sentence1: Votée fin 2018, la loi ELAN portant sur l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique, impose aux bailleurs sociaux qui gèrent moins de 12 000 logements de se regrouper.
  
  À Coulommiers, l’OPH gère 1 922 logements sociaux répartis sur plusieurs quartiers dans la ville, dont Vaux, les Templiers ainsi que le centre-ville.
  
  L’an dernier, le Département a conduit une étude afin de déterminer les conditions dans lesquelles les petits bailleurs sociaux pourraient se rapprocher, sans perdre leur autonomie.
  
  Laurence Picard, maire adjointe et présidente de l’OPH à Coulommiers, a ainsi annoncé à l’occasion de la cérémonie des vœux, vendredi 17 janvier dernier, que cette restructuration « ne devrait pas se faire au détriment des habitants ».
  
  Garder notre autonomie
  
  À Coulommiers, l’OPH étudie actuellement les différentes options pour appliquer la loi ELAN : « L’idée c’est de créer une SAC, une société de coordination avec d’autres bailleurs, comme Confluence Habitat, Habitat 77 et Val du Loing Habitat », explique la directrice de l’OPH, Marie-José Thouret.
  
  « L’objectif c’est de garder notre autonomie tout en regroupant des compétences qui demandent plus de moyens comme les ressources humaines, les marchés publics ou la maîtrise d’œuvre », expliquent la présidente et la directrice.
  
  1 800 dossiers pour 1 922 logements
  
  L’avantage de l’OPH de Coulommiers, c’est que l’office a des finances saines ainsi qu’une méthode de travail qui permettent de réduire la vacance des logements.
  
  41 personnes travaillent actuellement à l’OPH de Coulommiers, dont 8 agents en régie et 13 gardiens.
  
  « Nous avons des équipes de maintenance sur place qui nous permettent d’intervenir rapidement », explique Marie-José Thouret.
  
  Cette rapidité d’intervention est d’autant plus nécessaire puisque 539 Columériens sont actuellement en attente d’un logement social, sur 1 800 dossiers au total.
  
  En 2019, les équipes ont remis à jour 165 logements.
  
  Lutter contre la précarité énergétique
  
  Pourtant, d’après la mairie, Coulommiers fait partie des communes dont la part de logements sociaux se trouve au-delà des taux imposés par la loi : « Nous avons entre 30 % et 35 % de logements sociaux », confirme-t-on à la mairie.
  
  Au-delà de la restructuration administrative de l’OPH, l’Office public de l’habitat est aussi « très investi » dans la géothermie : « D’ici fin 2020, tout le monde à Vaux sera raccordé à la géothermie », annonce Marie-José Thouret. En septembre dernier, la tour de la cheminée de gaz a été détruite après la suspension de son activité l’été dernier.
  
  L’objectif de ces travaux c’est de faire réduire la facture de charges des locataires. Les élus se réjouissent par ailleurs de ces investissements dans des logements sociaux car ils sont « peu nombreux à avoir cette démarche ».
  
  À part quelques logements dans le centre-ville, dont la position ne permet de passer à la géothermie, les logements sociaux à Coulommiers seront « à 95 % raccordés ».
sentence2: L.P.B. : C’est Monsieur le ministre qui est venu vous voir pour vous proposer comme maire ou c’est vous qui êtes allée le voir ? Comment ça s’est passé ?
  
  Résultats municipales 2020 Coulommiers Résultats des précédentes disponibles.
  
  Laurence Picard : C’est vrai que c’est une situation atypique. Mais avoir un ministre dans son équipe municipale est en soi atypique. C’est aussi une chance, pour défendre des projets dont nous avons besoin, comme le Parc Naturel Régional, le déménagement du commissariat de police et la déviation de Coulommiers par exemple. Je suis heureuse que Franck Riester me fasse confiance et qu’il me propose d’être maire, tant qu’il sera ministre. Ce n’est pas là l’essentiel. Nous avons tellement de beaux projets en cours, à finaliser et de nouveaux à mettre en œuvre si les Columériens nous font confiance. J’apprécie la personnalité de Franck Riester et je partage complètement sa vision pour Coulommiers, pour l’avenir de la ville.
  
  L.P.B. : On peut donc dire que vous prévoyez de piloter ensemble la ville ?
  
  Laurence Picard : Nous travaillons ensemble sur le projet avec toute l’équipe que présente Franck Riester. Si nous sommes élus sur ce programme, chacun dans son rôle, maire, adjoints, conseillers municipaux et conseillers communautaires, le mettra en œuvre. Me concernant, cela fait longtemps que je suis élue, à Coulommiers, dans l’Agglomération et au Conseil Départemental. La grande partie des gros projets portés par la ville, je les porte aussi au Département. Cela me permet aujourd’hui d’avoir une connaissance approfondie de tous les dossiers, ce qui me rendra la tâche plus aisée dans l’exercice de la fonction de maire.
  
  L.P.B. : Comment vont se passer pour vous les semaines à venir ?