Update app.py

app.py

@@ -15,7 +15,7 @@ from num2words import num2words
 warnings.filterwarnings("ignore")
 
 # Calcular a data mais recente do CUB fora da função
-df_cub = pd.read_excel('TABELAS.xlsx', sheet_name='CUB')
+df_cub = pd.read_excel('TABELAS_evo.xlsx', sheet_name='CUB')
 ultimo_cub = df_cub.columns[-1]
 
 #função para escrever por extenso o valor atribuído
@@ -32,10 +32,7 @@ def numero_por_extenso(numero):
     return extenso_reais
 
 # Função para calcular o valor do imóvel
-def calcular_valor_imovel(nome="-", prof="Engenheiro Civil", ent="CREA", uf = 'RS', reg="-", data=None,
-                          lograd="-", munic="-", tipo_imo="-", solic="-", finalidade="-", objetivo="-", press="-",
-                          infra="Água Potável", serv="Coleta de Lixo", uso="Residencial", pad_reg="-", tipo_via="-", obs_gerais="-",
-                          per="Sem destaque", ofe="Sem destaque", liq="Sem destaque",
+def calcular_valor_imovel(
                           area=100, data_refer_str=None, data_const_str=None, tipo_cub="R 1-N (Res. Unifamiliar)",
                           data_cub_str=None, percentual_cub=1, est_custo_dir="-", BDI=22.5, BDI_tipo ="Arbitrado", fator_local = 1,
                           just_fator_local = "-", tipologia="APARTAMENTOS",
@@ -45,10 +42,10 @@ def calcular_valor_imovel(nome="-", prof="Engenheiro Civil", ent="CREA", uf = 'R
                           fc=1, fc_just="Arbitrado"):
 
     # Carregar dados dos arquivos Excel
-    df_cub = pd.read_excel('TABELAS.xlsx', sheet_name='CUB')
-    df_vida = pd.read_excel('TABELAS.xlsx', sheet_name='VUTIL')
-    df_dep = pd.read_excel('TABELAS.xlsx', sheet_name='DEP')
-    df_estado_cons = pd.read_excel('TABELAS.xlsx', sheet_name='estado_cons')
+    df_cub = pd.read_excel('TABELAS_evo.xlsx', sheet_name='CUB')
+    df_vida = pd.read_excel('TABELAS_evo.xlsx', sheet_name='VUTIL')
+    df_dep = pd.read_excel('TABELAS_evo.xlsx', sheet_name='DEP')
+    df_estado_cons = pd.read_excel('TABELAS_evo.xlsx', sheet_name='CONS')
 
     # Converter datas de entrada
     if data_refer_str is None or data_refer_str == "":
@@ -92,10 +89,10 @@ def calcular_valor_imovel(nome="-", prof="Engenheiro Civil", ent="CREA", uf = 'R
     # Filtrar conforme o % de vida útil
     df_conserv = df_dep.loc[df_dep['%deVida'] == percentual_vdu]
 
-    # Converter o valor residual de string para número (float)
-    if VR and VR.strip() != "":
-        VR = float(VR)
-    else:
+     # Converter o valor residual de string para número (float)
+    try:
+        VR = float(VR.strip()) if isinstance(VR, str) and VR.strip() != "" else 0.0
+    except ValueError:
         VR = 0.0
     # Obter da depreciação
     coef_HH = float(df_conserv[estado]/100)
@@ -104,7 +101,13 @@ def calcular_valor_imovel(nome="-", prof="Engenheiro Civil", ent="CREA", uf = 'R
     # Valor do "Kd"
     kd = VR + (1 - coef_HH) * (1 - VR)
     kd = round(kd, 3)
-
+        
+    # Converter o valor do terreno de string para número (float)
+    #try:
+        #valor_terreno = float(valor_terreno.strip()) if isinstance(valor_terreno, str) and valor_terreno.strip() != "" else 0.0
+    #except ValueError:
+        #valor_terreno = 0.0     
+        
     # Cálculos
     Valor_sem_deprec = round(area * valor_cub * percentual_cub * (1 + BDI / 100) * fator_local, 2)
     Valor_com_deprec = Valor_sem_deprec * kd
@@ -199,37 +202,6 @@ def calcular_valor_imovel(nome="-", prof="Engenheiro Civil", ent="CREA", uf = 'R
 
