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Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE Via S. Zeno, 99/a 25124 - BRESCIA Tel. 030 22.28.49 - FAX 030 22.42.37 TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE n.158/2020 (282-20) mb AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA I VENDITA SENZA INCANTO (come da provvedimento del G.E. del 14 marzo 2024) Gestore della vendita: Edicom Finance S.r.l. Portale del Gestore: www.garavirtuale.it ********** La sottoscritta dr.ssa JESSICA BONOMELLI, Notaio in Rodengo Saiano, con studio in Rodengo Saiano, via Castello n.52/A, iscritta al Collegio Notarile di Brescia, domiciliata ai fini della presente procedura in Brescia, Via S. Zeno, 99/a, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, VISTO l'ultimo provvedimento in data 14 marzo 2024 con il quale il Giudice dell'Esecuzione lo ha delegato, ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita dell'immobile pignorato all'esecutata, nonché Custode Giudiziario della stessa, AVVISA che il giorno MERCOLEDÌ 9 ottobre 2024 alle ore 09:30 e segg., fatti salvi eventuali ritardi dovuti a cause di forza maggiore, si procederà alla vendita con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, del compendio pignorato in calce descritto, così come da perizia depositata agli atti ed alla quale si rinvia, con la seguente modalità: gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.garavirtuale.it accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA il termine agli interessati all’acquisto sino al giorno MARTEDÌ 8 ottobre 2024 alle ore 12:00 (giorno antecedente alla vendita) per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. DESCRIZIONE DEL BENE Piena proprietà. in Comune di ORZINUOVI - Via Borgo San Giacomo n.16. Trattasi, ex perizia, di unità immobiliare residenziale sviluppantesi ai piani terra e primo ed ubicata all'interno di una cascina, il tutto censito al: Catasto Fabbricati - Fg. 46 mapp. 80 sub. 12 graffato con mapp. 158 sub. 3 cat. A/3 - cl.1 - vani 4,5 - R.C. Euro 232,41 con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Il tutto così come pervenuto all'esecutata con decreto di trasferimento del 14/07/2003 Tribunale di Brescia rep. 1942, trascritto il 02/08/2003 ai nn. 23386/38613, atto al quale si rinvia per tutto quanto in esso contenuto. Il perito dichiara la non regolarità dell'immobile dal punto di vista edilizio non avendo rinvenuto pratiche e documenti abilitativi di interventi presso il Comune di Orzinuovi. Il perito dichiara la regolarità catastale rispetto allo stato attuale dell'immobile. Nella relazione di stima viene segnalata la presenza di impianto fotovoltaico fisso sul tetto. Si segnala che detto impianto non risulta essere funzionante e che l'immobile non dispone di un contatore dell'energia autonomo fruendo, allo stato, di contatore di altra unità immobiliare di soggetto terzo e non oggetto di pignoramento. L'immobile staggito risulta essere abitazione principale dell'esecutata che lo occupa unitamente ai tre figli (di cui due minorenni) ed al marito, e che pertanto, ai sensi dell'art. 560, co. 3, c.p.c., e salvo quanto previsto dal sesto comma, resterà nel possesso dei beni sino al decreto di trasferimento. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 60.000,00 Offerta minima: Euro 45.000,00 Rilancio Minimo: Euro 600,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta IBAN: IT77H0333211200000002462422 ***** Per tutto quanto non indicato nel presente avviso di vendita si rimanda alla perizia di stima agli atti. Si precisa che le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 7 aprile 2020, data di redazione della documentazione ex art. 567 c.p.c. Rimane pertanto a carico di chi dovesse presentare offerte ogni eventuale aggiornamento delle visure ipotecarie a data successiva a quella sopra indicata del 7 aprile 2020 al fine di verificare l’esistenza di possibili ulteriori gravami. Si segnala che, relativamente all'immobile oggetto di esecuzione, non è stato verificato lo stato degli impianti. Il compendio immobiliare viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la precisazione che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Con l'avvertenza che l'aggiudicatario, potrà, ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma quinto, del DPR 380/01 e art. 40, commi quinto e sesto della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive in materia.

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Orzinuovi </Comune> <Indirizzo> Via Borgo San Giacomo 16 </Indirizzo> <Vani> 4.5 </Vani> <Locali> </Locali> <Mq> </Mq> <Bagni> </Bagni> <Piano> 0 </Piano> <Posti_auto> </Posti_auto> <Num_Procedura> 158/2020 </Num_Procedura> <Lotto> LOTTO UNICO </Lotto> </Immobile> </Immobili>

Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE Via S. Zeno, 99/a 25124 - BRESCIA Tel. 030 22.28.49 - FAX 030 22.42.37 TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE n.662/2021 cui è riunita la n.232/2022 (52-22) mb AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA III VENDITA SENZA INCANTO Gestore della vendita: Edicom Finance S.r.l. Portale del Gestore: www.garavirtuale.it ********** La sottoscritta dott.ssa ALESSANDRA CASINI, Notaio in Sarezzo, con studio in Sarezzo, via Paolo VI n.19, iscritto al Collegio Notarile di Brescia, domiciliata ai fini della presente procedura in Brescia, Via S. Zeno, 99/a, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, VISTO il provvedimento in data 13 dicembre 2022 con il quale il Giudice dell'Esecuzione lo ha delegato, ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita dell'immobile pignorato all'esecutata, nonché Custode Giudiziario dello stesso, AVVISA che il giorno MERCOLEDÌ 9 ottobre 2024 alle ore 10:00 e segg., fatti salvi eventuali ritardi dovuti a cause di forza maggiore, si procederà alla vendita con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, del compendio pignorato in calce descritto, così come da perizia depositata agli atti ed alla quale si rinvia, con la seguente modalità: gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.garavirtuale.it accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA il termine agli interessati all’acquisto sino al giorno MARTEDÌ 8 ottobre 2024 alle ore 12:00 (giorno antecedente alla vendita) per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. DESCRIZIONE DEL BENE Piena Proprietà in Comune di PIANCOGNO - Via Vittorio Veneto n.74. Trattasi, ex perizia, di abitazione di tipo popolare con annesso locale cantina al piano interrato, il tutto censito al: Catasto Fabbricati - Sez. PIA - Fg. 16 mapp. 1286 sub. 12 P. T, cat. A/4 - vani 2,5 - mq. 44 - R.C. Euro 52,94 con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Il tutto così come pervenuto in forza di atto di compravendita del 16/01/2007 rep. 11660/2299 notaio D'Agostino, trascritto a Breno il 07/02/2007 ai n.ri 2039/1688 (atto al quale si rinvia per quanto in esso contenuto). L'edificio è stato costruito in data anteriore al 01/09/1967 ed è stato restaurato nel 1984, successivamente alla ristrutturazione del fabbricato, non risulta essere stata richiesta né rilasciata alcuna Certificazione di Agibilità. Il perito precisa che l'ultima planimetria catastale, che rappresenta l'unità immobiliare, in atti alla data della richiesta (23/08/2022), è stata redatta nel lontano 15 dicembre 1983 e non risulta essere più stata variata successivamente alla suddetta data di redazione. A riguardo si deve rilevare che in realtà sono intervenute delle modifiche della situazione sia dell'unità immobiliare, sia delle parti comuni. In particolare è stata variata la distribuzione interna delle due stanze al piano terra ed inoltre il ripostiglio comune posto in angolo Nord/Est della corte comune è stato completamente demolito. Dall'unità immobiliare in proprietà dell'Esecutata, di fatto, è possibile accedere ad un servizio igienico posto a lato della scala comune alle varie unità del fabbricato, che non è rappresentato nella planimetria catastale della particella 1286/12 e quindi non appartiene all'unità stessa, ma ad altra unità immobiliare particella 1286/10 in proprietà di terzi. Non vi è corrispondenza, per quanto riguarda la distribuzione interna dei locali, tra lo stato di fatto e le indicazioni della planimetria catastale, nonché riguardo all'ultimo progetto approvato dall'Ufficio Tecnico comunale, per cui si dovrà procedere alle necessarie regolarizzazioni, i cui costi sono stati prudenzialmente quantificati in €. 5.500,00. Il perito evidenzia che l'attuale destinazione d'uso ad abitazione, tenuto conto che il servizio igienico non appartiene all'unità immobiliare pignorata, non è compatibile con la normativa urbanisticaedilizia e di igiene vigente; si può concludere che il bene da stimare può essere considerato "superficie utile residenziale priva dei requisiti di agibilità". Si segnala la Convenzione stipulata in data 30/05/1984 tra il Comune di Piancogno e gli allora proprietari per il rilascio della Concessione Edilizia n. 3/84 RC in data 01/08/1984 inerente la ristrutturazione del fabbricato in cui è posta l'unità immobiliare. Il perito precisa che: - l'impianto elettrico sottotraccia è esistente ed autonomo, con utenza da attivare; sarà comunque necessario procedere ad una revisione generale non essendo disponibile la dichiarazione di conformità, con collegamento a nuovo contatore esclusivo; - l'impianto di riscaldamento attualmente è autonomo ed è costituito da caldaietta a gas metano, collettore e caloriferi; la caldaietta ed il collettore sono posizionati nel servizio igienico, che non fa parte dell'unità immobiliare pignorata. Di conseguenza si dovrà provvedere all'intercettazione delle tubazioni di collegamento caloriferi/ collettore all'uscita del bagno con realizzazione di nuovo collettore, individuazione di nuova posizione della caldaietta e relativo allacciamento alla rete del gas; - l'impianto idrico-sanitario attualmente è ad esclusivo servizio del bagno, che non fa parte dell'unità immobiliare; dovrà quindi essere realizzato un nuovo impianto con relativo allacciamento all'acquedotto comunale. L'immobile è libero e le chiavi nella disponibilità del custode. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 18.900,00 Offerta minima: Euro 14.175,00 Rilancio Minimo: Euro 200,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta IBAN: IT46F0333211200000002468074 ***** Per tutto quanto non indicato nel presente avviso di vendita si rimanda alla perizia di stima agli atti. Si precisa che le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 3 giugno 2022, data di redazione della documentazione ex art. 567 c.p.c. Rimane pertanto a carico di chi dovesse presentare offerte ogni eventuale aggiornamento delle visure ipotecarie a data successiva a quella sopra indicata del 3 giugno 2022 al fine di verificare l’esistenza di possibili ulteriori gravami. Si segnala che, relativamente all'immobile oggetto di esecuzione, non è stato verificato lo stato degli impianti. Il compendio immobiliare viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la precisazione che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Con l'avvertenza che l'aggiudicatario, potrà, ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma quinto, del DPR 380/01 e art. 40, commi quinto e sesto della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive in materia.

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Piancogno </Comune> <Indirizzo> Via Vittorio Veneto 74 </Indirizzo> <Vani> 2.5 </Vani> <Locali> </Locali> <Mq> 44 </Mq> <Bagni> 1 </Bagni> <Piano> 0 </Piano> <Posti_auto> 0 </Posti_auto> <Num_Procedura> 662/2021 </Num_Procedura> <Lotto> LOTTO UNICO </Lotto> </Immobile> </Immobili>

Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE Via S. Zeno, 99/a 25124 - BRESCIA Tel. 030 22.28.49 - FAX 030 22.42.37 TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE n.939/2018 (268-22) mb AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA IV VENDITA SENZA INCANTO Gestore della vendita: Edicom Finance S.r.l. Portale del Gestore: www.garavirtuale.it ********** La sottoscritta dott.ssa ANNACHIARA CORCIONE, Notaio in Coccaglio, con studio in Coccaglio, piazza Luca Marenzio n.26, iscritto al Collegio Notarile di Brescia, domiciliata ai fini della presente procedura in Brescia, Via S. Zeno, 99/a, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, VISTO l'ultimo provvedimento in data 5 luglio 2024 con il quale il Giudice dell'Esecuzione lo ha delegato, ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita degli immobili pignorati all'esecutato, nonché Custode Giudiziario degli stessi. AVVISA che il giorno MERCOLEDÌ 9 ottobre 2024 alle ore 10:30 e segg., fatti salvi eventuali ritardi dovuti a cause di forza maggiore, si procederà alla vendita con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, del compendio pignorato in calce descritto, così come da perizia depositata agli atti ed alla quale si rinvia, con la seguente modalità: gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.garavirtuale.it accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA il termine agli interessati all’acquisto sino al giorno MARTEDÌ 8 ottobre 2024 alle ore 12:00 (giorno antecedente alla vendita) per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. DESCRIZIONE DEL BENE Piena proprietà. in Comune di CORTENO GOLGI - via Camillo Golgi n.136. Trattasi, ex perizia, di negozio a piano terra/rialzato e di un locale commerciale al piano seminterrato posto in complesso condominiale denominato "Condominio Giannetto"; nonchè di negozio a piano terra in complesso condominiale denominato "Condominio Ester", il tutto censito al: Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 57 mapp. 28 sub. 9 P. T, cat. C/1 - cl. 5 - mq. 76 - R.C. Euro 1.566,10 mapp. 28 sub. 17 P. S1, cat. C/6 - cl. 5 - mq. 42 - R.C. Euro 112,79 mapp. 100 sub. 7 P. T, cat. C/1 - cl. 6 - mq. 77 - R.C. Euro 1.845,20 con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Il tutto come pervenuto a parte esecutata come segue: - i beni censiti al fg. 57, mappali 28, subb. 9 e 17: in forza di atto di compravendita in data 13.05.1989 notaio Ruggero Pozzati Rep nn 18244/9408, trascritto a Breno il 09.06.1989 ai nn 2592/2173; - il bene censito al fg. 57, mapp. 100 sub. 7 perveniva all'esecutato in nuda proprietà in forza di atto di donazione e divisione in data 03.11.1982 notaio Amedeo Leone Rep nn 88675/14588, trascritto a Breno il 03.12.1982 ai nn 4677/4102, con successiva riunione del diritto di usufrutto alla nuda proprietà in seguito alla morte degli usufruttari in data 12.06.1993 e 29.04.1997. Si rinvia agli atti sopra citati per tutto quanto in essi contenuto. Con riferimento ai beni censiti ai mapp. 28, subb. 9 e 17, il perito, a pag. 19 della perizia, dichiara che gli stessi fanno parte di fabbricato costruito in epoca antecedente al giorno 01/09/1967 e successivamente interessato da radicale ristrutturazione negli anni '82/83 e di ulteriore ristrutturazione nell'anno 90. I titoli autorizzativi che interessano il fabbricato sono specificati alle pagg. 56, 57 e 58 della perizia di stima a cui si rimanda. Nella relazione di stima il perito dichiara che il bene censito al mapp. 28, sub. 17 "catastalmente è censito come box per autovetture, in realtà si tratta di locale destinato ad attività commerciale. Qualora si volesse mantenere la suddetta destinazione d'uso si dovrà procedere alla relativa pratica di variazione catastale". Per detto mappale peraltro il perito segnala che non è stato possibile reperire la dichiarazione di conformità degli impianti prevista dalla normativa vigente (pag. 26). Con riferimento al bene censito al mapp. 100, sub. 7, i titoli autorizzativi che interessano il fabbricato sono specificati alle pagg. 58 e 59 della perizia di stima a cui si rimanda; il perito peraltro segnala che per mancato aggiornamento degli intestati lo stesso risulta catastalmente ancora in proprietà dei danti causa dell'esecutato. Si rimanda sul punto a pag. 16 della perizia. Con riferimento alla regolarità urbanistico edilizia il perito dichiara che vi è sostanziale conformità tra quanto rilevato in loco e quanto indicato nell'elaborato grafico e nella planimetria catastale particella 100/7 relativi alla pratica di Condono Edilizio di cui alla Concessione Edilizia in sanatoria n.275 del 10/05/1993 salvo alcune difformità "non essenziali" da regolarizzare. Per l'indicazione specifica delle difformità e modalità di regolarizzazione si rimanda alle pagg. 62 e 63 della perizia in atti. Dalla certificazione notarile risulta trascritto atto di citazione trascritto a Breno il 05.03.1992 ai nn 1282/1100, al fine di accertare il possesso ultraventennale e conseguente usucapione dell'appartamento costituito da quattro vani e servizio facente parte del fabbricato distinto al fg. 103 con il mapp. 3452 in Corteno Golgi; in detta citazione viene indicato esclusivamente il mappale 3452 senza subalternazione. Si segnala che la domanda non verrà cancellata con il decreto di trasferimento. Si invitano gli interessati ad effettuare gli opportuni accertamenti a mezzo di propri tecnici di fiducia. Il compendio staggito risulta libero da persone e le chiavi sono in possesso del custode. Con provvedimento in data 13/03/2023 il G.E. autorizzava il debitore esecutato al mantenimento in loco dei beni mobili (arredo negozio) attualmente presenti nell'unità immobiliare di cui al fg 57 mapp. 28 sub. 9 sino al decreto di trasferimento della stessa. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 94.626,56 Offerta minima: Euro 70.969,92 Rilancio Minimo: Euro 1.000,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta IBAN: IT23G0333211200000002468075 ***** Per tutto quanto non indicato nel presente avviso di vendita si rimanda alla perizia di stima agli atti. Si precisa che le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 21 dicembre 2018, data di redazione della documentazione ex art. 567 c.p.c. Rimane pertanto a carico di chi dovesse presentare offerte ogni eventuale aggiornamento delle visure ipotecarie a data successiva a quella sopra indicata del 21 dicembre 2018 al fine di verificare l’esistenza di possibili ulteriori gravami. Si segnala che, relativamente all'immobile oggetto di esecuzione, non è stato verificato lo stato degli impianti. Il compendio immobiliare viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la precisazione che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Con l'avvertenza che l'aggiudicatario, potrà, ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma quinto, del DPR 380/01 e art. 40, commi quinto e sesto della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive in materia.

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Corteno Golgi </Comune> <Indirizzo> Via Camillo Golgi 136 </Indirizzo> <Vani> </Vani> <Locali> 2 </Locali> <Mq> 153 </Mq> <Bagni> </Bagni> <Piano> 0 </Piano> <Posti_auto> 1 </Posti_auto> <Num_Procedura> 939/2018 </Num_Procedura> <Lotto> LOTTO UNICO </Lotto> </Immobile> </Immobili>

Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE Via S. Zeno, 99/a 25124 - BRESCIA Tel. 030 22.28.49 - FAX 030 22.42.37 TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE N. 852/2018 cui è riunita la p.es. n. Riun.495/2020+534/2020 (462-20) RC AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA II VENDITA SENZA INCANTO a seguito di decreto di decadenza del 12.05.24 LOTTO 9 Gestore della vendita: Aste Giudiziarie inlinea SPA Portale del Gestore: www.astetelematiche.it Il sottoscritto dr.ssa DANIELA MASUCCI, Notaio in MONTICHIARI, con studio in MONTICHIARI, CORSO MARTIRI DELLA LIBERTA' 40, iscritto al Collegio Notarile di Brescia, domiciliata ai fini della presente procedura in Brescia, Via S. Zeno, 99/a, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, VISTO l'ultimo provvedimento del 12.05.24 con il quale il Giudice dell'Esecuzione lo ha delegato, ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita degli immobili pignorati agli esecutati nonché Custode Giudiziario degli stessi. AVVISA che il giorno MERCOLEDÌ 9 ottobre 2024 alle ore 12:30 e segg., fatti salvi eventuali ritardi dovuti a cause di forza maggiore, si procederà alla vendita con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, del compendio pignorato in calce descritto, così come da perizia depositata agli atti ed alla quale si rinvia, con la seguente modalità: gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.astetelematiche.it accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA il termine agli interessati all’acquisto sino al giorno MARTEDÌ 8 ottobre 2024 alle ore 12:00 (giorno antecedente alla vendita) per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. DESCRIZIONE DEL BENE Lotto 9 (lotto 8 della perizia pe 534/2020) Piena proprietà. in Comune di PROVAGLIO D'ISEO - Trattasi ex perizia di vigneto e bosco ceduo. Il tutto censito al Catasto Terreni - Fg. 14 mapp. 20 - vigneto Cl.2, ha. 00.15.40, RD Euro 10,34, RA Euro 5,97 Fg. 15 mapp. 39 - bosco ceduo Cl.2, ha. 00.04.50, RD Euro 0,46, RA Euro 0,14 nei confini di mappe e di fatto. Il mapp 20 risulta pervenuto all'esecutato in forza di compravendita del 13.03.2009 n. 83335/10800 notaio Trapani, trascritto il 10.04.2009 ai nn.ri 15539/9678. Rispetto al mappale 39, risulta pervenuto all'esecutata in forza di compravendita del 18.12.2006 n. 79.003/8.252 notaio Trapani, trascritta il 12.01.2007 ai nn.ri 1776/1027. Dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Provaglio di Iseo in data 23/03/2021 si evince che il mapp 20 è inserito in "ambiti agricoli di valore paesaggistico e ambientale; vincoli di difesa del suolo Reticolo idrico minore; vincoli di difesa del suolo area di frana quiescente; vincoli paesaggistici territori coperti da boschi e foreste (art 142 c. 1 lett g d.lgs 42/2204). Il pgt del mapp 39 risulta inserito in "ambiti agricoli di rispetto dell'abitato; vincoli paesaggistici territori coperti da boschi e foreste (art 142 c. 1 lett g d.lgs 42/2204); vincoli di difesa del suoli vincolo ai sensi del R.D. 3267/1023. Alla data del sopralluogo del custode i terreni risultavano liberi. Per i titoli autorizzativi esaminati dal perito, si fa espresso rinvio alla perizia di stima. Si rinvia alla perizia di stima anche per le eventuali irregolarità edilizio-urbanistiche e catastali riscontrate dal perito. Per eventuali aggiornamenti sullo stato occupazionale, si invitano i soggetti interessati a rivolgersi al custode. Per ogni approfondimento si invitano i soggetti interessati a rivolgersi ad un tecnico di fiducia. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 13.500,00 Offerta minima: Euro 10.125,00 Rilancio Minimo: Euro 150,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta ***** Per tutto quanto non indicato nel presente avviso di vendita si rimanda alla perizia di stima agli atti. Si precisa che le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del: - 14.11.2018 per la p.es 852/2018; - 17.11.2020 per la p.es 495/2020; - 26.11.2020 per la p.es 534/2020. , data di redazione della documentazione ex art. 567 c.p.c. Rimane pertanto a carico di chi dovesse presentare offerte ogni eventuale aggiornamento delle visure ipotecarie a data successiva a quella sopra indicata del: - 14.11.2018 per la p.es 852/2018; - 17.11.2020 per la p.es 495/2020; - 26.11.2020 per la p.es 534/2020. al fine di verificare l’esistenza di possibili ulteriori gravami. Si segnala che, relativamente all'immobile oggetto di esecuzione, non è stato verificato lo stato degli impianti. Il compendio immobiliare viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la precisazione che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Con l'avvertenza che l'aggiudicatario, potrà, ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma quinto, del DPR 380/01 e art. 40, commi quinto e sesto della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive in materia.

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Provaglio d'Iseo </Comune> <Indirizzo> </Indirizzo> <Vani> </Vani> <Locali> </Locali> <Mq> 1990 </Mq> <Bagni> </Bagni> <Piano> </Piano> <Posti_auto> </Posti_auto> <Num_Procedura> 852/2018 </Num_Procedura> <Lotto> 9 </Lotto> </Immobile> </Immobili>

Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE n.576/2021 (224-23) mb AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA III VENDITA SENZA INCANTO Gestore della vendita: Edicom Finance S.r.l. Portale del Gestore: www.garavirtuale.it ********** La sottoscritta dr.ssa ELENA RODENGHI, con studio in Adro (BS), via Orti n.34, iscritta all'Ordine dei Dottori Commercialisti e degli Esperi Contabili di Brescia, domiciliata ai fini della presente procedura in Brescia, Via Ugo La Malfa, 4, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, VISTO il provvedimento in data 14 marzo 2023 con il quale il Giudice dell'Esecuzione lo ha delegato, ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita degli immobili pignorati agli esecutati, nonché Custode Giudiziario degli stessi, AVVISA che il giorno MERCOLEDÌ 9 ottobre 2024 alle ore 13:00 e segg., fatti salvi eventuali ritardi dovuti a cause di forza maggiore, si procederà alla vendita con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, del compendio pignorato in calce descritto, così come da perizia depositata agli atti ed alla quale si rinvia, con la seguente modalità: gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.garavirtuale.it accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA il termine agli interessati all’acquisto sino al giorno MARTEDÌ 8 ottobre 2024 alle ore 12:00 (giorno antecedente alla vendita) per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. DESCRIZIONE DEL BENE Piena proprietà. in Comune di GUSSAGO - Loc. Navezze - via San Vincenzo n.24. Trattasi, ex perizia, di quattro unità immobiliari di cui due costituenti un ristorante posto al piano terra e due poste al piano primo costituenti un appartamento residenziale. L'accesso al ristorante avviene da via San Vincenzo 24, mentre l'accesso all'appartamento risulta al termine di una scala interna al ristorante, il tutto censito al: Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 7 mapp. 95 sub. 1 P. T, cat. C/1 - cl. 5 - mq. 39 - R.C.Euro 336,37; mapp. 95 sub. 2 P. 1, cat. A/3 - cl. 3 - vani 1,5 - R.C.Euro 56,55; mapp. 96 sub. 1 P. T, cat. C/1 - cl. 5 - mq. 187 - R.C.Euro 1.612,84; mapp. 96 sub. 2 P. 1, cat. A/3 - cl. 3 - vani 4,5 - R.C.Euro 169,66; con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Il tutto così pervenuto agli esecutati, relativamente alle unità individuate: - al fg. 7 part. 96 subb. 1 e 2, in forza di atto di compravendita del 23/04/1972 rep 12530/6851 notaio Giuseppe Casari, trascritto il 17/05/1972 ai nn. 8153/6140 da potere di XXX che si riservava il diritto di usufrutto; Successivamente è avvenuta denuncia di successione mortis causa dell'usufruttuario, pertanto il diritto di usufrutto si è riunito al diritto di proprietà; - al fg. 7 part. 95 subb 1 e 2, in forza atto di compravendita del 14/09/1992 rep 26444 notaio Pezzi Maria, trascritto il 22/09/1992 ai nn. 17182/25728. (atti ai quali si rinvia per quanto in essi contenuto). Si rinvia alle pagg. 18-19 per quanto riguarda le pratiche edilizie relative al compendio staggito. Il perito dichiara che: - le unità immobiliari di cui ai mapp.95 sub. 1 e 96 sub. 1 risultano parzialmente difformi dalle concessioni amministrative (si rinvia alle pagg. 19-20-21 della perizia di stima anche per quanto riguarda le opere in sanatoria ed i relativi costi preventivati dal perito); - le unità immobiliari di cui ai mapp.95 sub. 2 e 96 sub. 2 risultano conformi alle concessioni amministrative (si rinvia al pag. 20 della perizia di stima). Il compendio staggito risulta occupato fino all'aggiudicazione da soggetti terzi, autorizzati dal G.E. con provvedimento del 18 agosto 2022, dietro versamento di due indennità di occupazione a favore della procedura esecutiva. Alla data di redazione dell'avviso l'occupante non ha provveduto al versamento delle indennità di occupazione, per tale motivo si relazionerà il G.E. sul punto, chiedendo l'emissione dell'ordine di liberazione del compendio. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 240.018,75 Offerta minima: Euro 180.014,06 Rilancio Minimo: Euro 2.401,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta IBAN: IT37S0511653990000000003181 ***** Per tutto quanto non indicato nel presente avviso di vendita si rimanda alla perizia di stima agli atti. Si precisa che le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 13 ottobre 2021, data di redazione della documentazione ex art. 567 c.p.c. Rimane pertanto a carico di chi dovesse presentare offerte ogni eventuale aggiornamento delle visure ipotecarie a data successiva a quella sopra indicata del 13 ottobre 2021 al fine di verificare l’esistenza di possibili ulteriori gravami. Si segnala che, relativamente all'immobile oggetto di esecuzione, non è stato verificato lo stato degli impianti. Il compendio immobiliare viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la precisazione che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Con l'avvertenza che l'aggiudicatario, potrà, ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma quinto, del DPR 380/01 e art. 40, commi quinto e sesto della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive in materia.

