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プラチャラート党のゴン副党首は21日、20日に明らかにした同党とマッチマーティパッタイ党及びルゥアム・ヂャイ・タイ・チャート・パッタナー党の三党合同で単一政党を結党する計画が法律の壁に阻まれ暗礁に乗り上げた事を明らかにした。 発言の中でゴン副党首は、総選挙実施の告示から12月23日までの間に充分な準備期間を設ける事が出来ないとして三党の合併計画への参加を断念したとした上で、計画の理想を尊重し今後政治連合という形で残る二党と協調関係を維持していきたいとした。 尚、ゴン副党首側は、プラチャラート党を電撃離党しマッチマーティパッタイ党党首に就任したプラチャイ・リヤオパイラット氏とサノ・ティヤントーン氏との対立が合併計画参加断念の背景にあるとの指摘を否定しているが、前後してマッチマーティパッタイ党のアノンワン幹事長がサノ氏に対して党への合流を打診しているが明確な回答が得られていないと語り、言外に同党主導で党の合併を進める意向を強く示唆していることから、プラチャラート党及びマッチマーティパッタイ党の両党間で主導権を巡った何らかの対立が発生しているとの見方もされている。

嫉妬に燃えた愛人が夫の看病中だった本妻を刃物で刺す 21日未明、ソンクラー県ハートヤイ郡内にある病院の病室内で、40歳の女が夫の看病の為に病室を訪れていた37歳の女性を刃物で刺し負傷を負わせた上で逃走するという事件が発生した。 調べによると、女性を刺して逃走したのは交通事故で入院中だった男性の愛人で、当日は男性が入院したことを聞きつけた愛人が病室内で本妻と鉢合わせになり、愛人と本妻間で陰湿な会話が暫く交わされた後に愛人側が男性に対して本妻と愛人のどちら側をとるのか問いただした事がきっけで激しい口論となり、その際に愛人側がショルダーバックの中に隠していたナイフを取り出し本妻に切りつけ負傷を負わせた上で逃走したと見られる。 警察に追い詰められた麻薬所持犯が自らの一物に向け銃を発砲 19日2:00頃、バンコクのトゥンソーンホーン区内の路上で、検問所を見つけ急に引き返したバイクに乗った2人組を警察が追っていた際に、後部座席に乗っていた29歳の男が、追ってきた警察官に銃を向け発砲する仕草をした上で自分の股間の一物に向け銃を発砲し重傷を負うという事件が発生した。 警察側は、29歳の男の所持品からヤーバー16錠が発見された事から、麻薬の違法所持が発覚する事を恐れて衝動的に一物を撃ち抜いたと見て、2人組が麻薬取引に関与していた可能性を含めて捜査を開始したとしているが、その後逮捕されたバイクを運転していた17歳の男は警察の取り調べに対して、29歳の男が麻薬を所持していたことは知らなかったとした上で、検問所から逃げたのは29歳の男から早く逃げろと指示されたからで、自分は違法行為に一切関与していないと主張しているという。 ラチャダーで押収された爆発物と陸軍前爆破とは無関係 国家警察本部のターニー副本部長は19日、前日夜半にバンコクのラチャダーピセーク通り沿いにあるコンドミニアムの室内で発見回収された爆発物と陸軍本部前で発生した爆発物とは無関係であるとの考えを示した。 この発言は、同居人からの通報により前日夜半に陸軍予備隊に所属する兵卒の室内で約0.5ポンドの使用可能なTNT火薬が押収された事を受けたもので、ターニー本部長は、現状では爆発物の種類が異なることから陸軍本部前を始めとする首都圏で発生した爆破事件との関係は極めて薄いとしたが、今後部屋の借り主である兵卒に対して事情聴取を行った上で結論づけたいとした。 8歳少女に対する性的虐待容疑で養父を逮捕 警察は19日、8歳の少女に対して約1年間に渡って性的な虐待を加えた容疑でバンコクのプラナコン区内に住むゲイバーの管理人の男(38歳、報道により34歳)を逮捕した。 この逮捕は、男の行状を見かねた近隣住民が児童・女性の保護財団を主催するパウィーナー・ホンサグン女史の所を訪れ少女が虐待を受けている模様を隠し撮りしたビデオを提出すると共に男に対する法的措置を要請したことにより実現したもので、近隣住民によると男は殆ど毎日のように母親が外に働きに出ている間に少女を虐待し、更に夜中になると少女を連れて遊び歩いているような有様だったという。 逮捕された男は取り調べに対して、今年の1月に酔った勢いでお小遣いをねだってきた少女に手をつけて以来、少女からお小遣いをねだられる度に、200バーツから300バーツのお小遣いの代償として性的な虐待を加えてきたと語り容疑事実を認める証言を行っているという。

