instruction
stringlengths 16
262
| input
stringlengths 8
264
| output
stringlengths 9
935
|
|---|---|---|
GVK'nın 94. maddesinde apartman veya site yöneticilerinin açıkça belirtilip belirtilmediğini belirtin. | GVK'nın 94. maddesinde apartman veya site yöneticileri açıkça belirtilmiş midir? | Hayır, GVK'nın 94. maddesinde tevkifat yapmaya yetkili olanlar arasında apartman veya site yöneticileri lafzen sayılmamıştır. |
Vergi ziyaı cezasının miktarını belirleyin. | Vergi ziyaı cezası ne kadar? | Verginin bir katı tutarında. |
94. maddeye göre gelir vergisi tevkifatı yapma zorunluluğu olan kurum ve kişileri listeleyin. | 94. madde hangi kurum ve kişilerin gelir vergisi tevkifatı yapma zorunluluğuna sahip olduğunu belirtir? | 94. madde, kamu idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçilerin gelir vergisi tevkifatı yapma zorunluluğuna sahip olduğunu belirtir. |
Davalının eski tip bir kombi bulma zorunluluğunun diğer kat malikleri için neden sorun yaratabileceğini açıklayın. | Davalının eski tip bir kombi bulma zorunluluğunun diğer kat malikleri için neden sorun yaratacağı açıklanabilir mi? | İleride kombisi eskiyen ve yeni kombi almak zorunda kalan diğer kat malikleri de aynı sorunu yaşayacaktır; eski tip kombi bulmakta zorlanacaklardır. |
Yönetim planının ilgili maddesini kısa bir şekilde özetleyin. | Yönetim planının ilgili maddesinde ne belirtilmektedir (kısa özet)? | Yönetim planının 3. maddesi, gayrimenkulün yapısını ve kat mülkiyeti kütüğündeki işyeri/ticaret yeri kullanımını tanımlar. |
Sermaye piyasası kanununa göre kurulan yatırım fonları katılma belgelerine ödenen kar paylarının vergisel niteliğini belirtin. | Sermaye piyasası kanununa göre kurulan yatırım fonları katılma belgelerine ödenen kar paylarının vergisel niteliği nedir? | Menkul sermaye iradıdır. |
Gelir vergisi tevkifatı yapma zorunluluğu bulunan kurum ve kişileri 94. maddeye göre listeleyin. | Gelir Vergisi Kanunu'nun 94. maddesi | 94. madde, kamu idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçilerin avans olarak ödenenler dahil ödemeler sırasında istihkak sahiplerinin gelir vergilerine mahsuben tevkifat yapma zorunluluğundan bahseder. |
Bütçenin üçüncü aşamasında gerekli olan onayı ve nedenini açıklayın. | Bütçenin üçüncü aşamasında hangi onay gereklidir ve neden? | Üçüncü aşamada, apartman ve site yönetimlerinin bütçelerinin uygulanması için kat maliklerinin onayı gerekir. Bu onay, yönetici veya yönetim kuruluna bütçeyi uygulama yetkisi verir. |
Davalı yönetici, davanın reddini nasıl gerekçelendirmiştir? | Davalı yönetici, davanın reddini nasıl gerekçelendirmiştir? | Davalı yönetici, bahçedeki yolun genişletilmesi ve yeniden düzenlenmesine kat malikleri kurulunun 1.7.2003 tarihli toplantısında karar verildiğini ve kendisinin bu kararı uyguladığını, dolayısıyla davanın yöneticiye değil, kararı veren kat maliklerine karşı açılması gerektiğini savunmuştur. |
2020 yılından itibaren serbest meslek makbuzlarında meydana gelen değişikliği açıklayın. | 2020 yılından itibaren serbest meslek makbuzlarında ne gibi bir değişiklik oldu? | 2020 yılı başından bu yana serbest meslek makbuzları elektronik ortamda (e-serbest meslek makbuzu (e-SMM) olarak) düzenlenmektedir ve HMB tarafından yayınlanan 509 Sıra No.lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği düzenlemeleri uyarınca serbest meslek erbapları e-SMM kullanmak zorundadır. |
Sözleşmeye göre 'ev hayvanı' tanımını açıklayın. | Sözleşmeye göre 'ev hayvanı' tanımı nedir? | Sözleşmeye göre ev hayvanı, insan tarafından özellikle evde, özel zevk ve refakat amacıyla muhafaza edilen veya edilmesi tasarlanan her türlü hayvanı ifade eder. |
Metinde en çok bahsedilen ortak alan konusunu özetleyin. | Metinde en çok bahsedilen ortak alan konusu nedir? | Metinde ortak alanlar, özellikle ortak yerlerin kiralanması, işletilmesi ve üzerinde yapılan inşaatlar gibi konular sıklıkla ele alınmaktadır. |
Tevkifat yapma mecburiyetinde olan bir kişiye kiraya verilmesi durumunda kira gelirinin nasıl ele alınacağını açıklayın. | Tevkifat yapma mecburiyetinde olan bir kişiye kiraya verilmesi durumunda kira geliri nasıl ele alınır? | Hak sahibi başına elde edilen kira geliri, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 103. maddesinde yazılı tarifenin ikinci gelir diliminde yer alan tutarı (2010 yılı için 22.000 TL) aşması halinde vergiye tabi olur. |
