه انت يا دوب سنتين ثلاث سنوات قداماذا انت مره متميز تفكر بعد 20 سنهبعد 25 سنه الاسعارفانا اقول على الاقل لازم يكون عندك نظرهلما بعد التقاعد يعني سجل نفسك فيالتامينات من بدري يكون عندك عقار من بدريتدخل مع ناس كبار من بدري يعني في مشاريعبمعنى ان الوظيفه ما هي امانممكن انت اي لحظهانا من الناس اللي يعرفهم اذا لو فصل منوظيفه اليوم عنده رصيد سته شهور ما عندهاي ضغط ما عنده ايس كريم عنده الخزان هذهالاحتياطي من الماء فلذلك لابد الموظفوالشعب في بدايات يكون عنده مده خراراتتغطيه سته شهور لكن ثلاث شهور اساس يقدريمشي اموره عرفتيا اخي هذا اخضر وبعدين ينظر علينا اقولخذ نصيحه ببلاش عرفت علي وانا من الناساللي اتذكر من تخرجت من الثانوي ما عمريما اديته للوالدين شكراالورد ما كان عنده لكن كان عندي انه لاانا ابغى استقل توظفت هنا اشتغلت هناوطقطقتي هنا وروحتينا حتى لدرجه انه كنافي البدايه نشتري الكتب على 100 و 200ريال بعدين اكتشفنا في شيء كتاب مستعملب 20 ريال 15 ريال فانقصد حتى في البدائلانت شاب في بدال باقل التكلفهكلام جميل جدا استمت معك الله يجزاك خيرانا الوقت ما شاء الله يطول احنا المشكلهممتع جدا واعتقد انت وضربته يعني في اكثرمن وتر مهم للشباب شاكر لك الله يجزاك خيرويعطيكم العافيه