一方、第四地区警察本部は19日、13歳の実の娘に対して約1年に渡って性的虐待を加えていた容疑で逮捕状が発行されていた31歳のコーンゲーン県在住の男を、逃走先のサラブリー県内の親戚宅で逮捕した。

この逮捕は、製紙工場の経営者(41)からの通報により実現したもので、経営者によると2人の中国人は商品の買い付けに来たといって経営者と面会した際に、実は医者であると名乗って経営者の手に液状の物を振りかけ、手の甲の部分に赤色上の斑点が浮かびあがったところで、体が病んでいると言って総額で2万バーツの薬を売りつけていったが、その後調べたところ2人組から引き渡された薬が総額で80バーツ程度のものだった事を知るに至り警察に通報したという。 国際手配カナダ人をコラートで逮捕 少年に対する性的虐待で国際刑事警察機構から国際手配されていた32歳のカナダ人の男が19日、ナコンラーチャシーマー県内で身柄を確保された。

陸軍のアカラ報道官は18日、ナラーティワート県スンガイゴーロック郡内の重要容疑者宅から押収されたPVC管の中に発見当初は3,000万バーツを大きく超える現金が隠匿されていたとの報道は、当局側によるネコババ疑惑を浮上させる事により当局間の対立を煽る目的で意図的に流されたデマ情報だった可能性があると指摘した。

この発言は、重要容疑者宅内に大量の現金が隠匿されている事を通報したとされる住民が、押収された当時には7,000万バーツから9,000万バーツの現金が隠匿されていた筈であると証言していると報じられた事を受け、俄に当局側によるネコババ疑惑が浮上した事を受けたもので、アカラ報道官の発言に先立ってスラユット首相は、具体的な金額は聞いていないものの3,000万バーツを超える金額が押収されていた可能性があるとの報告を受けている事を認めた上で、既に関係当局側が専門委員会を設置し解明作業を進めていることから、政府主導で解明に乗り出す必要は無いとの考えを示していた。

先に親陸軍系と目されていたラック・チャート党に合流する意向を示した後に前言を翻し新党結党の意向を示していたパンロップ大将は、選挙区及び比例区何れの選挙区からも出馬する準備は出来ている。

28歳女性、警察中佐に強姦され結婚の約束まで反故にされたと訴え出る 18日、チェンマイ県サムガムペーン郡内在住の28歳の女性が母親を伴い第五地区警察本部のティーラサック本部長に面会し、サムガムペーン郡警察署幹部の警察中佐に強姦されたと訴えた。 女性によると、郡警察署正面でコピー屋を経営している関係で問題の警察中佐と一緒に出かけるような親しい関係になっていたが、その警察中佐にドライブに誘われた際にホテルに連れ込まれ強姦され、その後、警察中佐は責任を取って妻として迎え入れる事を約束したものの、それを反故にし他言しないよう脅迫しただけでなく、更に他人に強姦した事を触れ回っていたという。 公安警察、ブックフェアー会場で猥褻な小説を摘発押収 公安警察は18日、猥褻な表現が含まれているとしてサーイナム社が出版した12点の翻訳小説をシリキット国際会議場で開催中の第12回ブック・フェアーの会場内で摘発押収した。 公安警察側によると、問題の小説には性器が写った写真や男女が絡み合うような写真は掲載されていないものの、内容そのものに性的な衝動を煽る表現が含まれていることが猥褻書画に該当するのだという。

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2 もっとも,サブリース契約においては,賃貸人と賃借人との間の賃貸借契約は,賃借人の転借人に対する転貸事業の一部を構成するものであり,賃貸人と賃借人との間の契約における賃料額等に係る約定は,賃貸人が賃借人の転貸事業のために多額の資本を投下する前提となるものであって,当該契約における重要な要素であるということができる。

また,銀行からの融資を得て自身の所有物件に付加した価値を,Bの犠牲の上に返済金を確保させてまで,自身のもとにとどめられるとする必要もないように思われるし,特に返済額650万円のなかに倉庫の新築分も含まれていることからすると,借賃減額請求は認められないようにも思われる。