Mükellef sadece apartman yönetimi ile uğraşsaydı, basit usulden faydalanıp faydalanamayacağını ve nedenini açıklayın. | Eğer mükellef sadece apartman yönetimi ile uğraşsaydı, basit usulden faydalanabilir miydi? Neden? | Metin bu senaryoyu ele almıyor. Ancak, sadece apartman yönetimi, metinde bahsedilen aracı iş kapsamına girmeyebilir ve basit usulden faydalanılabilme ihtimali olabilir. |
'Sair kurum' teriminin genel tanımını verin. | 'Sair kurum' ifadesi nasıl tanımlanmaktadır? | 'Sair kurum', genel olarak kişilerin bazı amaçlarla birleşerek meydana getirdikleri ve kendilerinden ayrı bağımsız bir şahsiyeti olan teşekküller olarak tanımlanmaktadır. |
Protokolde belirtilen giderler için farklı bir ödeme yöntemi kullanılmış olsaydı, damga vergisi durumunda nasıl bir değişiklik olurdu? | Eğer protokolde belirtilen giderler için farklı bir ödeme yöntemi kullanılmış olsaydı, damga vergisi durumu değişir miydi? | Evet, ödeme yöntemindeki değişiklik, damga vergisi uygulamasını da etkileyebilirdi. Örneğin, elektronik ödemelerde farklı bir düzenleme olabilirdi. |
Kat irtifakı ve diğer irtifak hakları arasındaki en önemli farkı belirleyin. | Kat irtifakı ve diğer irtifak hakları arasındaki en önemli fark nedir, sizin görüşünüze göre? | Metne göre en önemli fark, kat irtifakının arsa payı ile bağlantılı olması ve kat mülkiyetine dönüşme özelliğidir. Bu, diğer irtifak haklarında bulunmayan kendine özgü bir özelliktir. |
Asgari ücretten fazla kazanan bir kapıcının gelir vergisi yükümlülüğünün nasıl hesaplanacağını açıklayınız. | Asgari ücretten fazla kazanan bir kapıcının gelir vergisi yükümlülüğü nasıl hesaplanır? | Metinde asgari ücreti aşan kazançlar için gelir vergisi hesaplama yöntemi detaylı olarak açıklanmamıştır. Ancak, asgari ücretin üzerindeki kısım için gelir vergisi hesaplanması gerektiği anlaşılmaktadır. |
Gelir Vergisi Kanunu'nun hangi maddesi hizmetçilerin ücretlerinin istisnasından bahseder ve bu istisna kimleri kapsar? | Gelir Vergisi Kanunu'nun hangi maddesi hizmetçilerin ücretlerinin istisnasından bahseder ve bu istisna kimleri kapsar? | Kanunun 23/6. maddesi hizmetçilerin ücretlerinin istisnasından bahseder. Bu istisna, özel fertler tarafından evlerde, bahçelerde, apartmanlarda ve ticaret mahalli olmayan yerlerde çalışan hizmetçileri (orta hizmetçilik, süt ninelik, dadılık, bahçıvanlık, kapıcılık gibi) kapsar. Mürebbiyelere ödenen ücretler istisna kapsamında değildir. |
Bir apartman yönetiminin gelir vergisi istisnasından yararlanmak için izlemesi gereken prosedürü açıklayınız. | Bir apartman yönetimi, gelir vergisi istisnasından yararlanmak için hangi prosedürü izlemelidir? | Apartman yönetiminin, çalışanlarının madde 23/6'da belirtilen şartları karşılamasını sağlaması ve ücret ödemelerinin bu koşullara uygun olarak yapıldığının belgelenmesi gerekmektedir. |
Metinde bahsedilen yargılama sürecinin makul olup olmadığı nasıl değerlendirilmiştir? | Metinde bahsedilen yargılama sürecinin makul olup olmadığı nasıl değerlendirilmiştir? | Metinde, iki dereceli yargılama prosedüründe geçen bir yıl yedi aylık yargılama süresinin makul süreyi aşmadığı ve başvuruya konu uyuşmazlığın yargılama makamlarının tutumu nedeniyle geciktirildiği iddiasının dayanaktan yoksun olduğu belirtilmiştir. |
Kat malikinin borcunu ödememesi durumunda uygulanan işlemi açıklayın. | Kat malikinin borcu ödememesi durumunda ne gibi bir işlem uygulanır? | Kat malikinin borcu tahsil edilemezse, mahkemece tespit edilen borcunu ödemeyen kat malikinin bağımsız bölümü üzerine diğer kat malikleri lehine kanuni ipotek hakkı tescil edilir. |
Farklı illerde elektronik beyanname uygulamasının başlangıç tarihlerinin farklı olmasının olası nedenlerini tartışın. | Neden farklı illerde elektronik beyanname uygulamasının başlangıç tarihleri farklıdır? | Metin bu konuda spesifik bir neden belirtmiyor. Ancak muhtemelen sistemin kademeli olarak yaygınlaştırılması ve hazırlık süreçlerinin farklı illerde farklı zamanlarda tamamlanması ile ilgili olabilir. |
Mülkiyet hakkının sınırlanması için gerekli koşulları listeleyin. | Mülkiyet hakkının sınırlanmasının gerekli koşulları nelerdir? | Mülkiyet hakkının sınırlanması için kamu yararı amacı, kanunla düzenleme, gereklilik, amaca uygunluk ve ölçülülük şartlarının sağlanması gerekmektedir. |