     # criação de strings para os relatórios da interface e do word
 
-    dados_resp = f"""
-    Responsável Técnico: {nome}
-    Profissão: {prof}
-    Entidade de Classe: {ent} {uf}
-    Número do registro: {reg}
-    """
-    #####
-    introd = f"""
-    Logradouro e número: {lograd}
-    Município: {munic}
-    Tipo de imóvel: {tipo_imo}
-    Solicitante: {solic}
-    Finalidade: {finalidade}
-    Objetivo: {objetivo}
-    Pressupostos, Ressalvas e Fatores Limitantes: {press}
-    """
-    #####
-    regiao = f"""
-    Infraestrutura: {str(infra).replace("[", "").replace("]", "").replace("'", "")}
-    Serviços públicos: {str(serv).replace("[", "").replace("]", "").replace("'", "")}
-    Uso: {uso}
-    Padrão predominante na região: {pad_reg}
-    Tipo de via de acesso: {tipo_via}
-    Outras observações: {obs_gerais}
-    """
-    #####
-    diag = f"""
-    Performance: {per}
-    Nível de Ofertas do Segmento: {ofe}
-    Liquidez: {liq}
-    """
     #####
     tipo_cub = tipo_cub.replace('.', '@').replace(',', '.').replace('@', ',')
     est_custo_dir = est_custo_dir.replace('.', '@').replace(',', '.').replace('@', ',')
@@ -247,7 +219,6 @@ def calcular_valor_imovel(nome="-", prof="Engenheiro Civil", ent="CREA", uf = 'R
     Valor CUB: R$ {valor_cub:,.2f}
     Fator local: {fator_local}
     Fator local(justificativa): {just_fator_local}
-
     Valor antes da depreciação = área construída * CUB * fator adequação CUB * (1 + BDI / 100) * fator local
     Valor sem depreciação: R$ {Valor_sem_deprec:,.2f}
     """
@@ -271,7 +242,6 @@ def calcular_valor_imovel(nome="-", prof="Engenheiro Civil", ent="CREA", uf = 'R
     Forma de cálculo da depreciação física: {deprec}
     Kd: {kd}
     onde: Kd = (Valor residual + (1 - percentual de depreciação)*(1 - Valor residual))
-
     Valor depois da depreciação = (Valor antes da depreciação) x Kd (com coeficiente de valor residual)
     Valor final construção: R$ {Valor_com_deprec:,.2f}
     Especificação da Avaliação (benfeitorias) - Método da Quantificação do Custo: {est_cr}
@@ -315,20 +285,6 @@ def calcular_valor_imovel(nome="-", prof="Engenheiro Civil", ent="CREA", uf = 'R
     ---------------------
     Especificação da Avaliação - Método Evolutivo: {fundamentacao_evolutivo}
     """
-    #####
-    # Substituindo ponto por vírgula
-    #valor_final = valor_final.replace('.', '@')
-    #valor_final = valor_final.replace(',', '.')
-    #valor_final = valor_final.replace('@', ',')
-
-    #####
-    assinatura = f"""
-    Data: {data}
-
-
-    {nome} | {prof}
-    {ent}-{uf} {reg}
-    """
 
     # -------------------------------------- #
 
@@ -341,15 +297,10 @@ def calcular_valor_imovel(nome="-", prof="Engenheiro Civil", ent="CREA", uf = 'R
 