以上の事情からすると,Aからの転貸料が減少してCへの賃料を支払うことができなくなったのは,当初からBが負うものとされたリスクが現実化したものにすぎないから,借賃減額請求権を行使することはできないというべきである。

2 判例によれば,賃貸人の承諾のある転貸借においては,転借人が目的物の使用収益につき賃貸人に対抗し得る権原を有することが重要であること,賃貸人が転借人に対して直接目的物の返還を請求したときは,転借人は賃貸人に対し,目的物の返還義務を負うとともに,遅くとも当該請求を受けた時から返還義務を履行するまでの愛 ゙だの目的物の使用収益について,その対価相当分の金銭を支払う義務を免れないこと,賃貸人が転借人に直接目的物の返還を請求するに至った以上,転貸人が賃貸人との間で再び賃貸借契約を締結するなどして,転借人が賃貸人に転借権を対抗し得る状態を回復し得ることは,もはや期待できないことを理由に,転貸借は,賃貸人が転借人に目的物の返還を請求した時に,転貸人の転借人に対する債務の履行不能により終了するとしている(※4)。この判例は,賃貸人から転借人に対して返還請求がすでになされている事案において,転貸人による転貸賃料の支払請求を否定したものであって,返還請求がなされていない場合には支払請求が認められることを言うものではない。

2 この点,転貸借契約は元となる賃貸借契約の成立を前提として存続するから,賃貸借契約が解除された場合には,転借人は転借権を賃貸人に対抗することができないのが原則である。

3 これを本件についてみると,BC間の賃貸借は,AB間の転貸借ありきで作出されたものであり,Bが難色を示すCを再三説得して甲建物を改装させるなどしたものであるから,CとBが転貸借ないし転借人確保のためにき協力して事業を展開していくというよりも,むしろBとAの間で計画した事業を後からCが加わる形になっており,また転貸料の設定のされ方からみても,転貸人と短借人との間の距離は極めて近いということができる。

」「もっとも,否定説の背景には,サブリース契約に借地借家法32条を適用したのでは,当事者間に実質的公平を保つことができないとの危惧があることが見て取れる。しかし,上記の契約締結の背景における個々的事情により,実際に不公平が生じ,建物の賃貸人に何らかの救済を与える必要が認められるとしても,それに対処する道は,否定説を採る以外に無いわけではないのであって,法廷意見が,借地借家法32条1項による賃料減額請求の当否(同項所定の賃料増減額請求権行使の要件充足の有無)及び相当賃料額の判断に当たり賃料額決定の要素とされた事情等を十分考慮すべき旨を判示していることからも明らかなように,民法及び借地借家法によって形成されている賃貸借契約の法システムの中においても,しかるべき解決法を見いだすことが十分にできるのである。