Gelir İdaresi'nin apartman yönetimleri hakkındaki görüşünü özetleyin. | Gelir İdaresi'nin apartman yönetimleri hakkındaki görüşü nedir? | Apartman yönetiminin aidat tahsilatının ticari faaliyet kapsamında değerlendirilemeyeceğini ve KDV'ye tabi olmadığını belirtmektedir. |
Çevre bakım ve düzenlemesiyle ilgilenen hizmet erbabına ödenen ücretin gelir vergisinden istisnasının şartlarını açıklayın. | Çevre bakım ve düzenlemesiyle ilgilenen hizmet erbabına ödenen ücretin gelir vergisinden istisnası hangi şartlara bağlıdır? | GVK'nın 23/6'ncı maddesindeki şartlar dahilinde gelir vergisinden istisna olabilir. |
50.000.000 TL'nin (2022 için 2.000 TL) altında bir işlemde fatura zorunluluğunun geçerli olduğu durumu açıklayın. | 50.000.000 TL'nin (2022 için 2.000 TL) altında bir işlemde fatura zorunluluğu ne zaman geçerli olur? | Bedeli 50.000.000 liradan (2022 yılı için 2.000 TL'den) az olsa dahi, alıcı fatura istediğinde satıcı fatura vermek zorundadır. |
Yönetici seçimi için ikinci bir toplantıda katılanların salt çoğunluğunun yeterli olup olmadığını açıklayın. | Yönetici seçimi için ikinci bir toplantıda katılanların salt çoğunluğu yeterli midir? | Hayır, KMK madde 34'e göre yönetici seçimi için hem sayı hem de arsa payı bakımından kat maliklerinin çoğunluğunun (çifte çoğunluk) oyuyla yapılmalıdır. İster birinci, ister ikinci toplantı olsun, bu kural geçerlidir. |
Bir kat malikinin yönetimin ortak alan sigortası yaptırma kararına karşı çıkması durumunda olası sonuçları tahmin edin. | Bir kat maliki, yönetimin ortak alan sigortası yaptırma kararına karşı çıkarsa ne olabilir? | Metinde bu senaryo için net bir cevap yok. Ancak, yönetimin karar alma yetkileri ve kat malikleri kurulunun karar alma süreçleri dikkate alınarak, kanuni yollara başvurulabilir veya uzlaşma arayışları gündeme gelebilir. |
18. maddeye göre Kat Mülkiyeti Kanunu'nda (KMK) belirtilen düzenlemeleri açıklayın. | 18 KMK çerçevesinde düzenlemeler nelerdir? | 18 KMK çerçevesinde, proje müellifi mimar tarafından yapılan ve anagayrimenkulün maliki veya bütün paydaşları tarafından imzalanan, yetkili kamu kurum ve kuruluşlarınca onaylanan mimari proje ile yapı kullanma izin belgesi ve bağımsız bölümlerin kullanılış tarzına göre hazırlanmış, kat mülkiyetini kuran malik veya malikler tarafından imzalanmış bir yönetim planı gereklidir. |
Apartman yönetimlerinin KDV'den muaf olmasının nedenini açıklayın. | Apartman yönetimlerinin KDV'den muaf olmasının nedeni nedir? | Yönetimler tarafından kat malikleri adına yapılan işlemler ticari amaçlı olmadığı için KDV'nin konusuna girmez. |
Eğitim sürelerinin haftalık çalışma süresini aşması durumunda nasıl değerlendirildiğini açıklayın. | Eğitim süreleri haftalık çalışma süresini aşarsa nasıl değerlendirilir? | Fazla sürelerle çalışma veya fazla çalışma olarak değerlendirilir. |
Yargıtay kararına göre, kat maliklerinin onamının güneş enerjisi sistemi kurulumunda önemini açıklayın. | Yargıtay kararı, kat maliklerinin onamının güneş enerjisi sistemi kurulumunda ne kadar önemlidir? | Karara göre, diğer kat maliklerinin onamı şart değil, ancak sistemin diğer kat maliklerinin haklarını ihlal etmemesi önemlidir. |
Eğitimlerin düzenli aralıklarla tekrarlanmasının önemini açıklayın. | Eğitimlerin düzenli aralıklarla tekrarlanması neden önemlidir? | Yeni risklere uygun olarak yenilenir ve gerektiğinde tekrarlanması, çalışanların güncel bilgi ve becerilerle donanmasını sağlar, böylece iş güvenliğini artırır. |
Mevcut kat malikleri kurulu salt çoğunluğu sağlayamazsa, yönetim planının güncellenmesiyle ilgili olarak metinde belirtilen bir süreç var mıdır? | Eğer mevcut kat malikleri kurulu salt çoğunluğu sağlayamazsa, yönetim planının güncellenmesi nasıl gerçekleşir? | Metinde bu durum için alternatif bir süreç belirtilmemiştir. |
255 Demirbaşlar Hesabı altında kaydedilen kalemleri listeleyin. | 255 Demirbaşlar Hesabı altında hangi kalemler kaydedilmiştir? | 255 Demirbaşlar Hesabı altında Ofis Mobilyası ve Bilgisayar kalemleri kaydedilmiştir. |
Metnin ana konusunu özetleyin. | Metnin ana konusu nedir? | Metin, gelir vergisi ve kurumlar vergisi kanunları kapsamında, özellikle gider yazımı, amortisman, belge düzenleme ve vergi hesaplamalarıyla ilgili yasal hükümleri ele almaktadır. |