     # Definir as seções do relatório
     sections = [
-        (dados_resp, "Informações do Responsável Técnico"),
-        (introd, "Introdução"),
-        (regiao, "Características da Região"),
-        (diag, "Diagmóstico de Mercado"),
         (valor_inicial, "Valor Inicial da Construção"),
         (deprec, "Cálculo da Depreciação"),
         (valor_ter, "Valor Estimado para o Terreno"),
         (valor_final, "Valor Final do Imóvel"),
-        (assinatura,""),
     ]
 
     for content, title in sections:
@@ -369,133 +320,124 @@ def calcular_valor_imovel(nome="-", prof="Engenheiro Civil", ent="CREA", uf = 'R
     # -------------------------------------- #
 
     # Outputs
-    return dados_resp, introd, regiao, diag, valor_inicial, deprec, valor_ter, valor_final, 'relatorio_avaliacao.doc'
+    return valor_inicial, deprec, valor_ter, valor_final, 'relatorio_avaliacao.doc'
 
     # -------------------------------------- #
 
 # Interface Gradio
-interface = gr.Interface(
-calcular_valor_imovel,
-
-inputs = [
-    # Informações do Responsável Técnico
-    gr.Textbox(label="Responsável Técnico", value="-"),
-    gr.Dropdown(["Engenheiro Civil", "Arquiteto e Urbanista", "Corretor de Imóveis"],label="Profissão", value="-"),
-    gr.Dropdown(["CREA", "CAU", "CRECI"],label="Entidade de Classe", value="-"),
-    gr.Dropdown(["AC", "AL", "AP", "AM", "BA", "CE", "DF", "ES", "GO", "MA", "MT", "MS", "MG", "PA", "PB", "PR", "PE", "PI", "RJ", "RN", "RS", "RO", "RR", "SC", "SP", "SE", "TO"],label="Unidade Federativa", value="RS"),
-    gr.Number(label="Nº do registro", value="0"),
-    gr.Textbox(label="Data", value=""),
-
-    # Introdução
-    gr.Textbox(label="Endereço (Logradouro, nº e bairro)", value="-"),
-    gr.Textbox(label="Município", value="-"),
-    gr.Textbox(label="Tipo de Imóvel", value="-"),
-    gr.Textbox(label="Solicitante", value="-"),
-    gr.Textbox(label="Finalidade", value="-"),
-    gr.Textbox(label="Objetivo", value="-"),
-
-    # Características da Região
-    gr.Textbox(label="Pressupostos, Ressalvas e Fatores Limitantes", value="-"),
-    gr.Dropdown(["Água Potável", "Energia Elétrica", "Telefone", "Pavimentação", "Esgoto Pluvial", "Esgoto Cloacal",
-               "Iluminação Pública"], value=["Água Potável"], multiselect=True, label="Infraestrutura Urbana"),
-    gr.Dropdown(["Coleta de Lixo", "Transporte Coletivo", "Comércio", "Educação", "Saúde"],
-              value=["Coleta de Lixo"], multiselect=True, label="Serviços Públicos"),
-    gr.Radio(["Residencial", "Comercial", "Misto"], label="Uso",value="Residencial"),
-    gr.Radio(["Baixo", "Normal", "Alto"], label="Padrão predominante na região",value="Normal"),
-    gr.Radio(["Local", "Coletora", "Arterial"], label="Tipo de via de acesso ao imóvel",value="Local"),
-    gr.Textbox(label="Outras informação", value="-"),
-
-    # Diagnóstico de Mercado
-    gr.Radio(["Aparentemente aquecido", "Sem destaque", "Aparentemente recessivo"], label="Performance",value="Sem destaque"),
-    gr.Radio(["Aparentemente alto", "Sem destaque", "Aparentemente baixo"], label="Nível de Ofertas do Segmento",value="Sem destaque"),
-    gr.Radio(["Provavelmente alto", "Sem destaque", "Provavelmente baixo"], label="Liquidez",value="Sem destaque"),
-
-    # Valor Inicial da Construção
-    gr.Number(label="Área construída (m²)", value=100),
-    gr.Textbox(label="Data de referência (mm/aaaa)", value=ultimo_cub, info="Data do fato gerador da demanda"),
-    gr.Textbox(label="Data da construção (mm/aaaa)", value=ultimo_cub, info="Data de construção do imóvel"),
-    gr.Dropdown(label="Tipo de CUB", choices=["R 1-B (Res. Unifamiliar)",
-                                              "R 1-N (Res. Unifamiliar)",