」前掲最判平成15年10月21日 (※4)「賃貸人の承諾のある転貸借においては、転借人が目的物の使用収益につき賃貸人に対抗し得る権原(転借権)を有することが重要であり、転貸人が、自らの債務不履行により賃貸借契約を解除され、転借人が転借権を賃貸人に対抗し得ない事態を招くことは、転借人に対して目的物を使用収益させる債務の履行を怠るものにほかならない。そして、賃貸借契約が転貸人の債務不履行を理由とする解除により終了した場合において、賃貸人が転借人に対して直接目的物の返還を請求したときは、転借人は賃貸人に対し、目的物の返還義務を負うとともに、遅くとも右返還請求を受けた時点から返還義務を履行するまでの間の目的物の使用収益について、不法行為による損害賠償義務又は不当利得返還義務を免れないこととなる。他方、賃貸人が転借人に直接目的物の返還を請求するに至った以上、転貸人が賃貸人との間で再び賃貸借契約を締結するなどして、転借人が賃貸人に転借権を対抗し得る状態を回復することは、もはや期待し得ないものというほかはなく、転貸人の転借人に対する債務は、社会通念及び取引観念に照らして履行不能というべきである。したがって、賃貸借契約が転貸人の債務不履行を理由とする解除により終了した場合、賃貸人の承諾のある転貸借は、原則として、賃貸人が転借人に対して目的物の返還を請求した時に、転貸人の転借人に対する債務の履行不能により終了すると解するのが相当である。」最判平成9年2月25日民集51巻2号398頁 (※5)「甲が其の所有物を乙に賃貸し,乙が甲の承諾を得て之を丙に転貸したるときは,丙は其の転貸借契約の内容に従いて右物件の使用収益を為す権利を有し,其の使用収益は甲に於ても之を認容せざるべからざるものにして,乃ち丙は甲に対しても右の権利を主張し得るものなること言うを俟たざる所なるを以て,其の権利は甲単独の意思を以て任意に之を消滅せしめ得べき道理なれば勿論,甲乙間の合意を以てするも之を消滅せしめ得べき理由なきものと云うべく,此の結論たるや信義の原則よりして観るも洵に当然のことなりと云うべし......。故に縦令甲と乙とが右の賃貸借解除の合意を為すも,其の合意は乙丙間の転貸借に影響して丙の権利を消滅せしむべき理由なきものなるに拘らず,原審が,被上告人は自己所有の本件土地を訴外柿澤茂一郎に賃貸し,同人は被上告人の承諾を得て之を上告人に転貸したるものなるも,被上告人が柿澤茂一郎との合意により右賃貸借を解約したるを以て,被上告人は上告人に対して本件土地の明渡を請求し得るものと為したるは,法律の解釈を誤りたる違法あるもにして,此の点に於て論旨理由あり。」大判昭和9年3月7日民集13巻4号278頁 (※6)「前記事実関係によれば、被上告人は、建物の建築、賃貸、管理に必要な知識、経験、資力を有する訴外会社と共同して事業用ビルの賃貸による収益を得る目的の下に、訴外会社から建設協力金の拠出を得て本件ビルを建築し、その全体を一括して訴外会社に貸し渡したものであって、本件賃貸借は、訴外会社が被上告人の承諾を得て本件ビルの各室を第三者に店舗又は事務所として転貸することを当初から予定して締結されたものであり、被上告人による転貸の承諾は、賃借人においてすることを予定された賃貸物件の使用を転借人が賃借人に代わってすることを容認するというものではなく、自らは使用することを予定していない訴外会社にその知識、経験等を活用して本件ビルを第三者に転貸し収益を上げさせるとともに、被上告人も、各室を個別に賃貸することに伴う煩わしさを免れ、かつ、訴外会社から安定的に賃料収入を得るためにされたものというべきである。他方、京樽も、訴外会社の業種、本件ビルの種類や構造などから、上記のような趣旨、目的の下に本件賃貸借が締結され、被上告人による転貸の承諾並びに被上告人及び訴外会社による再転貸の承諾がされることを前提として本件再転貸借を締結したものと解される。そして、京樽は現に本件転貸部分二を占有している。」「このような事実関係の下においては、本件再転貸借は、本件賃貸借の存在を前提とするものであるが、本件賃貸借に際し予定され、前記のような趣旨、目的を達成するために行われたものであって、被上告人は、本件再転貸借を承諾したにとどまらず、本件再転貸借の締結に加功し、京樽による本件転貸部分二の占有の原因を作出したものというべきであるから、訴外会社が更新拒絶の通知をして本件賃貸借が期間満了により終了しても、被上告人は、信義則上、本件賃貸借の終了をもって京樽に対抗することはできず、京樽は、本件再転貸借に基づく本件転貸部分二の使用収益を継続することができると解すべきである。このことは、本件賃貸借及び本件転貸借の期間が前記のとおりであることや訴外会社の更新拒絶の通知に被上告人の意思が介入する余地がないことによって直ちに左右されるものではない。」最判平成14年3月28日民集56巻3号662頁 « 【事例から民法を考える】事例12「私の預金が......」 | ホーム | 【事例から民法を考える】事例15「十人十色」 »

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井上敏 産業観光部長 平成23年(2011年)6月に本市ではこうした調査結果を踏まえて、指導監督官庁である滋賀県に対して電柱の撤去要望、適正な維持管理について要望を出させていただきましたが、回答なく、その後県は同組合に対し農業協同組合法に基づく解散命令を出し、同年10月に組合が解散したということでございます。

井上敏 産業観光部長 道路法に基づく道路の安全の確保のために大津市として動くことはできますけれども、例えば民地に所在するような電柱につきましては、いわゆる民地の土砂崩壊と同様、民地の中で土地所有者の責任で処理をしていただくべきと、現状では大津市としてそれしか言えないという状況でございます。 若園龍二 建設部長 (中略)緊急性があるものについて撤去をしているということでございますので、それ以外のものについては、責任の所在がはっきりするまで市のほうで撤去するということにつきましては考えておりません。

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