İstanbul Anadolu 12. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ve Yargıtay'ın yakın tarihli kararlarında hangi belgelerin öneminin vurgulandığını belirtin. | İstanbul Anadolu 12. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ve Yargıtay'ın yakın tarihli kararlarında hangi belgelerin önemi vurgulanmıştır? | Hayvan Hakları Evrensel Bildirgesi ve Ev Hayvanlarının Korunmasına Dair Avrupa Sözleşmesi'nin hükümleri önem taşımaktadır. |
Kooperatif aidatları için fatura düzenlenmesi ve katma değer vergisi uygulaması gerekliliğini açıklayın. | Kooperatif aidatları için fatura düzenlenmesi gerekiyor mu ve katma değer vergisi uygulanıyor mu? | Metin, bu konuda Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı'ndan görüş alındığını ve alınan cevabın Bakanlıkça uygun bulunduğunu belirtiyor. Ancak, metinde net bir evet veya hayır cevabı bulunmuyor, detaylı değerlendirme gerekiyor. |
Arsa payı düzeltilmesi davalarının temel nedenini özetleyin. | Metindeki bilgileri özetleyerek, arsa payı düzeltilmesi davalarının temel nedenini açıklayınız. | Arsa payı düzeltilmesi davalarının temel nedeni, kentsel dönüşüm projeleri kapsamında binaların yıkılıp yeniden yapılması sırasında, arsa paylarının yeni binadaki bağımsız bölüm büyüklüklerini belirlemesi ve bu nedenle düşük arsa payına sahip maliklerin daha büyük bir pay elde etmek için dava açmasıdır. |
Yıllık olma prensibinin bütçe hazırlamada önemini açıklayın. | Yıllık olma prensibi neden bütçe hazırlamada önemlidir? | Bir yıldan uzun sürecek giderlerin sonraki dönemlere getireceği yüklerin kat maliklerine açıklanması ve karar vermeleri sağlanması önemlidir, özellikle kat malikleri sıkça değişirse sorun olabilir. |
Apartman ve site yönetimleri 7201 sayılı Tebligat Kanunu'nun kapsamında mıdır? | Apartman ve site yönetimleri 7201 sayılı Tebligat Kanunu'nun kapsamında mıdır? | Hayır, apartman ve site yönetimleri doğrudan Tebligat Kanunu kapsamında değildir. |
Metnin ana fikrini özetleyin. | Metnin ana fikrini özetleyen kısa bir paragraf. | Kat Mülkiyeti Yasası'nın 24. maddesindeki meskenlerin işyeri olarak kullanımına getirilen kısıtlamanın Anayasa'nın temel hak ve özgürlükler ile ilgili maddeleriyle çelişip çelişmediği ve bu kısıtlamanın getirdiği istisnaların adil olup olmadığı tartışılıyor. |
'Ev alma komşu al' atasözünün günümüzdeki geçerliliğini değerlendirin. | 'Ev alma komşu al' deyişinin günümüzdeki geçerliliği nedir? | Metinde, komşuyu seçme imkanımız sınırlı olduğundan, iyi bir yönetim planı ile birçok sorun çözülebileceği ve bu deyişin günümüzde daha da önemli olduğu belirtiliyor. |
213 sayılı Vergi Usul Kanunu'nun 234. maddesine göre gider pusulası düzenlenmesi gereken kişileri listeleyin. | 213 sayılı Vergi Usul Kanunu'nun 234. maddesi hangi kişiler için gider pusulası düzenlenmesini şart koşmaktadır? | Birinci ve ikinci sınıf tüccarlar, basit usulde kazancı tespit edilenler, defter tutmak zorunda olan serbest meslek erbabı ve çiftçiler için yaptıkları işler veya satın aldıkları emtia için gider pusulası düzenlenmesi gerekmektedir. Bu ayrıca vergi muafiyeti olan esnaf tarafından da verilen fatura hükmündedir ve zati eşyalarını satanlardan alınan altın, mücevher gibi kıymetli eşyalar için de düzenlenir. |
Belgede yer alan konular arasındaki ilişkiyi açıklayın. | Belgede yer alan konuların birbirleriyle nasıl bir ilişkisi olabilir? | Belgede yer alan konular, çoğunlukla gayrimenkul hukuku, iş hukuku ve yönetimle ilgilidir. Birbirleriyle ilişkilidirler çünkü bu alanlar genellikle örtüşür ve birbirini etkiler. |
Türk Medeni Kanunu'nun 712. maddesindeki 10 yıllık zamanaşımı süresi arsa paylarının düzeltilmesi davalarına uygulanmış olsaydı, ne olurdu? | Eğer Türk Medeni Kanunu'nun 712. maddesindeki 10 yıllık zamanaşımı süresi arsa paylarının düzeltilmesi davalarına da uygulanmış olsaydı, ne olurdu? | Bu durumda, uzun süre önce tescil edilen arsa payları üzerindeki davaların açılması daha zorlaşır ve hak sahiplerinin uzun süre sonra haklarını savunmaları daha güçleşirdi. |
Mahkeme kararının bozulma nedenini açıklayın. | Mahkeme kararının bozulmasına yol açan temel neden nedir? | Mahkeme, alacağın dayanağını oluşturan kat malikleri kurulu kararlarını doğru şekilde incelememiş ve gerekli prosedürü izlemediği için karar bozulmuştur. |