-                                              "R 1-A (Res. Unifamiliar)",
-                                              "PP 4-B (Prédio Popular)",
-                                              "PP 4-N (Prédio Popular)",
-                                              "R 8-B  (Res. Multifamiliar)",
-                                              "R 8-N (Res. Multifamiliar)",
-                                              "R 8-A (Res. Multifamiliar)",
-                                              "R 16-N (Res. Multifamiliar)",
-                                              "R 16-A (Res. Multifamiliar)",
-                                              "PIS (Projeto Inter. Social)",
-                                              "RP1Q (Residência Popular)",
-                                              "CAL 8-N (Com. Andar Livres)",
-                                              "CAL 8-A (Com. Andar Livres)",
-                                              "CSL 8-N (Com.Salas e Lojas)",
-                                              "CSL 8-A (Com.Salas e Lojas)",
-                                              "CSL 16-N (Com.Salas e Lojas)",
-                                              "CSL 16-A (Com.Salas e Lojas)",
-                                              "GI (Galpão Industrial)"],
-                                               value="R 1-N (Res. Unifamiliar)"),
-    gr.Textbox(label="Data do CUB (mm/aaaa)", value=ultimo_cub, info="Data do CUB deverá coincidir com a data de referência do laudo"),
-    #gr.Number(label="Percentual para adequação do CUB (%)", value=1, info="Adaptação do CUB para uma situação atípica ou para contemplar insumos/serviços que não constam na composição do CUB"),
-    gr.Slider(0.5, 2.0, value=1, label="Fator para adequação do CUB", info="Adaptação do CUB para uma situação atípica ou para contemplar insumos/serviços que não constam na sua composição (insumos/serviços)", step = 0.1),
-
-
-    gr.Radio(["Utilização CUB para projeto semelhante ao projeto padrão",
-              "Utilização CUB para projeto diferente do projeto padrão, com os devidos ajustes"],
-             label="Estimativa do custo direto",value="Utilização CUB para projeto semelhante ao projeto padrão"),
-
-    gr.Number(label="BDI (%)", value=22.5),
-    gr.Radio(["Calculado","Justificado", "Arbitrado"], label="Tipo de BDI", info="Estipule como foi elaborado o % de BDI", value="Justificado"),
-    gr.Slider(0.5, 1.5, value=1, label="Fator local", info="Escolha um coeficiente de valorização local baseado no seu conhecimento de mercado", step = 0.1),
-    gr.Textbox(label="Justificativa para o Fator Local", value="-", info="Justifique tecnicamente a utilização deste fator"),
-
-    # Cálculo da Depreciação
-    gr.Dropdown(label="Tipologia", choices=["APARTAMENTOS", "BANCOS", "CASAS DE ALVENARIA",
-                                            "CASAS DE MADEIRA", "HOTÉIS", "LOJAS", "TEATROS",
-                                            "ARMAZÉNS", "FÁBRICAS", "CONST. RURAIS", "GARAGENS",
-                                            "EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS", "GALPÕES (DEPÓSITOS)", "SILOS"],
-                                            value="CASAS DE ALVENARIA"),
-    gr.Dropdown(label="Estado de conservação", choices=["A - novo", "B - entre novo e regular",
-                                                        "C - regular", "D - entre regular e reparos simples",
-                                                        "E - reparos simples", "F - entre reparos simples e importantes",
-                                                        "G - reparos importantes", "H - entre reparos importantes e sem valor"],