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Gussago </Comune> <Indirizzo> Via San Vincenzo 24 </Indirizzo> <Vani> 6 </Vani> <Locali> </Locali> <Mq> 226 </Mq> <Bagni> 2 </Bagni> <Piano> 0 </Piano> <Posti_auto> 0 </Posti_auto> <Num_Procedura> 576/2021 </Num_Procedura> <Lotto> LOTTO UNICO </Lotto> </Immobile> </Immobili>

Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE Via S. Zeno, 99/a 25124 - BRESCIA Tel. 030 22.28.49 - FAX 030 22.42.37 TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE N. 255/2022 (270-22) AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA I VENDITA SENZA INCANTO Gestore della vendita: Aste Giudiziarie inlinea SPA Portale del Gestore: www.astetelematiche.it La sottoscritta dr.ssa CHIARA ZICHICHI, Notaio in BRESCIA, con studio in BRESCIA, Via Malta 7/C, iscritto al Collegio Notarile di Brescia, domiciliata ai fini della presente procedura in Brescia, Via S. Zeno, 99/a, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, VISTO il provvedimento in data 28/05/2024 con il quale il Giudice dell'Esecuzione l'ha delegata, ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita degli immobili pignorati, nonché Custode Giudiziario degli stessi. AVVISA che il giorno MERCOLEDÌ 9 ottobre 2024 alle ore 11.00 e segg., fatti salvi eventuali ritardi dovuti a cause di forza maggiore, si procederà alla vendita con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, del compendio pignorato in calce descritto, così come da perizia depositata agli atti ed alla quale si rinvia, con la seguente modalità: gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.astetelematiche.it accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA il termine agli interessati all’acquisto sino al giorno MARTEDÌ 8 ottobre 2024 alle ore 12:00 (giorno antecedente alla vendita) per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. DESCRIZIONE DEL BENE - Lotto 2) Piena proprietà. in Comune di DESENZANO DEL GARDA - VIA GIOSUE' CARDUCCI n. 1- Trattasi ex perizia di appartamento al piano secondo, il tutto censito al Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 11 mapp. 413 sub 4 z.c. 1, P. 2, cat. A4 - cl. 4 - vani 4 - R.C.Euro 299,55 con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Il tutto pervenuto all'esecutato in forza di successione ereditaria apertasi in data 11/11/2015 giusto testamento olografo del 06/04/2015 pubblicato con verbale del Notaio Francesca Capaldo del 16/05/2016 rep. n 4062 registrato a Brescia il 16/05/2016 al n 20088 e successiva accettazione di eredità trascritta in data 24/01/2022 ai nn 2330/1496, e successivo atto di identificazione catastale del 19/12/2017 Notaio Giovanna Iorini Rep nn 15604/9374 trascritto il 20/12/2017 ai nn 56781/34586, atti ai quali si rinvia per tutto quanto in essi contenuto. Il perito dichiara che il fabbricato in cui si inserisce il bene staggito è di formazione storica ed oggetto di ristrutturazione tra il 1982 ed il 1984; per titoli autorizzativi che interessano il bene in oggetto si rinvia a pag 12 della relazione di stima; il perito dichiara la NON regolarità edilizio urbanistica per difformità indicate a pag 13 della relazione di stima alla quale si rinvia anche per tutto quanto dal perito segnalato e specificato per quanto attiene alle possibilità, e nel caso ai costi, di sanatoria. Il perito dichiara poi la NON regolarità catastale per difformità planimetriche le cui modalità e costi di sanatoria sono indicati indicati a pag 16 della perizia a cui si rimanda. Il Ctu segnala altresì che l'immobile risulta ancora intestato alla dante causa dell'esecutato e la presenza di servitù di passaggio su area comune ed a favore del mapp. 414. Terminate le operazioni di sfratto l'immobile risulta libero da persone ma non da cose (si segnala la presenza di molti beni mobili ed oggetti di vario tipo abbandonati). Chiavi nel possesso del custode. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 155.550,00 Offerta minima: Euro 116.662,50 Rilancio Minimo: Euro 1.556,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta IBAN: IT35 T 03332 11200 000002468698 - ***** Per tutto quanto non indicato nel presente avviso di vendita si rimanda alla perizia di stima agli atti. Si precisa che le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 10/06/2022, data di redazione della documentazione ex art. 567 c.p.c. Rimane pertanto a carico di chi dovesse presentare offerte ogni eventuale aggiornamento delle visure ipotecarie a data successiva a quella sopra indicata del 10/06/2022 al fine di verificare l’esistenza di possibili ulteriori gravami. Si segnala che, relativamente all'immobile oggetto di esecuzione, non è stato verificato lo stato degli impianti. Il compendio immobiliare viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la precisazione che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Con l'avvertenza che l'aggiudicatario, potrà, ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma quinto, del DPR 380/01 e art. 40, commi quinto e sesto della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive in materia.

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Desenzano del Garda </Comune> <Indirizzo> Via Giosuè Carducci 1 </Indirizzo> <Vani> 4 </Vani> <Locali> </Locali> <Mq> </Mq> <Bagni> </Bagni> <Piano> 2 </Piano> <Posti_auto> </Posti_auto> <Num_Procedura> 255/2022 </Num_Procedura> <Lotto> 2 </Lotto> </Immobile> </Immobili>

Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE Via S. Zeno, 99/a 25124 - BRESCIA Tel. 030 22.28.49 - FAX 030 22.42.37 TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE N. 097/2017 (335-20) az AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA II VENDITA SENZA INCANTO Gestore della vendita: Aste Giudiziarie inlinea SPA Portale del Gestore: www.astetelematiche.it Il sottoscritto dr.ssa ROBERTA DE PAOLI AMBROSI, Notaio in BRESCIA, con studio in BRESCIA, PIAZZA VITTORIA 11, iscritto al Collegio Notarile di Brescia, domiciliata ai fini della presente procedura in Brescia, Via S. Zeno, 99/a, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, VISTO l'ultimo provvedimento in data 05.07.2024 con il quale il Giudice dell'Esecuzione lo ha delegato, ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita degli immobili pignorati agli esecutati nonché Custode Giudiziario degli stessi. AVVISA che il giorno MERCOLEDÌ 9 ottobre 2024 alle ore 12.00 e segg., fatti salvi eventuali ritardi dovuti a cause di forza maggiore, si procederà alla vendita con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, del compendio pignorato in calce descritto, così come da perizia depositata agli atti ed alla quale si rinvia, con la seguente modalità: gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.astetelematiche.it accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA il termine agli interessati all’acquisto sino al giorno MARTEDÌ 8 ottobre 2024 alle ore 12:00 (giorno antecedente alla vendita) per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. DESCRIZIONE DEL BENE Lotto Unico (accorpamento dei lotti 2 e 3 in perizia) 1/1 Piena proprietà. in Comune di MONTICHIARI - Via Boschetti di Mezzo n° 31-33. Trattasi, ex perizia, di villa bifamiliare disposta su unico piano terra e accessori al piano interrato, il tutto censito al Catasto Terreni - Fg. 79 mapp. 97 - fabbricato rurale, ha. 00.00.85 mapp. 193 - fabbricato rurale, ha. 00.00.80 mapp. 194 - fabbricato rurale, ha. 00.01.40 mapp. 200 - fabbricato rurale, ha. 00.00.45 mapp. 204 - vigneto Cl.2, ha. 00.00.01, RD Euro 0,01, RA Euro 0,01 mapp. 206 - vigneto Cl.2, ha. 00.00.24, RD Euro 0,18, RA Euro 0,12 mapp. 15 - vigneto Cl.2, ha. 00.01.40, RD Euro 1,05, RA Euro 0,72 mapp. 98 - vigneto Cl.2, ha. 00.01.80, RD Euro 1,35, RA Euro 0,93 mapp. 195 - fabbricato rurale, ha. 00.00.30 mapp. 201 - fabbricato rurale, ha. 00.00.20 mapp. 202 - fabbricato rurale, ha. 00.00.50 mapp. 203 - vigneto Cl.2, ha. 00.00.40, RD Euro 0,30, RA Euro 0,21 mapp. 205 - vigneto Cl.2, ha. 00.02.20, RD Euro 1,65, RA Euro 1,14 con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Il tutto così come pervenuto in forza di scrittura privata di compravendita autenticata in data 26/03/86 rep. 40865/22505 notaio Lechi, trascritta a Brescia il 28/04/86 ai n.ri 9963/7022; L'immobile è interessato dai titoli autorizzativi indicati a pag. 38 e 59 della perizia. Il perito dichiara la non regolarità edilizio-urbanistica della costruzione e la difformità della stessa ai titoli abilitativi edilizi citati per i motivi e con costi per la sanatoria, prudenzialmente quantificati, indicati a pag. da 40 a 43 e da pag. 60 a 64 della perizia. Il perito dichiara la non regolarità catastale rispetto allo stato attuale dell'immobile per i motivi e con costi per la sanatoria, prudenzialmente quantificati, indicati a pag. a 44 e 66 della perizia. Il perito specifica che: - parte delle particelle 97-202-98-205 sono sede stradale ad uso pubblico che andranno cedute al Comune; - al piano terra, la porzione di area a nord ricompresa nella cinta è di altra proprietà e non oggetto della presente; sottostante quest'area sono edificati locali comunicanti con l'unità immobiliare anch'essi di altra proprietà e non oggetto della presente; - lo sconfinamento della costruzione dell'immobile oggetto di esecuzione immobiliare occupa le aree urbane Foglio 79 particella 8 Sub. 58 e 59 di proprietà di terzi (per maggiori informazioni si rinvia all'integrazione alle relazione peritale); - l'unità immobiliare non risulta accatastata, sarà pertanto necessario provvedere al corretto accatastamento dei beni staggiti. Per approfondimenti rispetto alle questioni appena esposte, si invitano gli interessati a rivolgersi ad un tecnico di fiducia. Gli immobili risultano occupati dagli esecutati (tra cui vi è un soggetto fragile). PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 410.400,00 Offerta minima: Euro 307.800,00 Rilancio Minimo: Euro 4.200,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta ***** Per tutto quanto non indicato nel presente avviso di vendita si rimanda alla perizia di stima agli atti. Si precisa che le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 03/04/2017, data di redazione della documentazione ex art. 567 c.p.c. Rimane pertanto a carico di chi dovesse presentare offerte ogni eventuale aggiornamento delle visure ipotecarie a data successiva a quella sopra indicata del 03/04/2017 al fine di verificare l’esistenza di possibili ulteriori gravami. Si segnala che, relativamente all'immobile oggetto di esecuzione, non è stato verificato lo stato degli impianti. Il compendio immobiliare viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la precisazione che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Con l'avvertenza che l'aggiudicatario, potrà, ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma quinto, del DPR 380/01 e art. 40, commi quinto e sesto della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive in materia.