Metinde bahsedilen Yönetmeliğin hangi maddelerinin önemli olduğunu ve nedenini açıklayın. | Metinde bahsedilen Yönetmeliğin hangi maddeleri önemlidir ve neden? | Konut Kapıcıları Yönetmeliği'nin 4. ve 13. maddeleri önemlidir. 4. madde, yöneticinin kapıcıyla sözleşme yapma yetkisini tanımlar. 13. madde ise kapıcının ısınma, elektrik ve su gibi masrafları ödeyip ödemeyeceğini belirler. |
Çırak olarak başlayıp daha sonra işçi olan birinin kıdem süresinin nasıl hesaplandığını açıklayın. | Çırak olarak başlayıp daha sonra işçi olan birinin kıdemi nasıl hesaplanır? | İşçi sıfatını kazandığı tarihten itibaren hesaplanır, çıraklık süresi dahil edilmez. |
Damga vergisiyle ilgili bilgilerin yer aldığı sayfaları listeleyin. | Damga vergisi ile ilgili hangi sayfalarda bilgi bulabiliriz? | Damga vergisi 118, 148, 171, 211, 415, 420, 424, 429, 434 ve 453 numaralı sayfalarda ele alınmaktadır. |
Bu belgenin hangi konuda bilgi verdiğini açıklayın. | Bu belge ne hakkında bilgi veriyor? | Belge, apartman yönetimlerinin güvenlik hizmetlerine uygulanan KDV tevkifatı uygulamasıyla ilgili bilgi veriyor. |
Bu metnin ana fikrini özetleyin. | Bu metnin ana fikrini özetleyiniz. | Bu metin, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili maddelerini ele alarak, bağımsız bölüm ilavesi, temliki tasarruflar ve önemli yönetim işleri ile kat mülkiyetinin sona ermesi konularını açıklamaktadır. |
Gelir Vergisi Kanunu'nda kapıcılık hizmeti hangi kategoriye girer? | Gelir Vergisi Kanunu'nda, kapıcılık hizmeti hangi kategoriye girer? | Kanun, kapıcılığı, özel fertler tarafından evlerde, bahçelerde, apartmanlarda ve ticaret mahalli olmayan yerlerde verilen özel hizmetler arasında saymaktadır. |
Bu örnek tablonun sınırlamalarını açıklayın. | Bu örnek tablonun sınırlamaları nelerdir? | Bu tablo Ocak ayı için bir örnek olup, yıl içindeki matrah değişikliklerini ve diğer faktörleri göstermez. Daha kapsamlı bilgi için ilgili genel tebliğe bakılması önerilir. |
Metnin ana fikrini özetleyin. | Metnin ana fikri nedir? | Metin, farklı kurum ve kişilere yapılan ödemelerin ücret olarak vergilendirilmesiyle ilgili yasal düzenlemeleri ve özellikle yönetici ve denetçilere yapılan ödemelerin vergilendirilmesi konusundaki farklı durumları ele almaktadır. |
Kat mülkiyetinin paylı mülkiyetle ilişkisini tanımlayınız. | Kat mülkiyetinin paylı mülkiyetteki rolü nedir? | Kat mülkiyeti, paylı mülkiyetin özel bir görünüm şeklidir. |
Toplu yapılarda arsa paylarına göre sorumluluk kuralının olası bir sorununu örnekleyerek açıklayınız. | Toplu yapılarda arsa paylarına göre sorumluluk kuralının olası bir sorununu açıklayınız. | Farklı alanlı arsalarda aynı alanlı bağımsız bölümlerin arsa payları farklı olacağından, ortak giderlerin dağıtımında haksızlıklar yaşanabilir. Örnekte verilen 100 m² dairelerin, 1000 m² ve 2000 m² arsalarda farklı ortak giderlere sahip olacağı gösterilmiştir. |
Serbest meslek sahiplerine yapılan ödemeler için muhtasar beyannamenin nasıl verildiğini açıklayın. | Serbest meslek sahiplerine yapılan ödemeler için muhtasar beyanname nasıl verilir? | Metne göre, tevkifata dayalı işlemler için muhtasar beyannamelerin elektronik ortamda verilip verilmeyeceği sorulmuştur, ancak cevap metinde bulunmamaktadır. |
Bir metindeki bilgilerin daha anlaşılır hale getirilmesi için önerilerde bulunun. | Metin sağlanmadı. | Metin sağlanmadığı için, daha iyi anlaşılırlık için yapılabilecek öneriler belirtilemiyor. |
Metinde bahsedilen Vergi Denetmeni raporunun önemini açıklayın. | Metinde belirtilen Vergi Denetmeni raporunun önemi nedir? | Rapor, Maliye Bakanlığı'nın konuya ilişkin görüşünü belirlemesinde temel kaynaklardan biri olmuştur. |
KDV Kanunu'nun 1/3-f ve 17/4-d maddelerinin gayrimenkul kiralamalarına ilişkin farklılıklarını açıklayın. | KDV Kanunu'nun 1/3-f maddesi ve 17/4-d maddesi gayrimenkul kiralamalarıyla ilgili olarak ne gibi farklılıklar ortaya koymaktadır? | 1/3-f maddesi, GVK'nın 70. maddesinde belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesinin KDV'ye tabi olduğunu söylerken, 17/4-d maddesi iktisadi işletmeye dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanmasının KDV'den istisna olduğunu belirtir. |