-                                                        value="A - novo"),
-    gr.Dropdown(label="Valor residual (0, 0.1 ou 0.2)", choices=["0", "0.1", "0.2"], value="0"),
-    gr.Radio(["Por levantamento do custo de recuperação do bem, para deixá-lo no estado de novo ou caso de bens novos ou projetos hipotéticos",
-              "Por métodos técnicos consagrados, considerando-se idade, vida útil e estado de conservação",
-              "Arbitrado"], label="Depreciação Física", info="Forma pela qual a depreciação física foi calculada",
-             value="Por métodos técnicos consagrados, considerando-se idade, vida útil e estado de conservação"),
-
-    # Valor do Terreno
-    gr.Number(label="Valor do Terreno", value=0),
-    gr.Radio(["Grau III", "Grau II", "Grau I"],
-          info="Escolha o Grau de Fundamentação alcançado pela avaliação do terreno", label="", value="Grau III"),
-
-    # Valor final do imóvel
-    gr.Slider(0.1, 2.0, value=1.0, label="FC (Fator de Comercialização)", info="O Fator de Comercialização, também chamado de Terceiro Componente ou Vantagem da Coisa Feita, é definido no item 3.20 da NBR 14653-1:2001: “Fator de comercialização: Razão entre o valor de mercado de um bem e o seu custo de reedição ou de substituição, que pode ser maior ou menor que 1", step = 0.1),
-    gr.Radio(["Inferido em mercado semelhante", "Justificado", "Arbitrado"], label="", info="Estipule como foi elaborado o FC",value="Justificado"),
-],
-
-outputs = [
-    gr.Textbox(label = "Informações do Responsável Técnico"),
-    gr.Textbox(label = "Introdução"),
-    gr.Textbox(label = "Características da Região"),
-    gr.Textbox(label = "Diagnóstico de Mercado"),
-    gr.Textbox(label = "Valor Inicial da Contrução"),
-    gr.Textbox(label = "Cálculo da Depreciação"),
-    gr.Textbox(label = "Valor estimado para o terreno"),
-    gr.Textbox(label = "Valor final do imóvel"),
-    gr.File(label="Laudo de Avaliação"),
-],
-
-live=False,
-#capture_session=True,
-theme=gr.themes.Monochrome(primary_hue="yellow", secondary_hue="yellow"),
-#title="<span style='color: gray; font-size: 50px;'>aval</span><span style='color: gray; font-size: 50px;'>ia</span><span style='color: gray; font-size: 50px;'>.EVO</span>",
-description=f"""
-<p style="text-align: left;"><b><span style='color: gray; font-size: 40px;'>aval</span><span style='color: orange; font-size: 40px;'>ia</span><span style='color: gray; font-size: 40px;'>.se</b></p>
-<p style="text-align: left;"></span>Aplicativo Método Evolutivo (benfeitorias + terrenos) / Para ver a documentação <a href='https://huggingface.co/spaces/DavidSB/avalia.EVO/resolve/main/avaliaEVO.pdf' download='avaliaEVO.pdf'>aqui</a><br><br></p>
-"""
-)
+with gr.Blocks(theme=gr.themes.Monochrome(primary_hue="yellow", secondary_hue="yellow",)) as interface:
+    gr.Markdown(f"""
+    <p style="text-align: center;">
+    <b><span style='color: grey; font-size: 25px;'>aval</span></b>
+    <b><span style='color: orange; font-size: 25px;'>ia</span></b>
+    <b><span style='color: grey; font-size: 25px;'>.se</span></b>
+    """)
+
+    with gr.Row():
+        with gr.Column():
+            # Valor Inicial da Construção
+            with gr.Row():
+                area = gr.Number(label="Área (m²)", value=100, info="Área construída", scale=0.5)  # Remova a vírgula aqui
+                data_r = gr.Textbox(label="Data referência (mm/aaaa)", value=ultimo_cub, info="Data do fato gerador da demanda", scale=1)  # Remova a vírgula aqui
+                data_c = gr.Textbox(label="Data construção (mm/aaaa)", value=ultimo_cub, info="Data de construção do imóvel", scale=1)
+            with gr.Group():
+                with gr.Row():
+                    cub = gr.Dropdown(label="Tipo de CUB", 