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Montichiari </Comune> <Indirizzo> Via Boschetti di Mezzo 31-33 </Indirizzo> <Vani> </Vani> <Locali> </Locali> <Mq> 1055 </Mq> <Bagni> </Bagni> <Piano> 0 </Piano> <Posti_auto> </Posti_auto> <Num_Procedura> 097/2017 </Num_Procedura> <Lotto> 1 </Lotto> </Immobile> </Immobili>

Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE Via S. Zeno, 99/a 25124 - BRESCIA Tel. 030 22.28.49 - FAX 030 22.42.37 TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE n.434/2016 cui è riunita la n.570/2016 (535-17) mb AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA VII VENDITA SENZA INCANTO Gestore della vendita: Aste Giudiziarie inlinea SPA Portale del Gestore: www.astetelematiche.it Il sottoscritto dott. MARIO PASTORE, notaio in Bovezzo, con studio in Bovezzo, Via dei Prati 27, iscritto al Collegio Notarile di Brescia, domiciliato ai fini della presente procedura in Brescia, Via S. Zeno, 99/a, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, VISTO l'ultimo provvedimento in data 10 luglio 2024 con il quale il Giudice dell'Esecuzione lo ha delegato, ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita degli immobili pignorati agli esecutati, AVVISA che il giorno MERCOLEDÌ 9 ottobre 2024 alle ore 11:30 e segg., fatti salvi eventuali ritardi dovuti a cause di forza maggiore, si procederà alla vendita con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, del compendio pignorato in calce descritto, così come da perizia depositata agli atti ed alla quale si rinvia, con la seguente modalità: gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.astetelematiche.it accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA il termine agli interessati all’acquisto sino al giorno MARTEDÌ 8 ottobre 2024 alle ore 12:00 (giorno antecedente alla vendita) per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. DESCRIZIONE DEL BENE Lotto 2) Piena proprietà. in Comune di SAREZZO - via San Martino n. 36/38/44. Trattasi, ex perizia datata 20/02/2017, di due locali ad uso deposito al piano primo con terrazza di pertinenza del mappale 174/9. Il tutto censito al: Catasto Fabbricati - Fg. 16 mapp. 174 sub. 9 cat. C/2 - cl. 3 - mq. 97 - R.C.Euro 320,62; mapp. 174 sub. 10 cat. C/2 - cl. 3 - mq. 76 - R.C.Euro 251,20; con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Il tutto così come pervenuto all'esecutato per titoli anteriori al ventennio. Dall'integrazione alla perizia di stima datata 10/12/2018 si evince che il fabbricato, di cui sono parte gli immobili in esame, risulta interessato dai seguenti provvedimenti edilizi autorizzativi: - P.E. del 06/06/1964 n. 564; - P.E. del 26/02/1961 n. 575; - P.E. del 03/12/1965 n. 766; - P.E. del 09/07/1968 n. 1114; - Agibilità del 27/09/1968 m. 766; - P.E. dell'08/08/1968 n. 1091; - Agibilità del 17/03/1971 n. 1091; - Agibilità del 05/03/1971 n. 1118; - C.E. - P.E. del 07/07/1983 n. 3074; - C.E. - P.E. del 06/11/1984 n. 3227. Il Ctu segnala difformità edilizio-urbanistiche e catastali (si rinvia alla perizia di stima in atti datata 20/02/2017: in particolare alla pagina 41). In particolare, per quanto concerne la situazione edilizio-urbanistica e catastale degli immobili costituenti il Lotto n. 2, si rinvia ai riscontri del Ctu ed alle note integrative depositate dallo stesso e datate 21/07/2020. Il Ctu precisa che le finiture dell'immobile corrispondente al mappale 174/10 risultano al rustico. Per informazioni in ordine allo stato occupazionale e di conservazione si rinvia al custode giudiziario, IVG - Brescia. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Offerta minima: Rilancio Minimo: Cauzione: IBAN: Euro 24.153,54 Euro 18.115,15 Euro 300,00 non inferiore al 10% dell'offerta IT04F0333211200000002462040 ***** Per tutto quanto non indicato nel presente avviso di vendita si rimanda alla perizia di stima agli atti. Si precisa che le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 29 aprile 2016, data di redazione della documentazione ex art. 567 c.p.c. Rimane pertanto a carico di chi dovesse presentare offerte ogni eventuale aggiornamento delle visure ipotecarie a data successiva a quella sopra indicata del 29 aprile 2016 al fine di verificare l’esistenza di possibili ulteriori gravami. Si segnala che, relativamente all'immobile oggetto di esecuzione, non è stato verificato lo stato degli impianti. Il compendio immobiliare viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la precisazione che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Con l'avvertenza che l'aggiudicatario, potrà, ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma quinto, del DPR 380/01 e art. 40, commi quinto e sesto della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive in materia.

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Sarezzo </Comune> <Indirizzo> Via San Martino 36/38/44 </Indirizzo> <Vani> </Vani> <Locali> 2 </Locali> <Mq> 173 </Mq> <Bagni> 0 </Bagni> <Piano> 1 </Piano> <Posti_auto> 0 </Posti_auto> <Num_Procedura> 434/2016 </Num_Procedura> <Lotto> 2 </Lotto> </Immobile> </Immobili>

Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE Via S. Zeno, 99/a 25124 - BRESCIA Tel. 030 22.28.49 - FAX 030 22.42.37 TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE n.396/2016 (60-17) mb AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA III VENDITA SENZA INCANTO Gestore della vendita: Aste Giudiziarie inlinea SPA Portale del Gestore: www.astetelematiche.it La sottoscritta dott.ssa GIUSEPPINA SCOLETTA, Notaio in Borgosatollo, con studio in Borgosatollo, Via G. Bruno n.9, iscritto al Collegio Notarile di Brescia, domiciliata ai fini della presente procedura in Brescia, Via S. Zeno, 99/a, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, VISTO l'ultimo provvedimento in data 5 luglio 2024 con il quale il Giudice dell'Esecuzione lo ha delegato, ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita degli immobili pignorati all'esecutato, AVVISA che il giorno GIOVEDÌ 10 ottobre 2024 alle ore 12:30 e segg., fatti salvi eventuali ritardi dovuti a cause di forza maggiore, si procederà alla vendita con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, del compendio pignorato in calce descritto, così come da perizia depositata agli atti ed alla quale si rinvia, con la seguente modalità: gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.astetelematiche.it accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA il termine agli interessati all’acquisto sino al giorno MERCOLEDÌ 9 ottobre 2024 alle ore 12:00 (giorno antecedente alla vendita) per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. DESCRIZIONE DEL BENE Piena proprietà. in Comune di NUVOLERA - Via dei Marmi n. 9-11. Trattasi, ex perizia, di porzione di villetta bifamiliare con autorimessa interrata, giardino privato con piscina e porzione di portico con corte esclusiva. Si precisa che il portico, ubicato sul retro della porzione di villetta oggetto di vendita, risulta pignorato solo per una piccola parte (mapp. 181 sub. 14), mentre la restante maggiore consistenza (mapp. 181 sub. 11), confinante con la porzione di villetta in oggetto, non risulta pignorata e non sarà dunque oggetto di vendita. Il perito, con PEC del 30 luglio 2018, precisa infatti che "la parte di portico valutata in perizia [...] è riferita esclusivamente alla porzione di portico identificata al fg. 12 mapp. 181 sub. 14, ovvero la porzione di proprietà dell'esecutato oggetto di pignoramento" Il perito precisa inoltre che "a metà della rampa carraia si accede alla porzione di giardino retrostante". Il tutto censito al: Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 12 mapp. 181 sub. 9 cat. A/7 - cl. 2 - vani 10 - R.C.Euro 671,39 mapp. 181 sub. 5 cat. C/6 - cl. 2 - mq. 29 - R.C.Euro 38,73 mapp. 181 sub. 14 cat. C/2 - cl. 2 - mq. 80 - R.C.Euro 14,77 con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Il tutto così come pervenuto all'esecutato in forza di: - atto di divisione in data 10 maggio 1989 rep. Notaio Averoldi n.68830, trascritto a Brescia in data 19 maggio 1989 ai nn.13724/9334 (atto al quale si rimanda per quanto in esso contenuto); - atto di compravendita in data 11 dicembre 2014 rep. Notaio Broli n.85823/33383, trascritto a Brescia in data 17 dicembre 2014 ai nn.40664/27187 (atto al quale si rimanda per quanto in esso contenuto). Con riferimento alle unità immobiliari staggite, il perito ha esaminato i seguenti titoli autorizzativi: - C.E. n.216 R.C: del 18/01/1983; - C.E. in variante n.19/86 R.C. del 12/03/1986; - C.E. prot. n.4246 del 28/04/2014; - Segnalazione Certificata di Inizio Attività protocollata all'Ufficio Competente del Comune di Nuvolera in data 21/03/2014 (si rinvia a pag. 11 della perizia di stima). Nell'atto di compravendita Notaio Broli rep. 85823/33383, parte venditrice ha dichiarato che "è stata presentata al Comune di Nuvolera richiesta per il rilascio del certificato di abitabilità in data 8 giugno 1994 n.4135 di Protocollo e dichiara che nulla ha ostato osta al rilascio del certificato medesimo". Il perito dichiara la "non regolarità catastale rispetto allo stato attuale dell'immobile" (si rinvia a pag. 14 della perizia di stima). L'immobile risulta occupato dall'esecutato unitamente alla compagna convivente ed ai due figli minori. Per aggiornamenti sullo stato occupazionale si invitano gli interessati a prendere contatti con il custode giudiziario - IVG Brescia. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 298.800,00 Offerta minima: Euro 224.100,00 Rilancio Minimo: Euro 3.000,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta IBAN: IT45O0333211200000002462338 ***** Per tutto quanto non indicato nel presente avviso di vendita si rimanda alla perizia di stima agli atti. Si precisa che le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 4 maggio 2016, data di redazione della documentazione ex art. 567 c.p.c. Rimane pertanto a carico di chi dovesse presentare offerte ogni eventuale aggiornamento delle visure ipotecarie a data successiva a quella sopra indicata del 4 maggio 2016 al fine di verificare l’esistenza di possibili ulteriori gravami. Si segnala che, relativamente all'immobile oggetto di esecuzione, non è stato verificato lo stato degli impianti. Il compendio immobiliare viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la precisazione che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Con l'avvertenza che l'aggiudicatario, potrà, ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma quinto, del DPR 380/01 e art. 40, commi quinto e sesto della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive in materia.

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Nuvolera </Comune> <Indirizzo> Via dei Marmi 9-11 </Indirizzo> <Vani> 10 </Vani> <Locali> </Locali> <Mq> </Mq> <Bagni> 0 </Bagni> <Piano> 0 </Piano> <Posti_auto> 1 </Posti_auto> <Num_Procedura> 396/2016 </Num_Procedura> <Lotto> LOTTO UNICO </Lotto> </Immobile> </Immobili>

Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE Via S. Zeno, 99/a 25124 - BRESCIA Tel. 030 22.28.49 - FAX 030 22.42.37 TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE N. 724/2019 a cui è riunita la p.es. n. 238/2020 (33-20) RC AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA III VENDITA SENZA INCANTO Gestore della vendita: Aste Giudiziarie inlinea SPA Portale del Gestore: www.astetelematiche.it Il sottoscritto dr.ssa DANIELA MASUCCI, Notaio in MONTICHIARI, con studio in MONTICHIARI, CORSO MARTIRI DELLA LIBERTA' 40, iscritto al Collegio Notarile di Brescia, domiciliata ai fini della presente procedura in Brescia, Via S. Zeno, 99/a, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, VISTO il provvedimento in data 07/11/2022 con il quale il Giudice dell'Esecuzione lo ha delegato, ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita degli immobili pignorati agli esecutati AVVISA che il giorno MERCOLEDÌ 9 ottobre 2024 alle ore 12:30 e segg., fatti salvi eventuali ritardi dovuti a cause di forza maggiore, si procederà alla vendita con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, del compendio pignorato in calce descritto, così come da perizia depositata agli atti ed alla quale si rinvia, con la seguente modalità: gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.astetelematiche.it accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA il termine agli interessati all’acquisto sino al giorno MARTEDÌ 8 ottobre 2024 alle ore 12:00 (giorno antecedente alla vendita) per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. DESCRIZIONE DEL BENE Lotto 1) Quota indivisa di 1/4 di proprietà in Comune di BRESCIA - Divisione Tridentina n 46 Trattasi, ex perizia, di appartamento con terrazza ed una cantina posto al primo piano di fabbricato. il tutto censito al Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 172 mapp. 133 sub 6 z.c. 2, cat. A2 - cl. 5 - vani 6 - R.C.Euro 929,62 con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Il tutto così come pro quota pervenuto all'esecutato in forza di successione legittima apertasi in data 6 marzo 2011, come da certificato di successione trascritto a Brescia in data 24 novembre 2011 ai nn. 48418/30353, ed accettazione tacita di eredità risulta trascritta a Brescia il 20/06/2022 ai nn. 28208/18968, atti ai quali si rinvia per tutto quanto in essi contenuto. Dalla relazione di stima si evince che non è stato possibile rinvenire il titolo abilitativo originario, tuttavia la scheda catastale all'impianto datata 1971 consente di stimare l'epoca di costruzione del fabbricato, in cui è inserito l'immobile pignorato, risalente alla fine degli anni Sessanta. L'immobile è stato poi interessato dai seguenti titoli edilizi: - CILA presentata in data 17 aprile 2011 con PG 30483 per opere di manutenzione ordinaria; - SCIA presentata in data 11 dicembre 2015 con PG 176540 per la modifica dello schema distributivo interno all'abitazione. Il perito dichiara la non conformità sia edilizio- urbanistica che catastale per le motivazioni esposte a p. 8 e a p. 11 dell'elaborato peritale. Valuta le difformità riscontrate come sanabili. Da Verbale di accesso del custode del 02.03.2020 l'immobile risultava occupato dall'esecutato unitamente alla figlia, comproprietaria non esecutata. Per aggiornamenti in relazione allo stato occupazionale si rinvia al custode. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 39.726,56 Offerta minima: Euro 29.794,92 Rilancio Minimo: Euro 400,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta IBAN: IT42R0333211200000002460862 - Lotto 2) Quota indivisa di 1/4 di proprietà. in Comune di BRESCIA - Via Divisione Tridentina n. 46- Trattasi, ex perizia, di unità immobiliare posta a piano seminterrato di fabbricato condominiale. il tutto censito al Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 172 mapp. 133 sub 5 z.c. 2, cat. A10 - cl. 2 - vani 2,5 - R.C.Euro 581,01 con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Il tutto così come pro quota pervenuto all'esecutato in forza di successione legittima apertasi in data 6 marzo 2011 come da certificato di successione trascritto a Brescia in data 24 novembre 2011 ai nn. 48418/30353,ed accettazione tacita di eredità risulta trascritta a Brescia il 20/06/2022 ai nn. 28208/18968, atti ai quali si rinvia per tutto quanto in essi contenuto. Il perito specifica che l'unità immobiliare risulta con categoria catastale A10 (ufficio) ma nella realtà è adibita ad abitazione. Dalla relazione di stima si evince che non è stato possibile rinvenire il titolo abilitativo originario, tuttavia la scheda catastale all'impianto datata 1971 consente di stimare l'epoca di costruzione del fabbricato, in cui è inserito l'immobile pignorato, risalente alla fine degli anni Sessanta. Il CTU segnala che è stata presentato Permesso di costruire in sanatoria in data 7 novembre 2012 PG n. 97353 per la realizzazione di nuova unità abitativa seminterrata, in sostituzione di locali adibiti ad autorimessa,cantina e portico. Tale istanza è stata diniegata e, successivamente, "riconvertita, mantenendo il medesimo protocollo di presentazione a "cambio d'uso da autorimessa/cantina ad ufficio" dove si individuavano con destinazione ad ufficio i locali con altezza 2,70 mentre ili resto dell'unità veniva destinato a locali accessori. Con comunicazione in data 7 luglio 2014 veniva notificato il rilascio del titolo abilitativo in sanatoria, subordinando il ritiro del provvedimento al versamento entro 30 giorni, ed a titolo di oblazione della somma di 39.727,04 comprensiva di Contributo di Costrizione e di sanzione. A seguito del mancato versamento della oblazione il Permesso di costruire veniva in seguito annullato con provvedimento del Responsabile del Settore in data 1/08/2016 con P.G. n. 120650, e contestualmente veniva intimata la demolizione delle opere abusive, demolizione mai avvenuta." Il CTU dichiara che " la situazione di fatto non è conforme alle schede catastali (aggiornate all'anno 2014) in quanto a destinazione d'uso dei locali ma ricalca il PdC in sanatoria che tuttavia è stato annullato"; dichiara inoltre a pag. 12 che lo stato dell'immobile " è conforme alle schede catastali allegati alla perizia in quanto a distributivo ma non sono conformi le destinazioni d'uso dei locali" la non conformità urbanistica per i motivi indicati a p. 11 dell'elaborato peritale agli atti e dichiara, quanto alla rispondenza catastale, che gli spazi distributivi interni sono conformi alle schede catastali, ma non sono conformi le destinazioni d'uso dei locali. Dal verbale di accesso del custode datato 02.03.2020 l'immobile risultava occupato dalla comproprietaria non esecutata unitamente ai due figli maggiorenni. Per aggiornamenti in relazione allo stato occupazionale si rinvia al custode. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 17.925,75 Offerta minima: Euro 13.444,31 Rilancio Minimo: Euro 180,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta IBAN: IT80M0333211200000002467966 ***** Per tutto quanto non indicato nel presente avviso di vendita si rimanda alla perizia di stima agli atti. Si precisa che le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 14.11.2019, data di redazione della documentazione ex art. 567 c.p.c. Rimane pertanto a carico di chi dovesse presentare offerte ogni eventuale aggiornamento delle visure ipotecarie a data successiva a quella sopra indicata del 14.11.2019 al fine di verificare l’esistenza di possibili ulteriori gravami. Si segnala che, relativamente all'immobile oggetto di esecuzione, non è stato verificato lo stato degli impianti. Il compendio immobiliare viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la precisazione che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Con l'avvertenza che l'aggiudicatario, potrà, ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma quinto, del DPR 380/01 e art. 40, commi quinto e sesto della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive in materia.