Site kapıcılarına yapılan ücret ödemelerine ilişkin kağıtların damga vergisinden nasıl muaf tutulabileceğini açıklayın. | Site kapıcılarına yapılan ücret ödemelerine ilişkin kağıtlar damga vergisinden nasıl muaf tutulur? | 488 sayılı Kanuna ekli (2) sayılı tablonun IV/34 fıkrası uyarınca damga vergisinden müstesna tutulurlar, çünkü bu ödemeler Gelir Vergisi Kanununun 23. maddesi kapsamında gelir vergisinden istisna tutulmuştur. |
Belge düzenleme zorunluluğu bulunmayan kamu kurum ve kuruluşlarının kullanabileceği belgeyi belirtin. | Belge düzenleme zorunluluğu bulunmayan kamu kurum ve kuruluşları hangi belgeyi kullanabilir? | Belge düzenleme zorunluluğu bulunmayan kamu kurum ve kuruluşları, ilgili mevzuat dahilinde düzenledikleri belgeleri gider pusulası yerine kullanabilir. |
Kat malikleri kurulunda karar alabilmek için gerekli olan oy çoğunluğunu açıklayınız. | Karar alınması için hangi yeter sayısı aranmalıdır? | Toplantıya katılanların sayısı toplantı yeter sayısını aşmışsa, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından çoğunluğunun olumlu oyu aranır. Aksi takdirde oybirliği aranır. |
Konut kapıcılığı işyerlerinde sigorta primlerinin nasıl ödendiğini açıklayın. | Konut kapıcılığı işyerlerinde sigorta primleri nasıl ödenir? | Gün ve kazanç beyanında değişiklik olmadığı sürece, sigortalı için yapılan bildirime göre sistem tarafından tahakkuk ettirilecek primler, ilgili ayı takip eden ayın sonuna kadar ödenir. Değişiklik olduğunda ise tahakkuk, değişikliğin yapıldığı aydan itibaren güncellenir. |
Kat Mülkiyeti Yasasının 20. maddesinin, ortak giderlere ilişkin bir davada nasıl bir rol oynadığını açıklayın. | Kat Mülkiyeti Yasasının 20. maddesi bu davada nasıl bir rol oynar? | Kat Mülkiyeti Yasasının 20. maddesi, ortak giderlere tüm kat maliklerinin katılma yükümlülüğünü ve hiç bir kat malikinin payını ödemekten kaçınamayacağını belirtir, bu nedenle davacının kısmi feragat hakkı yoktur. |
Geçici 67. maddenin 7. fıkrası, tevkifata tabi kazançlar için yıllık beyanname verme zorunluluğuna ilişkin ne diyor? | Geçici 67. madde'nin 7. fıkrası, tevkifata tabi kazançlar için yıllık beyanname verme zorunluluğuna ilişkin ne söyler? | Geçici 67. maddenin 7. fıkrası, tevkifata tabi tutulan kazançlar için gerçek kişilerce yıllık veya münferit beyanname verilmeyeceğini, bu gelirlerin diğer gelirlerle birlikte yıllık beyannameye dahil edilmeyeceğini belirtir. Ticari faaliyet kapsamındaki gelirler ise ticari kazanç hükümlerine göre değerlendirilir. |
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 61. maddesine göre ücreti tanımlayın. | 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 61. maddesine göre ücret nasıl tanımlanır? | Ücret, işverene tabi ve belirli bir işyerine bağlı olarak çalışanlara hizmet karşılığı verilen para ve ayınlar ile sağlanan ve para ile temsil edilebilen menfaatlerdir. |
Belgenin uygun olabileceği kuruluş türünü tahmin edin. | Bu belge, hangi tür bir kuruluşun veya organizasyonun ihtiyaçlarına yönelik olabilir? | Bu belge, muhtemelen bir apartman yönetimi, site yönetimi veya benzeri bir yapının mali işleyişini düzenleyen bir dokümandır. Sayfalardaki madde numaraları ve konular, bu tür bir kuruluşun günlük işleyişine dair mali ve idari konuları kapsamaktadır. |
Davacının davalıya karşı ileri sürdüğü talebi belirtin. | Davacı davalıdan ne talep etmiştir? | Davacı, davalının dairesindeki ferdi ısınma sisteminin merkezi sisteme dönüştürülmesini ve kombi sisteminin kaldırılmasını talep etmiştir. |
Davacının davalıya karşı ileri sürdüğü talebi belirtin. | Davacı davalıdan ne talep etmiştir? | Davacı, davalının dairesindeki ferdi ısınma sisteminin merkezi sisteme dönüştürülmesini ve kombi sisteminin kaldırılmasını talep etmiştir. |
Avukatlık bürolarının meskenlerde faaliyet göstermesine ilişkin geçici düzenlemeyi açıklayın. | Avukatlık bürolarının meskenlerde faaliyet göstermesine ilişkin geçici düzenleme nedir? | 1136 sayılı Avukatlık Kanununda avukatlık büroları ve hukuk büroları ile ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meskenlerdeki avukatlık ve hukuk büroları faaliyetlerine devam ederler. Bu süre, maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıldır. Benzer bir durum Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik ve Yeminli Mali Müşavirlik Kanunu için de geçerlidir. |