+                                  choices=["R 1-B (Res. Unifamiliar)", "R 1-N (Res. Unifamiliar)", "R 1-A (Res. Unifamiliar)",
+                                           "PP 4-B (Prédio Popular)", "PP 4-N (Prédio Popular)", "R 8-B  (Res. Multifamiliar)", 
+                                           "R 8-N (Res. Multifamiliar)", "R 8-A (Res. Multifamiliar)", "R 16-N (Res. Multifamiliar)", 
+                                           "R 16-A (Res. Multifamiliar)", "PIS (Projeto Inter. Social)", "RP1Q (Residência Popular)", 
+                                           "CAL 8-N (Com. Andar Livres)", "CAL 8-A (Com. Andar Livres)", 
+                                           "CSL 8-N (Com.Salas e Lojas)", "CSL 8-A (Com.Salas e Lojas)", 
+                                           "CSL 16-N (Com.Salas e Lojas)", "CSL 16-A (Com.Salas e Lojas)", "GI (Galpão Industrial)"], 
+                                  value="R 1-N (Res. Unifamiliar)", scale=1)
+                    data_cub = gr.Textbox(label="Data do CUB (mm/aaaa)", value=ultimo_cub, scale=1)
+                    fator_cub = gr.Slider(0.5, 2.0, value=1, label="Fator para adequação do CUB", 
+                                      info="Para contemplar insumos/serviços que não constam na composição", step=0.1)
+                forma_cub = gr.Dropdown(["Utilização CUB para projeto semelhante ao projeto padrão",
+                                      "Utilização CUB para projeto diferente do projeto padrão, com os devidos ajustes"], 
+                                     label="Estimativa do custo direto", value="Utilização CUB para projeto semelhante ao projeto padrão")
+            with gr.Row():
+                bdi = gr.Number(label="BDI (%)", value=22.5, scale=0.5)
+                tipo_bdi = gr.Dropdown(["Calculado", "Justificado", "Arbitrado"], label="Tipo de BDI", value="Justificado", scale=1)
+            with gr.Row():
+                fator_local = gr.Slider(0.5, 1.5, value=1, label="Fator local", info="Atribua um coeficiente de valorização se necessário", step=0.1)
+                just_local = gr.Textbox(label="Justificativa para o Fator Local", value="-", info="Justifique tecnicamente o fator")
+
+            # Cálculo da Depreciação
+            with gr.Group():
+                with gr.Row():
+                    tipo = gr.Dropdown(label="Tipologia", choices=["APARTAMENTOS", "BANCOS", "CASAS DE ALVENARIA",
+                                                               "CASAS DE MADEIRA", "HOTÉIS", "LOJAS", "TEATROS", 
+                                                               "ARMAZÉNS", "FÁBRICAS", "CONST. RURAIS", "GARAGENS", 
+                                                               "EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS", "GALPÕES (DEPÓSITOS)", "SILOS"], value="CASAS DE ALVENARIA", scale=1)
+                    rst_con = gr.Dropdown(label="Estado de conservação", choices=["A - novo", "B - entre novo e regular", 
+                                                                              "C - regular", "D - entre regular e reparos simples", 
+                                                                              "E - reparos simples", "F - entre reparos simples e importantes", 
+                                                                              "G - reparos importantes", "H - entre reparos importantes e sem valor"], value="A - novo", scale=1)
+                    vr = gr.Dropdown(label="Valor residual", choices=["0", "0.1", "0.2"], value="0", scale=0.5)
+                deprec = gr.Dropdown(["Por levantamento do custo de recuperação do bem, para deixá-lo no estado de novo ou caso de bens novos ou projetos hipotéticos", 