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Brescia </Comune> <Indirizzo> Via Divisione Tridentina 46 </Indirizzo> <Vani> 6 </Vani> <Locali> </Locali> <Mq> </Mq> <Bagni> </Bagni> <Piano> 1 </Piano> <Posti_auto> </Posti_auto> <Num_Procedura> 724/2019 </Num_Procedura> <Lotto> 1 </Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune> Brescia </Comune> <Indirizzo> Via Divisione Tridentina 46 </Indirizzo> <Vani> 2.5 </Vani> <Locali> </Locali> <Mq> </Mq> <Bagni> </Bagni> <Piano> -1 </Piano> <Posti_auto> 0 </Posti_auto> <Num_Procedura> 724/2019 </Num_Procedura> <Lotto> 2 </Lotto> </Immobile> </Immobili>

Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE Via S. Zeno, 99/a 25124 - BRESCIA Tel. 030 22.28.49 - FAX 030 22.42.37 TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE n.729/2019 (264-20) mb AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA V VENDITA SENZA INCANTO (come da provvedimento del G.E. del 13 marzo 2024) Gestore della vendita: Aste Giudiziarie inlinea SPA Portale del Gestore: www.astetelematiche.it La sottoscritta dott.ssa ANTONELLA REBUFFONI, Notaio in Lumezzane, con studio in Lumezzane, via Madre Lucia Seneci n.28, iscritto al Collegio Notarile di Brescia, domiciliata ai fini della presente procedura in Brescia, Via S. Zeno, 99/a, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, VISTO l'ultimo provvedimento in data 13 marzo 2024 con il quale il Giudice dell'Esecuzione lo ha delegato, ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita degli immobili pignorati all'esecutata, nonché Custode Giudiziario degli stessi, AVVISA che il giorno GIOVEDÌ 10 ottobre 2024 alle ore 10:00 e segg., fatti salvi eventuali ritardi dovuti a cause di forza maggiore, si procederà alla vendita con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, del compendio pignorato in calce descritto, così come da perizia depositata agli atti ed alla quale si rinvia, con la seguente modalità: gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.astetelematiche.it accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA il termine agli interessati all’acquisto sino al giorno MERCOLEDÌ 9 ottobre 2024 alle ore 12:00 (giorno antecedente alla vendita) per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. DESCRIZIONE DEL BENE Lotto 4) Piena proprietà in Comune di FIESSE. Trattasi di unità immobiliare ad uso abitativo facente parte di un edificio a cortina sviluppata ai piani terra e primo. All'unità competono come pertinenze esclusive un passaggio coperto antistante l'ingresso, un locale sgombero allo stato grezzo e porzione di corte esclusiva. L'accesso all'unità è consentito sia da via Domeneghini n.1/F attraverso la corte comune (sub. 7), sia da via Zanardelli n.9. All' alloggio in oggetto competono inoltre diritti di comproprietà sulle parti comuni (corte comune sub. 7). Il tutto censito al: Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 7 mapp. 199 sub. 6 cat. A/4 - cl. 3 - vani 7,5 - R.C. Euro 170,43 con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Il tutto cosi pervenuto alla società esecutata in forza di atto di compravendita stipulato in data 06/05/2005 n. 68012 di repertorio e n. 21065 di raccolta Notaio Simonetta Palombo, trascritto a Brescia il 18/05/2005 ai nn.ri 25837/15432 (atto al quale si rinvia per quanto in esso contenuto). Risultano passaggi per donazione nel ventennio. Il fabbricato è stato realizzato anteriormente all'1 settembre 1967 e risulta essere stato oggetto di opere di manutenzione straordinaria/ristrutturazione tra il 2006 e il 2008. Il perito a seguito di accesso agli atti presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Fiesse ha potuto visionare le seguenti istanze edilizie: - Concessione edilizia in sanatoria n. 140-141-142/86 prot. N. 1032/86 del 19/05/1989; - Autorizzazione ad eseguire lavori di manutenzione straordinaria n. 13/94 prot. n. 118 del 07/12/1994; - Permesso di Costruire n. 25/06 prot. 4380 del 05/09/2006; - Permesso di Costruire n. 6/16 prot. 2417 del 13/06/2016; Si rinvia alla pag. 21 della perizia. Il perito precisa inoltre che dall'atto di provenienza si evince il rilascio di autorizzazione alla demolizione in data 23/12/1987, precedente a quelle visionate, che non è stata reperita in occasione dell'accesso agli atti presso l'ufficio tecnico del Comune di Fiesse. Il perito dichiara "la REGOLARITÀ edilizio - urbanistica della costruzione e la conformità della stessa ai titoli abilitativi edilizi citati" nonché "la NON REGOLARITÀ catastale rispetto alla stato attuale dell'immobile", si rinvia alle pagg. 64, 65 e 66 della perizia. Dalla relazione notarile si evince che l'immobile risulta interessato da Convenzione Urbanistica stipulata con il Comune di Fiesse con atto redatto dal notaio Simonetta Palombo il 04/07/2006 (n.ro 68929 di rep.), trascritto a Brescia il 19/07/2006 ai nn.ri 39566/23522, registrato a Lonato in data 18/07/2006 ai nn.ri 766/81 per il piano di recupero di fabbricato in Fiesse - alla quale si rinvia per le pattuizioni ivi contenute e per la verifica di eventuali oneri e vincoli ivi previsti. L'immobile risulta utilizzato senza titolo come deposito da soggetti terzi; il Custode ha provveduto ad intimare lo sgombero del cespite. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 22.148,43 Offerta minima: Euro 16.611,32 Rilancio Minimo: Euro 300,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta IBAN: IT61W0333211200000002460201 ***** Per tutto quanto non indicato nel presente avviso di vendita si rimanda alla perizia di stima agli atti. Si precisa che le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 29 ottobre 2019, data di redazione della documentazione ex art. 567 c.p.c. Rimane pertanto a carico di chi dovesse presentare offerte ogni eventuale aggiornamento delle visure ipotecarie a data successiva a quella sopra indicata del 29 ottobre 2019 al fine di verificare l’esistenza di possibili ulteriori gravami. Si segnala che, relativamente all'immobile oggetto di esecuzione, non è stato verificato lo stato degli impianti. Il compendio immobiliare viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la precisazione che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Con l'avvertenza che l'aggiudicatario, potrà, ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma quinto, del DPR 380/01 e art. 40, commi quinto e sesto della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive in materia.

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Fiesse </Comune> <Indirizzo> Via Domeneghini 1/F, Via Zanardelli 9 </Indirizzo> <Vani> 7.5 </Vani> <Locali> </Locali> <Mq> </Mq> <Bagni> </Bagni> <Piano> 0 </Piano> <Posti_auto> </Posti_auto> <Num_Procedura> 729/2019 </Num_Procedura> <Lotto> 4 </Lotto> </Immobile> </Immobili>

Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE Via S. Zeno, 99/a 25124 - BRESCIA Tel. 030 22.28.49 - FAX 030 22.42.37 TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE N. 263/2023 (167-23) AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA I VENDITA SENZA INCANTO Gestore della vendita: Astalegale.net S.p.a. Portale del Gestore: www.spazioaste.it La sottoscritta dr.ssa ROBERTA DE PAOLI AMBROSI, Notaio in Brescia, con studio in Brescia, Piazza Vittoria 11, iscritta al Collegio Notarile di Brescia, domiciliata ai fini della presente procedura in Brescia, Via S. Zeno, 99/a, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, VISTO il provvedimento in data 09/04/2024 con il quale il Giudice dell'Esecuzione la ha delegata, ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita degli immobili pignorati, nonché Custode Giudiziario degli stessi. AVVISA che il giorno MERCOLEDÌ 9 ottobre 2024 alle ore 12.00 e segg., fatti salvi eventuali ritardi dovuti a cause di forza maggiore, si procederà alla vendita con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, del compendio pignorato in calce descritto, così come da perizia depositata agli atti ed alla quale si rinvia, con la seguente modalità: gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.spazioaste.it accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA il termine agli interessati all’acquisto sino al giorno MARTEDÌ 8 ottobre 2024 alle ore 12:00 (giorno antecedente alla vendita) per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. DESCRIZIONE DEL BENE Piena proprietà. in Comune di ORZINUOVI - FRAZ. CONIOLO - VIA PIETRO BEMBO n. 19Trattasi, ex perizia, di capannone artigianale con uffici disposto al piano terra, il tutto censito al Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 43 mapp. 410 sub 7 P. T, cat. D7 - R.C.Euro 2.396,36 con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Il tutto così come pervenuto in forza di: - atto di compravendita del 09/03/1959 rep. 15772 notaio Arici Carlo, trascritto a Brescia il 11/03/1959 ai n.ri 3344/2450; - atto di compravendita del 26/05/1963 rep. 5955 notaio Codignola Antonio, trascritto a Brescia il 17/071963 ai n.ri 11147/8322. (atti a cui si rinvia per quanto in essi contenuto). L'immobile è stato costruito tra il 31/10/1942 ed il 01/09/1967 ed è interessato dai titoli autorizzativi indicati a pag. 15 della perizia. Il perito dichiara la non regolarità edilizio-urbanistica della costruzione e la difformità della stessa ai titoli abilitativi edilizi citati per i motivi e con costi per la sanatoria, prudenzialmente quantificati, indicati a pag. 17 della perizia. Il perito dichiara la non regolarità catastale rispetto allo stato attuale dell'immobile per i motivi e con costi per la sanatoria, prudenzialmente quantificati, indicati a pag. 19 della perizia. L'immobile, non più in uso, è nella disponibilità dell'esecutato. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 190.000,00 Offerta minima: Euro 142.500,00 Rilancio Minimo: Euro 1.900,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta IBAN: IT30W0333211200000002468616 - ***** Per tutto quanto non indicato nel presente avviso di vendita si rimanda alla perizia di stima agli atti. Si precisa che le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 21/06/2023, data di redazione della documentazione ex art. 567 c.p.c. Rimane pertanto a carico di chi dovesse presentare offerte ogni eventuale aggiornamento delle visure ipotecarie a data successiva a quella sopra indicata del 21/06/2023 al fine di verificare l’esistenza di possibili ulteriori gravami. Si segnala che, relativamente all'immobile oggetto di esecuzione, non è stato verificato lo stato degli impianti. Il compendio immobiliare viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la precisazione che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Con l'avvertenza che l'aggiudicatario, potrà, ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma quinto, del DPR 380/01 e art. 40, commi quinto e sesto della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive in materia.