Metindeki düzenlemelerin mükellefler üzerindeki olası etkilerini değerlendirin. | Metindeki düzenlemelerin mükellefler üzerindeki etkisi ne olabilir? | Düzenlemeler, vergi beyannamelerinin elektronik ortamda gönderilmesini kolaylaştırırken, bazı mükelleflerin meslek mensuplarıyla hizmet sözleşmesi yapmalarını veya elektronik sistemleri kullanmayı öğrenmelerini gerektirebilir. |
Metinde bahsedilen Yargıtay kararları neyi göstermektedir? | Metinde bahsedilen Yargıtay kararları neyi göstermektedir? | Yargıtay kararları, kat maliki olmayan bir yöneticinin, kat malikleri kurulu tarafından yetkilendirilmesi durumunda, belirli davaları açabileceğini göstermektedir. |
Apartman yönetimine aylık ücret ödenen site yöneticisi için muhtasar beyanname verilmesi gerekip gerekmediğini belirtin. | Apartman yönetimine aylık ücret ödenen site yöneticisi için muhtasar beyanname verilmesi gerekiyor mu? | Evet, yöneticinin kat malikleri dışından seçilmesi halinde, yönetim planında veya sözleşmede belirtilen ücret gerçek ücret olarak kabul edilip vergilendirmeye tabi tutulur. Muhtasar beyanname verilmesi gerekir. |
Araç tescili için gerekli olan tüm bilgi ve belgeleri listeleyin. | Araç tescili için vergi kimlik numarası dışında hangi bilgiler ve belgeler gereklidir? | Yönetmelikte belirtilen bilgi ve belgelerin sağlanması gerekmektedir. Metinde bunların spesifik olarak neler olduğu belirtilmemiştir. |
Bir apartman yöneticisinin dava açabilmesi için gerekli şartı belirtin. | Yönetici sıfatıyla dava açılabilmesi için hangi şart gereklidir? | Yönetici sıfatıyla dava açılabilmesi için kat maliklerinin kararı alınması şarttır. |
Çalışmada Yargıtay kararlarına yer verilmesinin nedenini açıklayın. | Çalışmada Yargıtay kararlarına neden yer verilmiştir? | Yargıtay kararlarına yer verilerek, yapılan açıklamaların uygulamaya dönük desteklenmesi amaçlanmıştır. |
Elektronik beyanname göndermek isteyen mükelleflerin doldurmaları gereken formları belirtin. | Elektronik beyanname göndermek isteyen mükelleflerin hangi formu doldurmaları gerekiyor? | Muhtasar ve Prim Hizmet Beyannamesi için farklı formlar gerekiyor. 'Elektronik Beyanname Gönderme Talep Formu' veya 'Elektronik Ortamda Muhtasar ve Prim Hizmet Beyannamesi Gönderme Talep Formu' (Ek-1). |
Apartman yöneticiliğinin noterlere yaptığı ödemelerden tevkifat yapma zorunluluğunun olup olmadığını belirleyin. | Eğer apartman yöneticiliği noterlere ödeme yaparsa, tevkifat yapma zorunluluğu devam eder mi? | Metne göre, noterlere yapılan serbest meslek faaliyetlerinden dolayı yapılan ödemelerden tevkifat yapılmaz. |
Metindeki hükümlerin hangi tür anlaşmazlıkların çözümünde yardımcı olabileceğini düşünün. | Metindeki hükümler, hangi tür anlaşmazlıkların çözümünde yardımcı olabilir? | Gayrimenkul kiraları ve reklam gelirleri ile ilgili vergisel anlaşmazlıkların çözümünde yardımcı olabilir. |
Elektronik beyanname gönderiminin vergi sistemine etkisi ne olabilir? | Elektronik beyanname gönderiminin vergi sistemine olası etkileri. | Daha hızlı ve verimli bir vergi sistemi, daha az hata ve daha kolay denetim sağlanabilir. Ancak, dijital okuryazarlık sorunları veya teknik aksaklıklar gibi olumsuzluklar da ortaya çıkabilir. |
Yönetmelikte bahsedilen diğer bir yönetmeliğin adını yazın. | Yönetmelikte bahsedilen diğer bir yönetmeliğin adı nedir? | Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliği |
Konut istisnası rakamının üstünde kira geliri elde edilmesinin kat malikleri için sonuçlarını açıklayın. | Eğer konut istisnası rakamının üstünde kira geliri elde edilirse, bu durum kat malikleri için ne gibi sonuçlar doğurur? | Kat maliklerinin gelir vergisi beyannamesi vermesi ve vergi ödemesi gerekmektedir. |
Gayrimenkulün kat mülkiyetine çevrilmesi ve tescili işleminin nasıl yapıldığını açıklayın. | Gayrimenkulün kat mülkiyetine çevrilmesi ve tescili işlemi nasıl yapılır? | Ortak maliklerden birinin tapu idaresine başvurması üzerine, tapu idaresindeki belgelere ve kanunun 12. maddesinin (b) bendindeki fotoğrafa dayanarak yapılır. Fotoğraf, başvuran ortak malikin imzasıyla tasdik edilmelidir. |
Yöneticinin bağımsız bölüm sahiplerine belge gösterme zorunluluğunu açıklayın. | Yöneticinin bağımsız bölüm sahiplerine belge gösterme zorunluluğu var mıdır? | Metne göre, yöneticinin her durumda belge gösterme zorunluluğu yoktur. Ancak, belge gösterilmesi diğer bağımsız bölüm sahipleri için de hak doğurur. |