+                                   "Por métodos técnicos consagrados, considerando-se idade, vida útil e estado de conservação", 
+                                   "Arbitrado"], 
+                                  label="Depreciação Física", 
+                                  info="Forma pela qual a depreciação física foi calculada", 
+                                  value="Por métodos técnicos consagrados, considerando-se idade, vida útil e estado de conservação")
+            #-------------------------------------------------------#
+            button_1 = gr.Button("Calcular Construção")
+            #-------------------------------------------------------#
+                
+            # Valor do Terreno
+            with gr.Row():
+                vt_inp = gr.Number(label="Valor do Terreno", info="Campo não precisade de preenchimento p/ o cálculo do Custo de Reprodução", value=0)
+                grau_t = gr.Radio(["Grau III", "Grau II", "Grau I"], info="Escolha o Grau de Fundamentação alcançado pela avaliação do terreno", label="", value="Grau III")
+
+            # Valor final do imóvel
+            fc = gr.Slider(0.1, 2.0, value=1.0, label="FC (Fator de Comercialização)", info="O Fator de Comercialização, também chamado de Terceiro Componente ou Vantagem da Coisa Feita, é definido no item 3.20 da NBR 14653-1:2001: “Fator de comercialização: Razão entre o valor de mercado de um bem e o seu custo de reedição ou de substituição, que pode ser maior ou menor que 1", step=0.1)
+            forma_fc = gr.Radio(["Inferido em mercado semelhante", "Justificado", "Arbitrado"], label="", info="Estipule como foi elaborado o FC", value="Justificado")
+
+            #-------------------------------------------------------#
+            button_2 = gr.Button("Calcular Terreno + Construção")
+            #-------------------------------------------------------#
+
+        with gr.Column():
+            vi = gr.Textbox(label="Valor Inicial da Contrução")
+            cd = gr.Textbox(label="Cálculo da Depreciação")
+            vt_out = gr.Textbox(label="Valor estimado para o terreno")
+            vf = gr.Textbox(label="Valor final do imóvel")
+            la = gr.File(label="Laudo de Avaliação")
+
+    inputs = [
+        area,              # Área construída (m²)
+        data_r,            # Data de referência (mm/aaaa)
+        data_c,            # Data da construção (mm/aaaa)
+        cub,               # Tipo de CUB
+        data_cub,          # Data do CUB (mm/aaaa)
+        fator_cub,         # Fator para adequação do CUB
+        forma_cub,         # Estimativa do custo direto
+        bdi,               # BDI (%)
+        tipo_bdi,          # Tipo de BDI
+        fator_local,       # Fator local
+        just_local,        # Justificativa para o Fator Local
+        tipo,              # Tipologia
+        rst_con,           # Estado de conservação
+        vr,                # Valor residual (0, 0.1 ou 0.2)
+        deprec,            # Depreciação Física
+        vt_inp,                # Valor do Terreno
+        grau_t,            # Grau de Fundamentação alcançado pela avaliação do terreno
+        fc,                # FC (Fator de Comercialização)
+        forma_fc           # Forma como foi elaborado o FC
+    ]
+
+    outputs = [
+        vi,  # Valor Inicial da Construção
+        cd,  # Cálculo da Depreciação
+        vt_out,  # Valor estimado para o terreno
+        vf,  # Valor final do imóvel
+        la   # Laudo de Avaliação (arquivo)
+    ]
+
+    button_1.click(calcular_valor_imovel, inputs=inputs, outputs=outputs)
+    button_2.click(calcular_valor_imovel, inputs=inputs, outputs=outputs)
 
 if __name__ == "__main__":
-    interface.launch(debug=True)
+    interface.launch(debug=True)