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Orzinuovi </Comune> <Indirizzo> Via Pietro Bembo 19 </Indirizzo> <Vani> </Vani> <Locali> </Locali> <Mq> </Mq> <Bagni> </Bagni> <Piano> 0 </Piano> <Posti_auto> 0 </Posti_auto> <Num_Procedura> 263/2023 </Num_Procedura> <Lotto> LOTTO UNICO </Lotto> </Immobile> </Immobili>

Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE Via S. Zeno, 99/a 25124 - BRESCIA Tel. 030 22.28.49 - FAX 030 22.42.37 TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE n.28/2023 (79-23) mb AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA II VENDITA SENZA INCANTO Gestore della vendita: Edicom Finance S.r.l. Portale del Gestore: www.garavirtuale.it ********** La sottoscritta dott.ssa DANIELA MASUCCI, Notaio in Montichiari, con studio in Montichiari, Corso Martiri Della Libertà n.40, iscritto al Collegio Notarile di Brescia, domiciliata ai fini della presente procedura in Brescia, Via S. Zeno, 99/a, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, VISTO il provvedimento in data 11 luglio 2023 con il quale il Giudice dell'Esecuzione lo ha delegato, ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita degli immobili pignorati agli esecutati, nonché Custode Giudiziario degli stessi, AVVISA che il giorno MERCOLEDÌ 9 ottobre 2024 alle ore 12:30 e segg., fatti salvi eventuali ritardi dovuti a cause di forza maggiore, si procederà alla vendita con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, del compendio pignorato in calce descritto, così come da perizia depositata agli atti ed alla quale si rinvia, con la seguente modalità: gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.garavirtuale.it accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA il termine agli interessati all’acquisto sino al giorno MARTEDÌ 8 ottobre 2024 alle ore 12:00 (giorno antecedente alla vendita) per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. DESCRIZIONE DEL BENE Piena proprietà. in Comune di SALO' - via Trieste n.5. Trattasi, ex perizia, di una villa singola con giardino, piscina ed autorimessa esclusiva, il tutto censito al: Catasto Fabbricati - Sez. SAL - Fg. 32 mapp. 4097 sub. 1 P. S1-T-1-2-3, cat. A/8 - cl. 4 - vani 16,5 - R.C. Euro 4.899,88; mapp. 4097 sub. 2 P. T, cat. C/6 - cl. 1 - mq. 25 - R.C. Euro 91,67; con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Il tutto pervenuto a parte esecutata in forza di atto di compravendita in data 07/07/1998 Notaio Andrea Fabi rep. nn. 77560/22237, trascritto in data 20/07/1998 ai nn. 3555/2649, atto al quale si rinvia per tutto quanto in esso contenuto. I titoli autorizzativi che interessano l'immobile staggito sono indicati a pag. 12 della relazione di stima. Il perito dichiara la NON regolarità edilizio-urbanistica per difformità indicate a pag. 13 della perizia a cui si rimanda anche per l'indicazione delle modalità e costi di regolarizzazione. Il perito dichiara invece la regolarità catastale. In perizia viene segnalata la presenza di vincolo quale "Bellezze d'insieme" (art 136, comma 1, lettere c e d D.Lgs. 42/2004 e s.m.i.): D.M. 08/04/1958; Fascia tutelata: lago (art 142, comma 1, lettera b, D.Lgs. 42/2004 e s.m.i.). Gli immobili staggiti risultano occupati da soggetto terzo senza titolo opponibile alla procedura. Con provvedimento in data 13/12/2023 il G.E. ordinava la liberazione degli immobili; sono in corso le operazioni di liberazione. Per aggiornamenti in merito allo stato occupazionale si invita a prendere contatti con il custode. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 2.587.500,00 Offerta minima: Euro 1.940.625,00 Rilancio Minimo: Euro 26.000,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta IBAN: IT38K0333211200000002468384 ***** Per tutto quanto non indicato nel presente avviso di vendita si rimanda alla perizia di stima agli atti. Si precisa che le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 10 marzo 2023, data di redazione della documentazione ex art. 567 c.p.c. Rimane pertanto a carico di chi dovesse presentare offerte ogni eventuale aggiornamento delle visure ipotecarie a data successiva a quella sopra indicata del 10 marzo 2023 al fine di verificare l’esistenza di possibili ulteriori gravami. Si segnala che, relativamente all'immobile oggetto di esecuzione, non è stato verificato lo stato degli impianti. Il compendio immobiliare viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la precisazione che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Con l'avvertenza che l'aggiudicatario, potrà, ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma quinto, del DPR 380/01 e art. 40, commi quinto e sesto della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive in materia.

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Salo' </Comune> <Indirizzo> Via Trieste 5 </Indirizzo> <Vani> 16.5 </Vani> <Locali> </Locali> <Mq> </Mq> <Bagni> </Bagni> <Piano> 0 </Piano> <Posti_auto> 1 </Posti_auto> <Num_Procedura> 28/2023 </Num_Procedura> <Lotto> LOTTO UNICO </Lotto> </Immobile> </Immobili>

Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE Via S. Zeno, 99/a 25124 - BRESCIA Tel. 030 22.28.49 - FAX 030 22.42.37 TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE N. 517/2021 (320-21) AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA I VENDITA SENZA INCANTO Gestore della vendita: Edicom Finance S.r.l. Portale del Gestore: www.garavirtuale.it ********** La sottoscritta dr.ssa DANIELA MASUCCI, Notaio in Montichiari, con studio in Montichiari, Corso Martiri Della Libertà 40, iscritta al Collegio Notarile di Brescia, domiciliata ai fini della presente procedura in Brescia, Via S. Zeno, 99/a, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, VISTO il provvedimento in data 27/05/2022 con il quale il Giudice dell'Esecuzione l'ha delegata, ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita degli immobili pignorati, nonché Custode Giudiziario degli stessi. AVVISA che il giorno MERCOLEDÌ 9 ottobre 2024 alle ore 12:30 e segg., fatti salvi eventuali ritardi dovuti a cause di forza maggiore, si procederà alla vendita con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, del compendio pignorato in calce descritto, così come da perizia depositata agli atti ed alla quale si rinvia, con la seguente modalità: gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.garavirtuale.it accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA il termine agli interessati all’acquisto sino al giorno MARTEDÌ 8 ottobre 2024 alle ore 12:00 (giorno antecedente alla vendita) per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. DESCRIZIONE DEL BENE piena proprietà in Comune di DELLO - Via G.Mazzini n. 22-24- Trattasi ex perizia di monolocale al secondo piano oltre ad autorimessa al piano terra in complesso condominiale, il tutto censito al Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 11 mapp. 60 sub 13 cat. A2 - cl. 4 - vani 2 - R.C.Euro 101,23 mapp. 60 sub 24 cat. C6 - cl. 2 - mq. 11 - R.C.Euro 13,07 con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Il tutto come pervenuto a parte esecutata in forza di compravendita in data 21/12/2005 Notaio Carmelo Fontana rep. nn. 20766/2516 trascritto a Brescia il 28/12/2005 ai nn 75635/46246, atto al quale si rinvia per tutto quanto in esso contenuto. Per l'individuazione dei titoli autorizzativi che interessano gli immobili staggiti si rimanda alla perizia del 12.05.2022. Il perito dichiara la regolarità edilizia dell'alloggio e la conformità catastale. Dalla relazione di stima datata 12/05/2022 risultavano spese condominiali inevase. Dalle relazioni di accesso del 28/04/2023 e 05/02/2024 gli immobili risultavano liberi da persone e le chiavi sono nel possesso del custode. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 35.000,00 Offerta minima: Euro 26.250,00 Rilancio Minimo: Euro 350,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta IBAN: IT39E0333211200000002462502 - ***** Per tutto quanto non indicato nel presente avviso di vendita si rimanda alla perizia di stima agli atti. Si precisa che le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 29/09/2021, data di redazione della documentazione ex art. 567 c.p.c. Rimane pertanto a carico di chi dovesse presentare offerte ogni eventuale aggiornamento delle visure ipotecarie a data successiva a quella sopra indicata del 29/09/2021 al fine di verificare l’esistenza di possibili ulteriori gravami. Si segnala che, relativamente all'immobile oggetto di esecuzione, non è stato verificato lo stato degli impianti. Il compendio immobiliare viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la precisazione che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Con l'avvertenza che l'aggiudicatario, potrà, ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma quinto, del DPR 380/01 e art. 40, commi quinto e sesto della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive in materia.

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Dello </Comune> <Indirizzo> Via G.Mazzini 22-24 </Indirizzo> <Vani> 2 </Vani> <Locali> 1 </Locali> <Mq> </Mq> <Bagni> </Bagni> <Piano> 2 </Piano> <Posti_auto> 1 </Posti_auto> <Num_Procedura> 517/2021 </Num_Procedura> <Lotto> LOTTO UNICO </Lotto> </Immobile> </Immobili>

Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE Via S. Zeno, 99/a 25124 - BRESCIA Tel. 030 22.28.49 - FAX 030 22.42.37 TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE n.603/2022 (97-23) mb AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA II VENDITA SENZA INCANTO Gestore della vendita: Aste Giudiziarie inlinea SPA Portale del Gestore: www.astetelematiche.it Il sottoscritto dott. FABRIZIO SANTOSUOSSO, notaio in Brescia, con studio in Brescia, Via Cefalonia n.70, iscritto al Collegio Notarile di Brescia, domiciliato ai fini della presente procedura in Brescia, Via S. Zeno, 99/a, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, VISTO il provvedimento in data 13 settembre 2023 con il quale il Giudice dell'Esecuzione lo ha delegato, ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita degli immobili pignorati all'esecutata, nonché Custode Giudiziario degli stessi, AVVISA che il giorno GIOVEDÌ 10 ottobre 2024 alle ore 10:00 e segg., fatti salvi eventuali ritardi dovuti a cause di forza maggiore, si procederà alla vendita con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, del compendio pignorato in calce descritto, così come da perizia depositata agli atti ed alla quale si rinvia, con la seguente modalità: gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.astetelematiche.it accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA il termine agli interessati all’acquisto sino al giorno MERCOLEDÌ 9 ottobre 2024 alle ore 12:00 (giorno antecedente alla vendita) per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. DESCRIZIONE DEL BENE Lotto 1) Piena proprietà. in Comune di BRESCIA - via Vittorio Emanuele II n.42. Trattasi, ex perizia, di ufficio a piano primo facente parte del "Condominio Verdone", il tutto censito al: Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 137 mapp. 197 sub. 80 z.c. 1, P. 1, cat. A/10 - cl. 9 - vani 7,5 - R.C. Euro 2.943,80; con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Il tutto pervenuto a parte esecutata in forza di atto di compravendita in data 14/07/1998 Notaio Manuela Mondello Rep 99269 trascritto il 24/07/1998 ai nn 17035/24751 atto al quale si rinvia per tutto quanto in esso contenuto. I titoli autorizzativi che interessano l'immobile staggito sono indicati a pag. 19 della relazione di stima. Il perito dichiara la NON regolarità edilizio-urbanistica per la seguente motivazione "negli archivi comunali non è presente una pratica edilizia inerente il frazionamento del lotto 2 e la fusione del lotto 1. Inoltre per entrambi i lotti 1 e 2 sono state eseguite opere interne difformi dall'ultima pratica edilizia in atti". Per modalità di regolarizzazione e relativi costi si rinvia a pag. 20 della perizia. Il perito dichiara altresì la NON regolarità catastale per difformità indicate a pag. 22 della perizia alla quale si rinvia anche per modalità e costi di regolarizzazione. L'immobile risulta occupato da soggetto terzo in forza di contratto di locazione ad uso commerciale, registrato in epoca anteriore al pignoramento in data 29/05/2014 al n.2258 serie 3T e stipulato in data 01/05/2014 per la durata di anni sei con decorrenza da tale data, già rinnovatosi per uguale periodo ed i cui canoni di locazione risultano oggetto di pignoramento presso terzi incardinato in epoca antecedente alla notifica dell'atto di pignoramento immobiliare. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 197.250,00 Offerta minima: Euro 147.937,50 Rilancio Minimo: Euro 2.000,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta IBAN: IT64V0333211200000002468417 Lotto 2) Piena proprietà. in Comune di BRESCIA - via Vittorio Emanuele II n.42. Trattasi, ex perizia, di ufficio a piano primo facente parte del "Condominio Verdone", il tutto censito al: Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 137 mapp. 197 sub. 84 z.c. 1, P. 1, cat. A/10 - cl. 9 - vani 8 - R.C. Euro 3.140,06; con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Il tutto pervenuto a parte esecutata in forza di atto di compravendita in data 14/07/1998 Notaio Manuela Mondello Rep 99269 trascritto il 24/07/1998 ai nn 17035/24751, atto al quale si rinvia per tutto quanto in esso contenuto. I titoli autorizzativi che interessano l'immobile staggito sono indicati a pag. 19 della relazione di stima. Il perito dichiara la NON regolarità edilizio-urbanistica per la seguente motivazione "negli archivi comunali non è presente una pratica edilizia inerente il frazionamento del lotto 2 e la fusione del lotto 1. Inoltre per entrambi i lotti 1 e 2 sono state eseguite opere interne difformi dall'ultima pratica edilizia in atti". Per modalità di regolarizzazione e relativi costi si rinvia a pag. 20 della perizia. Il perito dichiara altresì la NON regolarità catastale per difformità indicate a pag. 22 della perizia alla quale si rinvia anche per modalità e costi di regolarizzazione. L'immobile risulta occupato da soggetto terzo in forza di contratto di locazione ad uso commerciale, registrato in epoca anteriore al pignoramento in data 29/05/2014 al n.2258 serie 3T e stipulato in data 01/05/2014 per la durata di anni sei con decorrenza da tale data, già rinnovatosi per uguale periodo ed i cui canoni di locazione risultano oggetto di pignoramento presso terzi incardinato in epoca antecedente alla notifica dell'atto di pignoramento immobiliare. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 217.500,00 Offerta minima: Euro 163.125,00 Rilancio Minimo: Euro 2.200,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta IBAN: IT48L0333211200000002468567 ***** Per tutto quanto non indicato nel presente avviso di vendita si rimanda alla perizia di stima agli atti. Si precisa che le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 19 gennaio 2023, data di redazione della documentazione ex art. 567 c.p.c. Rimane pertanto a carico di chi dovesse presentare offerte ogni eventuale aggiornamento delle visure ipotecarie a data successiva a quella sopra indicata del 19 gennaio 2023 al fine di verificare l’esistenza di possibili ulteriori gravami. Si segnala che, relativamente all'immobile oggetto di esecuzione, non è stato verificato lo stato degli impianti. Il compendio immobiliare viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la precisazione che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Con l'avvertenza che l'aggiudicatario, potrà, ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma quinto, del DPR 380/01 e art. 40, commi quinto e sesto della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive in materia.