Yönetim planında köpek beslenmesi yasak değilse, köpeğin beslenmesinin ne zaman engellenebileceğini açıklayın. | Yönetim planında köpek beslenmesi yasak değilse, köpeğin beslenmesi ne zaman engellenebilir? | Yönetim planında köpek beslenmesi konusunda bir yasak yoksa, köpeğin rahatsızlık verdiği ispatlanmadan beslenmesi engellenemez (Yargıtay 18. Dairesi, 15.02.1993 tarihli karar). |
Metnin ana fikrini özetleyin. | Metnin ana fikri nedir? | Metin, bir başvurunun 'adil yargılanma hakkı' ve 'aleni yargılanma hakkı' ihlali iddialarının incelenmesini ve mahkemenin bu iddiaları reddetme gerekçelerini ele alıyor. |
Metinde verilen kaynakları ve ele aldıkları konuları listeleyin. | Metinde verilen kaynaklar hangi konulara değinmektedir? | Metinde Maliye Bakanlığı'nın bir özelgesi ve Erdal Canpolat'ın bir makalesi kaynak olarak gösterilmiştir. Özelge, apartman yönetimlerinin KDV'ye tabi olmamasıyla ilgilidir. Makale ise apartman yöneticilerine ve site yönetim kurulu üyelerine ödenen ücretlerin vergi mevzuatındaki durumunu ve çözüm önerilerini ele almaktadır. |
Bir kat maliki yönetim planı değişikliği talebinde bulunmak istiyorsa ne yapmalıdır? | Bir kat maliki, yönetim planı değişikliği talebinde bulunmak istiyorsa ne yapmalıdır? | Uzman bir hukukçu ile birlikte hareket etmesinde fayda vardır, çünkü konu farklı hukuki yorumlara açıktır. |
Paydaşların, inşa ettikleri binada kat mülkiyeti hükümlerini uygulamak zorunda olup olmadığını belirleyin. | Paydaşlar, inşa ettikleri binada kat mülkiyeti hükümlerini uygulamak zorunda mıdır? | Hayır, kendi aralarında fiili taksim sözleşmesi benzeri sözleşmeler yaparak binayı paylı mülkiyet hükümlerine göre de yönetebilirler. |
Anayasa'nın hangi maddesine, avukatlık ve muhasebe büroları için getirilen istisnanın aykırı olduğu iddia ediliyor? | Avukatlık ve muhasebe büroları için getirilen istisnanın Anayasa'ya aykırılık iddiası. | Anayasa'nın 12. maddesine. |
Türk Ticaret Kanunu'nun 3. maddesinde ticari işler nasıl tanımlanır? | Türk Ticaret Kanunu'nun 3. maddesinde ticari işler nasıl tanımlanır? | Bir ticarethane, fabrika veya ticari şekilde işletilen diğer bir müesseseyi ilgilendiren muamele, fiil ve işler olarak tanımlanır. |
Bu kararın benzer davalar için oluşturabileceği emsali açıkla. | Bu karar, benzer davalar için nasıl bir emsal oluşturabilir? | Karar, zihinsel özürlü bireylerin neden olduğu gürültülerin değerlendirilmesi konusunda emsal teşkil edebilir. Tahammül sınırının belirlenmesinde çocuğun durumunun göz önünde bulundurulması önemli bir kriter olarak kabul edilebilir. |
Site yönetiminin avukatlık ücretlerinden vergi tevkifatı yapma zorunluluğu olup olmadığını açıklayın. | Site yönetiminin avukatlık ücretlerinden vergi tevkifatı yapma zorunluluğu var mıdır? | Belge, Gelir Vergisi Kanunu'nun 94. maddesinin 2. bendine göre, site yönetiminin avukatlık ücretlerinden vergi tevkifatı yapması gerektiğini belirtir. |
Davalı kat malikinin yaptığı eylemin yanlışlığını açıklayın. | Davalı kat malikinin yaptığı eylemin yanlışlığı neye dayanmaktadır? | Davalı, bağımsız bölümünde ani ve yüksek tonda gürültüye neden olacak işlere başlamadan, davacıya önceden haber vermemiştir. Sağlık sorunu olan çocuğun zarar görmemesi için gereken önlemler alınmamıştır. |
Geliri sadece tevkifata tabi tutulmuş gayrimenkul kira gelirlerinden oluşan kooperatifler için vergi yükümlülüğünü açıklayın. | Geliri sadece tevkifata tabi tutulmuş gayrimenkul kira gelirlerinden oluşan kooperatifler için vergi yükümlülüğü nasıldır? | Bu tür kooperatifler kira gelirlerini beyan etmeyecek ve tevkif edilen vergi nihai vergi olacaktır. Ayrıca geçici vergi de ödemeyeceklerdir. |
Mimari projede özel amaca tahsis edilmiş ortak yerler nasıl kiraya verilebilir? | Mimari projede özel amaca tahsis edilmiş ortak yerler nasıl kiraya verilebilir? | Bu yerler, proje tadilatı ile özel amaçlı olma nitelikleri kaldırılmadan, ancak kat malikleri kurulunun oybirliğiyle aldığı bir kararla kiraya verilebilir. |
Gelir vergisi kesintisiyle ilgili maddeleri listeleyin. | Gelir vergisi kesintisiyle ilgili hangi maddeler listelenmiştir? | Gelir vergisi kesintisiyle ilgili olarak 132, 137, 141, 146, 159, 275, 277, 283, 365, 378, 387, 388, 400, 403, 417, 433, 435, 443, 453 ve 488 numaralı maddeler listelenmiştir. |