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Brescia </Comune> <Indirizzo> Via Vittorio Emanuele II 42 </Indirizzo> <Vani> 7.5 </Vani> <Locali> </Locali> <Mq> </Mq> <Bagni> </Bagni> <Piano> 1 </Piano> <Posti_auto> </Posti_auto> <Num_Procedura> 603/2022 </Num_Procedura> <Lotto> 1 </Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune> Brescia </Comune> <Indirizzo> Via Vittorio Emanuele II 42 </Indirizzo> <Vani> 8 </Vani> <Locali> </Locali> <Mq> </Mq> <Bagni> </Bagni> <Piano> 1 </Piano> <Posti_auto> </Posti_auto> <Num_Procedura> 603/2022 </Num_Procedura> <Lotto> 2 </Lotto> </Immobile> </Immobili>

Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE Via S. Zeno, 99/a 25124 - BRESCIA Tel. 030 22.28.49 - FAX 030 22.42.37 TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE n.327/2023 (101-24) mb AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA I VENDITA SENZA INCANTO Gestore della vendita: Edicom Finance S.r.l. Portale del Gestore: www.garavirtuale.it ********** Il sottoscritto dott. ANTONIO CHIROLI, con studio in Brescia, via Berardo Maggi n.9/A, iscritto all'Ordine dei Commercialisti e degli Esperti contabili di Brescia, domiciliato ai fini della presente procedura in Brescia, Via S. Zeno, 99/A, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, VISTO il provvedimento in data 27 marzo 2024 con il quale il Giudice dell'Esecuzione lo ha delegato, ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita degli immobili pignorati agli esecutati, nonché Custode Giudiziario degli stessi, AVVISA che il giorno MERCOLEDÌ 9 ottobre 2024 alle ore 12:00 e segg., fatti salvi eventuali ritardi dovuti a cause di forza maggiore, si procederà alla vendita con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, del compendio pignorato in calce descritto, così come da perizia depositata agli atti ed alla quale si rinvia, con la seguente modalità: gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.garavirtuale.it accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA il termine agli interessati all’acquisto sino al giorno MARTEDÌ 8 ottobre 2024 alle ore 12:00 (giorno antecedente alla vendita) per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. DESCRIZIONE DEL BENE Piena proprietà. in Comune di VILLA CARCINA - Fraz. Cogozzo - via Adige n.14/A. Trattasi, ex perizia, di appartamento al piano primo con cantina e posto auto coperto al piano interrato, facente parte del condominio denominato "Adige corpo B" (a sua volta parte del Supercondominio Adige), il tutto censito al: Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 4 mapp. 510 sub. 16 P. S1-1, cat. A/2 - cl. 3 - vani 5,5 - R.C. Euro 355,06; mapp. 510 sub. 41 P. S1, cat. C/6 - cl. 4 - mq. 17 - R.C. Euro 65,85; con le proporzionali quote delle parti comuni (nello specifico fg. 4 mapp. 510 subb. 63-66-28). Il tutto così come pervenuto agli esecutati in forza di: - atto di compravendita in data 5 aprile 2006 rep. notaio Senini Sergio n.118070/26389, trascritto a Brescia in data 18 aprile 2006 al n.11845 di formalità; - atto di donazione accettata in data 25 novembre 2011 rep. notaio Cirilli Guido n.26382/10237, trascritto a Brescia in data 2 dicembre 2011 al n.31228 di formalità - annotata in data 11 aprile 2014 al n.1874 di avvenuta trascrizione di domanda giudiziale ed in data 18 maggio 2016 al n.4211 di inefficacia nei confronti di soggetto terzo. (atti ai quali si rinvia per quanto in essi contenuto). Dalla certificazione notarile le unità immobiliari risultano interessate da domanda giudiziale n.6109 del 20 marzo 2014 per revoca atti soggetti a trascrizione - Tribunale di Brescia - 7 marzo 2014 rep. 2426 - Si precisa che tale formalità che non verrà cancellata con il decreto di trasferimento. Dalla perizia di stima le unità immobiliari risultano interessate da: - Convenzione urbanistica del 29 luglio 2002 n.10241/3340 rep. notaio Antonella Rebuffoni, trascritta a Brescia in data 1 agosto 2002 ai nn.35610/22496; - Convenzione urbanistica del 12 novembre 2003 n.15449/5622 rep. notaio Antonella Rebuffoni, trascritta a Brescia in data 27 novembre 2023 ai nn.59035/35894; Convenzioni alle quali si rinvia per le pattuizioni ivi contenute e per la verifica di eventuali oneri e vincoli ivi previsti. - Servitù di uso pubblico a carico della corte e dei percorsi pedonali al piano terra del 2 marzo 2006 n.24968/10308 rep. notaio Antonella Rebuffoni, trascritta a Brescia in data 16 marzo 2006 ai nn.13626/7884; - Servitù di passaggio pedonale ad uso pubblico a carico del vano scale e dell'androne del 2 marzo 2006 n.24968/10308 rep. notaio Antonella Rebuffoni, trascritta a Brescia in data 16 marzo 2006 ai nn.13627/7885; - Servitù di passaggio pedonale e carraio del 2 marzo 2006 n.24970/10309 rep. notaio Antonella Rebuffoni, trascritte a Brescia in data 17 marzo 2006 ai nn.13874/8051 - nn.13875/8052 nn.13876/8053. Dalla perizia inoltre le unità immobiliari risultano interessati da: - certificato di agibilità del 2 marzo 2007 prot. n.3950 che riporta la data di ultimazione lavori il 12 aprile 2006; - permesso di cotruire n.58/2003 del 15 dicembre 2003; - DIA di variante n.3286 del 23 febbraio 2006. Le unità immobiliari risultano occupate in forza di contratto di locazione del 22 marzo 2014, registrato all'Agenzia delle Entrate in data 26 marzo 2014 al n.2317 serie 3, per la durata di anni 4 dall'1 aprile 2014. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 143.970,05 Offerta minima: Euro 107.977,54 Rilancio Minimo: Euro 1.500,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta IBAN: IT03F0569611202000005066X20 ***** Per tutto quanto non indicato nel presente avviso di vendita si rimanda alla perizia di stima agli atti. Si precisa che le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 1 agosto 2023, data di redazione della documentazione ex art. 567 c.p.c. Rimane pertanto a carico di chi dovesse presentare offerte ogni eventuale aggiornamento delle visure ipotecarie a data successiva a quella sopra indicata del 1 agosto 2023 al fine di verificare l’esistenza di possibili ulteriori gravami. Si segnala che, relativamente all'immobile oggetto di esecuzione, non è stato verificato lo stato degli impianti. Il compendio immobiliare viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la precisazione che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Con l'avvertenza che l'aggiudicatario, potrà, ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma quinto, del DPR 380/01 e art. 40, commi quinto e sesto della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive in materia.

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Villa Carcina </Comune> <Indirizzo> Via Adige 14/A </Indirizzo> <Vani> 5.5 </Vani> <Locali> </Locali> <Mq> </Mq> <Bagni> </Bagni> <Piano> 1 </Piano> <Posti_auto> 1 </Posti_auto> <Num_Procedura> 327/2023 </Num_Procedura> <Lotto> LOTTO UNICO </Lotto> </Immobile> </Immobili>

Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE Via S. Zeno, 99/a 25124 - BRESCIA Tel. 030 22.28.49 - FAX 030 22.42.37 TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE N. 707/2018 (458-19) RC AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA IV VENDITA SENZA INCANTO Gestore della vendita: Aste Giudiziarie inlinea SPA Portale del Gestore: www.astetelematiche.it Il sottoscritto dr. FABRIZIO SANTOSUOSSO, notaio in BRESCIA, con studio in BRESCIA, Via Cefalonia 70, iscritto al Collegio Notarile di Brescia, domiciliato ai fini della presente procedura in Brescia, Via S. Zeno, 99/a, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, VISTO l'ultimo provvedimento del 08.07.24 con il quale il Giudice dell'Esecuzione lo ha delegato, ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita degli immobili pignorati agli esecutati AVVISA che il giorno GIOVEDÌ 10 ottobre 2024 alle ore 10:00 e segg., fatti salvi eventuali ritardi dovuti a cause di forza maggiore, si procederà alla vendita con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, del compendio pignorato in calce descritto, così come da perizia depositata agli atti ed alla quale si rinvia, con la seguente modalità: gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.astetelematiche.it accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA il termine agli interessati all’acquisto sino al giorno MERCOLEDÌ 9 ottobre 2024 alle ore 12:00 (giorno antecedente alla vendita) per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. DESCRIZIONE DEL BENE Lotto 1) Piena proprietà. in Comune di EDOLO - Via Porro n. 80. Trattasi, ex perizia, di un negozio al piano terra il tutto censito al Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 55 mapp. 108 cat. C1 - cl. 6 - mq. 104 - R.C.Euro 1.219,25 con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Il tutto così come pervenuto agli esecutati con atto di compravendita in data 13 dicembre 1986 nn. 15164/8116 di rep. Notaio R. Pozzati, trascritto a Breno il giorno 8 gennaio 1987ai nn. 77/66. Nella relazione tecnica di stima si cita il seguente titolo edilizio autorizzativo: Concessione Edilizia n. 1.333 protocollo n. 3036/87 del 14/03/1988. Il perito dichiara la regolarità edilizio-urbanistica nonché la conformità catastale dell'immobile in esame. Dalla relazione dell'IVG del 10/05/2022 si evince che gli immobili sono occupati dagli esecutati giusta autorizzazione emessa dal GE in data 30 ottobre 2019. Per aggiornamenti sullo stato occupazionale si invitano gli interessati a prendere contatti con il custode giudiziario. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 71.465,62 Offerta minima: Euro 53.599,22 Rilancio Minimo: Euro 800,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta ***** Per tutto quanto non indicato nel presente avviso di vendita si rimanda alla perizia di stima agli atti. Si precisa che le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 28.09.2018, data di redazione della documentazione ex art. 567 c.p.c. Rimane pertanto a carico di chi dovesse presentare offerte ogni eventuale aggiornamento delle visure ipotecarie a data successiva a quella sopra indicata del 28.09.2018 al fine di verificare l’esistenza di possibili ulteriori gravami. Si segnala che, relativamente all'immobile oggetto di esecuzione, non è stato verificato lo stato degli impianti. Il compendio immobiliare viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la precisazione che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Con l'avvertenza che l'aggiudicatario, potrà, ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma quinto, del DPR 380/01 e art. 40, commi quinto e sesto della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive in materia.

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Edolo </Comune> <Indirizzo> Via Porro 80 </Indirizzo> <Vani> </Vani> <Locali> </Locali> <Mq> 104 </Mq> <Bagni> </Bagni> <Piano> 0 </Piano> <Posti_auto> </Posti_auto> <Num_Procedura> 707/2018 </Num_Procedura> <Lotto> 1 </Lotto> </Immobile> </Immobili>

Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

TRIBUNALE DI BRESCIA UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI PROCEDURA ESECUTIVA R.G.E. 62/2023 Giudice dell’Esecuzione: Dott. Stefano Franchioni Professionista Delegato: Dott. Diego Savani Via Oriani n.3 – 25123 BRESCIA - Tel. 030.3702937 Mail: diego@studio-savani.it Pec: diego.savani@odcecbrescia.it AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO IN MODALITA’ ASINCRONA TELEMATICA NELLA PROCEDURA ESECUTIVA – 62/2023 RGE III° ESPERIMENTO DI VENDITA Il Professionista delegato Dott. Diego Savani VISTA L’ordinanza in data 19.12.2023 con la quale il Giudice delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Brescia lo ha delegato ex art. 591 bis c.p.c. al compimento delle operazioni di vendita relative ai beni immobili oggetto della procedura esecutiva in epigrafe, e a norma dell’art. 490 c.p.c. AVVISA Che a partire dalle ore 14:00 del giorno 13 novembre 2024 e fino alle ore 12:00 del giorno 20 novembre 2024, si procederà alla vendita senza incanto con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, dei beni pignorati in calce descritti, così come da perizia depositata nel fascicolo informatico e posta a corredo della pubblicazione, che potrà essere consultata dall’offerente, che vengono venduti a corpo e non a misura, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni e azioni, eventuali servitù attive e passive, apparenti e non apparenti, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in riferimento alla Legge n. 47/85, al D.P.R. n. 380/01 e al D.M. N. 37/08 e successive modificazioni, alle vigenti norme di legge per quanto non espressamente indicato e fermo il disposto dell’art. 2922 c.c. Alla vendita potranno partecipare gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.astetelematiche.it (Aste Giudiziarie Inlinea spa) accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA Il termine agli interessati all’acquisto sino alle ore 12:00 del giorno 12 novembre 2024 per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. BENI OGGETTO DELLA VENDITA LOTTO 2 Piena proprietà In Comune di Vione (BS), Via Roma n.6 Costituito da appartamento monolocale, posto al piano secondo, di edificio condominiale, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Vione (BS) con i seguenti dati: - Sez. NCT, Foglio 25, Part. 80, Sub.11, Via Roma n.6, Piano 2, cat. A/2, classe 3, consistenza 2,5 vani, Superficie mq.49, Totale escluse aree scoperte mq.49, rc 92,96 euro; 1 Con proporzionale quota di comproprietà delle parti del fabbricato comuni alle unità immobiliari ai sensi dell’art.1117 c.c.. Descrizione degli immobili Il lotto, come meglio descritto in perizia a cui si rimanda, è costituito da appartamento monolocale, con distinzione della superficie dedicata alla zona giorno da quella della zona notte con un parapetto a mezza altezza. E’ presente un locale bagno con antibagno. L’immobile è sito al secondo piano, di un piccolo edificio costituito in condominio, allo stato privo di amministratore, ubicato nel centro storico del Comune di Vione, nelle immediate vicinanze della piazza principale, del Municipio e degli esercizi commerciali. L’immobile dotato di serramenti con vetrocamera e portoncino d’ingresso con serratura antieffrazione, installati nel corso della ristrutturazione del 2008. Non è mai stato abitato. Non è stato verificato lo stato ed il funzionamento degli impianti. La perizia tecnica in atti riferisce di una struttura in buono stato di conservazione. Stato occupazione degli immobili L’immobile è libero In relazione alla situazione edilizio-urbanistica il Perito non riscontra difformità amministrative suscettibili di sanatoria; tuttavia il sopralluogo ed i riscontri dimensionali hanno evidenziato modeste differenze nella distribuzione interna che rientrano tra le tolleranze ammesse dall’art.34 bis del DPR 380/2001 e pertanto non necessitano di specifiche pratiche di regolarizzazione salvo gli adempimenti, qualora si rendessero necessari, previsti dal succitato DPR. Ciò premesso nel sub.11 le altezze utili interne sono inferiori a quelle riscontrate nei grafici di progetto allegati ai provvedimenti amministrativi e dichiarate al catasto sulle relative planimetrie. Per tale unità l’altezza utile netta è risultata sensibilmente inferiore a quella dichiarata di mt.2,40. Ciò determina un parametro dimensionale non riconducibile alle tolleranze di cui all’art.34 DPR 380/21, ma poiché la ristrutturazione all’interno del fabbricato ha rispettato il volume preesistente e le quote dei vari livelli, il Comune, richiesto dal CTU ha precisato che sarà facoltà dell’eventuale assegnatario presentare istanza di deroga delle altezze minime, previo pagamento di una sanzione di €.516,00 oltre diritti di segreteria di €.50,00, oltre il successivo accertamento di conformità, ed oltre oneri professionali del tecnico incaricato. Per i costi di tale ulteriore attività si richiama la CTU. In relazione alla situazione catastale, il perito rileva che la planimetria in catasto non rappresenta il parapetto di mt.1,16 di altezza che separa la superficie in due ambiti ben definiti. La modesta difformità non rileva ai sensi del DPR 380/2001, ma riscontra comunque la necessità di adeguare la planimetria catastale alla situazione di fatto, con un costo di circa €.600,00. Si ricorda in ogni caso che in presenza di irregolarità urbanistiche tali da determinare nullità ex art.46 del DPR 380/01 e/o art. 40, comma 2, L. 47/85, l’aggiudicatario potrà ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 46, comma 5, del DPR 380/01 e art. 40, commi 5 e 6, L. 47/85 e successive in materia. PREZZO DI VENDITA PREZZO BASE Euro 59.006,25= (cinquantanovemilasei/25) OFFERTA MINIMA Euro 44.254,69= (quarantaquattromiladuecentocinquantaquattro/69) (L’offerta minima potrà essere anche inferiore di non oltre un quarto rispetto al prezzo base) RILANCIO MINIMO Euro 1.000,00= (mille/00) - (Per il caso di gara ai sensi dell’art.573 cpc) CAUZIONE non inferiore al 10% del prezzo offerto (arrotondamento per eccesso senza decimali)

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Vione </Comune> <Indirizzo> Via Roma 6 </Indirizzo> <Vani> 2.5 </Vani> <Locali> 1 </Locali> <Mq> 49 </Mq> <Bagni> 1 </Bagni> <Piano> 2 </Piano> <Posti_auto> </Posti_auto> <Num_Procedura> 62/2023 </Num_Procedura> <Lotto> 2 </Lotto> </Immobile> </Immobili>

Il tuo compito è estrarre dati da documenti. Qui sotto troverai un XML, tu dovrai completarlo inserendo tra ciascun tag il valore del dato che hai estratto relativo a quel tag. Se per un tag non trovi alcun valore assegna il valore null. A prescindere dall'input devi dare in output solo lo XML compilato. Ad esempio se il prompt è un semplice 'ciao' tu in output dai lo XML con tutti i parametri null. I dati dell'immobile li devi estrare dalla descrizione del bene o dai suoi dati catastali. Se trovi dati validi in entrambe le parti la priorità va alla descrizione del bene. Definizione 1 di locale: Se la descrizione parla di monolocale, bilocale, ecc. tu devi assegnare a 'Locali' il numero di locali che corrsiponde alla parola trovata (es. monolocale vuol dire 'Locali':1, bilocale 'Locali':2 etc.). Definizione 2 di locale: un locale è uno spazio abitativo dell'immobile. Soltanto camere da letto, soggiorni, sale e studi sono considerati locali. A locali devi assegnare la somma degli spazi considerati locali. La definizione 1 di locale prevale sulla due. 'Mq' è la superficie dell'immobile espressa in metri quadrati. Se nel testo per la superficie vengono usati gli ettari (ha) fai la conversione in mq. Ricorda 1 ha = 10000 mq. A volte gli ettari vengono segnati così ab.cx.yz anziché ab.cxyz. Per ricavare i valore di 'Bagni' devi tenere conto dei riferimenti ai bagni. Se il testo parla di un bagno al piano terra e di un altro nel garage, tu devi assegnare a 'Bagni' il valore 2. Servizi igenici equivale a bagni. Per ricavare i valore di 'Posti auto' devi tenere conto dei riferimenti ai posti auto. Autorimessa e garage equivalgono a 'Posti auto'. Nei dati catastali Cat C/6 corrisponde a posto auto. Nel calcolo di vani e mq ignora Cat C/6 per gli immobili diversi da categoria C/6. Se per 'Vani' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Vani' la somma delle corrsipondenze. Se i 'Mq' sono esplicitati nella descrizione usa quelli, altrimenti ricava i 'Mq' dai dati catastali. Se nei dati catastali per 'Mq' trovi più corrispondeze, assegna all'attributo 'Mq' la somma delle corrsipondenze. Gli ettari sono espressi anche in are, vanno convertiti in mq. Piano terra corrisponde al piano 0. Se per 'Lotto' non trovi niente usa il valore 'LOTTO UNICO'. Devi ignorare gli ex Lotti per loro nessun output va genera per loro nessun output va generato. A volte in un 'LOTTO UNICO' sono stati convogliati ex lotti, in tal caso devi considerare solo il 'LOTTO UNICO'. Se in un testo trovi più lotti devi dare in output un oggetto con tag Immobile per ciascun lotto. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili> Il seguente XML è un esempio nel caso in cui ci siano più lotti. <?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> <Immobile> <Comune></Comune> <Indirizzo></Indirizzo> <Vani></Vani> <Locali></Locali> <Mq></Mq> <Bagni></Bagni> <Piano></Piano> <Posti_auto></Posti_auto> <Num_Procedura></Num_Procedura> <Lotto></Lotto> </Immobile> </Immobili>

ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE Via S. Zeno, 99/a 25124 - BRESCIA Tel. 030 22.28.49 - FAX 030 22.42.37 TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE n.116/2022 (120-22) mb AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA III VENDITA SENZA INCANTO Gestore della vendita: Aste Giudiziarie inlinea SPA Portale del Gestore: www.astetelematiche.it La sottoscritta dott.ssa MARIANNA REGA, Notaio in Calcinato, con studio in Calcinato, Via Matteotti n.57, iscritto al Collegio Notarile di Brescia, domiciliata ai fini della presente procedura in Brescia, Via S. Zeno, 99/a, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, VISTO il provvedimento in data 5 dicembre 2023 con il quale il Giudice dell'Esecuzione lo ha delegato, ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita degli immobili pignorati agli esecutati, nonché Custode Giudiziario degli stessi, AVVISA che il giorno MERCOLEDÌ 9 ottobre 2024 alle ore 11:00 e segg., fatti salvi eventuali ritardi dovuti a cause di forza maggiore, si procederà alla vendita con modalità telematica asincrona, ai sensi dell’art. 24 del D.M. Giustizia n. 32/2015, del compendio pignorato in calce descritto, così come da perizia depositata agli atti ed alla quale si rinvia, con la seguente modalità: gli offerenti che avranno depositato l’offerta con modalità telematica, ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del D.M. n. 32/2015, e secondo quanto indicato nel manuale utente presente sul Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia, dovranno collegarsi al portale internet del Gestore della vendita telematica www.astetelematiche.it accedendo tramite credenziali rilasciate dal medesimo Gestore e secondo le modalità indicate nel Manuale Utente pubblicato sul portale del Gestore; FISSA il termine agli interessati all’acquisto sino al giorno MARTEDÌ 8 ottobre 2024 alle ore 12:00 (giorno antecedente alla vendita) per il deposito delle offerte telematiche, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e degli artt. 12 e ss. del D.M. Giustizia n. 32/2015. DESCRIZIONE DEL BENE Piena proprietà. in Comune di COCCAGLIO - via Benefattori n.14. Trattasi, ex perizia, di un appartamento distribuito su due piani con autorimessa e lastrico solare, il tutto censito al: Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 7 mapp. 212 sub. 6 P. T-1, cat. A/2 - cl. 4 - vani 8 - R.C. Euro 619,75 mapp. 212 sub. 7 P. T, cat. C/6 - cl. 4 - mq. 12 - R.C. Euro 22,93 mapp. 212 sub. 4 P. 1, cat. F/5 - mq. 12 con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Il tutto così come pervenuto in forza di compravendita del 08/04/2008 rep. 38201/15944 notaio Santosuosso, trascritto a Brescia il 22/04/2008 al n.11258 (atto al quale si rinvia per quanto in esso contenuto). Il fabbricato è stato edificato ante 01/09/67 ed è interessato dai titoli autorizzativi indicati a pag. 10 della perizia. Il perito dichiara la non regolarità edilizio-urbanistica della costruzione e la difformità della stessa ai titoli abilitativi per i motivi e con costi per la sanatoria, prudenzialmente quantificati, indicati a pag. 11 della perizia. Il perito dichiara la non regolarità catastale rispetto allo stato attuale dell'immobileper i motivi e con costi per la sanatoria, prudenzialmente quantificati, indicati a pag. 13 della perizia. L'immobile risulta occupato dall'esecutato come abitazione principale, unitamente alla madre. PREZZO DI VENDITA: Prezzo base: Euro 158.625,00 Offerta minima: Euro 118.968,75 Rilancio Minimo: Euro 1.600,00 Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta IBAN: IT39U0333211200000002468504 ***** Per tutto quanto non indicato nel presente avviso di vendita si rimanda alla perizia di stima agli atti. Si precisa che le ispezioni ipotecarie e catastali statuiscono alla data del 29 marzo 2022, data di redazione della documentazione ex art. 567 c.p.c. Rimane pertanto a carico di chi dovesse presentare offerte ogni eventuale aggiornamento delle visure ipotecarie a data successiva a quella sopra indicata del 29 marzo 2022 al fine di verificare l’esistenza di possibili ulteriori gravami. Si segnala che, relativamente all'immobile oggetto di esecuzione, non è stato verificato lo stato degli impianti. Il compendio immobiliare viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la precisazione che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Con l'avvertenza che l'aggiudicatario, potrà, ricorrendone i presupposti avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma quinto, del DPR 380/01 e art. 40, commi quinto e sesto della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive in materia.

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?> <Immobili> <Immobile> <Comune> Coccaglio </Comune> <Indirizzo> Via Benefattori 14 </Indirizzo> <Vani> 8 </Vani> <Locali> </Locali> <Mq> </Mq> <Bagni> </Bagni> <Piano> 0 </Piano> <Posti_auto> 1 </Posti_auto> <Num_Procedura> 116/2022 </Num_Procedura> <Lotto> LOTTO UNICO </Lotto> </Immobile> </Immobili>